Azt hitted, a fogyasztóbarát minősítésű termékek között már nincs is különbség? Tévedtél! Mutatjuk a lényeget, amivel csinos összegeket spórolhatsz!
 

Jó-jó, de miért jó?
 

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel minősítést a Magyar Nemzeti Bank egy átgondolt stratégia alapján vezette be. Az elképzelés szerint a minősítés javítja a jelzáloghitel-piac átláthatóságát, és kiegyenlíti az árazási torzulásokat. Ez azt jelenti, hogy az a hitelintézet, aki szeretné lakáshitelét Fogyasztóbarátként feltüntetni, annak bizonyos feltételekhez kell igazítania azt. Természetesen így az adott termékek is hasonlóak lesznek, tehát a termékek gazdái kénytelenek versenybe szállni a többi piaci szereplővel.

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel minősítés feltételei
 

Amennyiben egy lakáshitel terméket a Magyar Nemzeti Bank a fogyasztóbarát jelzővel minősít, a következőkben lehetünk biztosak:
 

• A törlesztés során a havi törlesztőrészletek – kamatperióduson belül - egyenlőek (ún. annuitásos törlesztés)
• A kamatperiódus 3, 5 vagy 10 év, vagy a futamidő végéig rögzített a kamat
• A hitelbírálati határidő az ingatlan értékbecslésétől számított 15 munkanap
• A folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap
• A hitelező (bank) által választott referenciaértékhez viszonyított kamatfelár nem haladja meg a 3,5 százalékpontot
• A folyósításig felmerülő és az esetleges előtörlesztéshez kapcsolódó díjak maximalizálva vannak
• A folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer forint
• Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1%-át, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás, a hozzá kapcsolódó állami támogatás és az azokra jóváírt kamat mértékéig az előtörlesztés díjmentes.
   

A fenti feltételek meglétét minden esetben a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel védjegy jogosultja, a Magyar Nemzeti Bank vizsgálja. Ha az MNB mindent rendben talál, akkor megadja a minősítést, melynek hivatalos logóját is ismerjük:

Elsők az egyenlők között
 

A minősítésre való jogosultsághoz bizonyos alapkövetelményeknek meg kell felelni, de azon felül a termék fejlesztőinek érdemes még jobbá tenniük az ajánlatukat, hogy megelőzhessék a rivális piaci szereplőket.
 

Az Erste Fogyasztóbarát Lakáshiteleinél például nem csak díjmentesen változtathatjuk a hitel kamatperiódusának hosszát, de a fenti követelményeket túlteljesítve a Bank visszatéríti
 

• az értékbecslés díját és
• a közjegyzői okiratba foglalás díját, illetve
• a teljes földhivatali ügyintézést is lebonyolíthatja helyettünk.

Ráadásul a tulajdoni lap, illetve – amennyiben felmerül -, a térképmásolatok díját is 0 Ft-ban állapította meg.
 

Amennyiben érdeklik a részletek, az alábbi linken egy könnyen kezelhető kalkulátorral előre meg is tervezheti a várható költségeket, így képet kaphat az ajánlat pontos számairól: