Az elmúlt években egész Európában emelkedtek a lakásárak, de Magyarországon kiugró mértékben. 2023 harmadik negyedévére a hazai lakásárak a 2015-ös átlagos értékük 267 százalékára nőttek.

Látványos különbségek olvashatók ki az országon belül a friss ingatlanadatokból. A szakadék olyan mély, hogy van, amiben 84-szeres az eltérés. A szegényebb térségekben lefelé mennek az árak. Van olyan vármegye, ahol százezer lakosra egy új lakás jutott.

Hiába kötelező ingatlaneladáskor az energetikai tanúsítvány, sokszor nincs meg időben vagy nem közlik az értékét. A vevők inkább a számlák, a fűtési rendszer vagy hőkamerás vizsgálat alapján tájékozódnak a rezsiköltségekről. 

A rezsiköltségek emelkedése az ingatlanépítők és -eladók, valamint a lakásvásárlók és -bérlők számára is fontossá tette az energetikai tanúsítványt. Összefoglaltuk, hogy mit kell tudni a 2023. novembertől megújult tanúsítványról, mit tartalmaz, mi a jelentősége és hogyan szerezhető be. 

2015 óta másfélszeresükre nőttek a lakásárak. Az elmúlt egy évben még az elszálló inflációnál is jobban drágultak az új és használt lakások. Itt már 2022 első félévében is 20 százalék fölötti volt az áremelkedés.

Az elmúlt években mindig volt feljebb a balatoni ingatlanáraknál. Nagyon nagy azonban a szórás, a parton lévő ingatlanok átlagára akár 60 százalékkal is meghaladhatja a távolabb lévőkét.