Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 2025

Értékeld a Bank360 kalkulátorát!

0 /
Új lakás-, házvásárlás
1 000 000 Ft50 000 000 Ft
6 év50 év
100 000 Ft1 000 000 Ft

További beállítások

Értékeld a Bank360 kalkulátorát!

0 /
Hitel összege (Ft):0
Futamidő (év):0
Részletes kalkulátor
PROMÓCIÓ
Raiffeisen Bank
Közjegyzői díj visszatérítés akár 50 000 Ft-ig.
TÖRLESZTŐRÉSZLET154 940 Ft240 hónapra számolva
THM7,22%
VISSZAFIZETENDŐ37 185 600 Ft
Futamidő: 132-300 hóÉves kamat: 6,79-7,44%Hitel teljes díja: 17 185 600 Ft
Információ
Raiffeisen Bank
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel – 10 éves kamatperiódussal
Közjegyzői díj visszatérítés akár 50 000 Ft-ig.
TÖRLESZTŐRÉSZLET154 940 Ft240 hónapra számolva
THM7,22%
VISSZAFIZETENDŐ37 185 600 Ft
Információ
Futamidő: 132-300 hó
Éves kamat: 6,79-7,44%
Hitel teljes díja: 17 185 600 Ft
Raiffeisen Bank
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel – 10 éves kamatperiódussal
Közjegyzői díj visszatérítés akár 50 000 Ft-ig.
TÖRLESZTŐRÉSZLET154 940 Ft240 hónapra számolva
THM7,22%
VISSZAFIZETENDŐ37 185 600 Ft
Információ
Futamidő:132-300 hó
Éves kamat:6,79-7,44%
Hitel teljes díja:17 185 600 Ft
PROMÓCIÓ
CIB Bank logo
Akár 40 000 Ft jóváírással
TÖRLESZTŐRÉSZLET157 330 Ft240 hónapra számolva
THM7,44%
VISSZAFIZETENDŐ37 769 800 Ft
Futamidő: 120-360 hóÉves kamat: 7,09-7,09%Hitel teljes díja: 17 769 800 Ft
Információ
CIB Bank logo
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel - Kamatkedvezmény Plusz
Akár 40 000 Ft jóváírással
TÖRLESZTŐRÉSZLET157 330 Ft240 hónapra számolva
THM7,44%
VISSZAFIZETENDŐ37 769 800 Ft
Információ
Futamidő: 120-360 hó
Éves kamat: 7,09-7,09%
Hitel teljes díja: 17 769 800 Ft
CIB Bank logo
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel - Kamatkedvezmény Plusz
Akár 40 000 Ft jóváírással
TÖRLESZTŐRÉSZLET157 330 Ft240 hónapra számolva
THM7,44%
VISSZAFIZETENDŐ37 769 800 Ft
Információ
Futamidő:120-360 hó
Éves kamat:7,09-7,09%
Hitel teljes díja:17 769 800 Ft
K&H Bank logo
Induló díjkedvezmények
TÖRLESZTŐRÉSZLET162 221 Ft240 hónapra számolva
THM8,02%
VISSZAFIZETENDŐ39 208 560 Ft
Futamidő: 60-360 hóÉves kamat: 7,09-8,09%Hitel teljes díja: 19 208 560 Ft
Információ
K&H Bank logo
K&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel
Induló díjkedvezmények
TÖRLESZTŐRÉSZLET162 221 Ft240 hónapra számolva
THM8,02%
VISSZAFIZETENDŐ39 208 560 Ft
Információ
Futamidő: 60-360 hó
Éves kamat: 7,09-8,09%
Hitel teljes díja: 19 208 560 Ft
K&H Bank logo
K&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel
Induló díjkedvezmények
TÖRLESZTŐRÉSZLET162 221 Ft240 hónapra számolva
THM8,02%
VISSZAFIZETENDŐ39 208 560 Ft
Információ
Futamidő:60-360 hó
Éves kamat:7,09-8,09%
Hitel teljes díja:19 208 560 Ft
Az összehasonlításnál 3 pénzintézet 13 termékváltozatát vettük figyelembe.
Az összehasonlítás nem tartalmazza a piac összes ajánlatát.

Minden, amit tudni kell a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekről

Lakásvásárlás előtt állsz és nem tudod, melyik jelzáloghitellel járhatsz a legjobban? Ha kiszámítható és olcsó hitelt keresel, figyeld a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) jelzéssel ellátott kölcsönöket, hiszen ezek azok a termékek, amelyeket a Magyar Nemzeti Bank is bátran ajánl felvételre.

A fogyasztóbarát kölcsönöknek meg kell felelniük egy sor szigorú kritériumnak, amelyeket a hiteligénylők biztonsága érdekében állapítottak meg.

  1. Az Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhitelek kamatperiódusai 5, 10 és 15 évente változhatnak, vagy a teljes futamidőre végig fixálhatod a kamatozást, így nem kell a törlesztőrészlet változása miatt aggódnod.

  2. A kamatok legfeljebb 3,5 százalékponttal lehetnek magasabbak a kiválasztott referencia-értéknél.

  3. Gyors az ügyintézés: a hitelbírálat 15 munkanapon belül megtörténik, amint a bank megkapja az értékbecslést. Állami kamattámogatott kölcsön esetén 20 munkanap lehet maximum a hitelbírálat.

  4. Gyors a folyósítás: 2 munkanap alatt, ha minden feltétel teljesült. Államilag támogatott kölcsönök esetén a határidő 7 munkanap. 

  5. Alacsony a folyósítási díj: maximum a hitelösszeg 0,75 százaléka, de legfeljebb 150 000 forint lehet. Zöld hitelcél esetén díjmentes. 

  6. Kedvező előtörlesztés feltételek: az előtörlesztési díj az előtörlesztett összeg maximum 1 százaléka lehet, lakástakarékból pedig díjmenetes előtörlesztés.

  7. Kizárólag annuitásos törlesztés lehetséges, kivéve részletekben történő folyósítás, türelmi idő vagy LTP áthidaló kölcsön esetén. 

Az ingatlanok energiahatékonyságát figyelembe véve a bankok 2023. áprilisától Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhitelt is forgalmazhatnak, ennél folyósítási díjat, valamint a zöld hitelcél ellenőrzéséhez kapcsolódó díjat és egyéb költséget nem számíthatnak fel. A bankok a zöld hitelcél teljesülése esetén kamatkedvezményt is nyújthatnak.

Jelenleg az Erste, a K&H, az MBH, a Raiffeisen, a CIB, az UniCredit, valamint az OTP nyújt MFL-t. Közülük számos ajánlat megtekinthető és összehasonlítható a Bank360.hu Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kalkulátorában. Ebben a kalkuláció után megtalálható az ajánlatok

  • teljes hiteldíj mutatója (THM),
  • az induló ügyleti kamat /zöld ügyleti kamat,
  • a folyósításig felmerülő összes díj és költség,
  • a teljes fizetendő összeg,
  • az induló havonta fizetendő összeg,
  • a teljes vagy részleges előtörlesztési díj mértékét százalékban megadva,
  • a hiteltörlesztés típusa (annuitásos törlesztés, lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált kölcsön, türelmi idővel rendelkező kölcsön).

Az MFL mellett Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítást (MFO) is köthetünk. Eddig 13 biztosító terméke szerezte meg a minősítést az MNB-től, amelyek közül az MNB honlapján elérhető kalkulátor segítségével kiválaszthatjuk a legmegfelelőbbet. Az MFO alapcsomagja elemi károkra, és egyéb, a háztartásokat alapvetően veszélyeztető kockázatokra nyújt fedezetet. Ezek átlagdíja 2022 november végi adatok szerint több mint tízezer forinttal volt kedvezőbb más piaci lakásbiztosítások átlagdíjánál.

A referencia THM feltüntetésére a hitelintézeteket a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény kötelezi - ezért olvashatsz a bankok weboldalán a termékek alatt néhány bekezdést, ahol példaszámításokkal mutatják meg a kölcsön legfontosabb paramétereit. A következő adatokat kötelezően fel kell tüntetniük:

  • hitelösszeg,
  • futamidő,
  • hitelkamat mértéke,
  • hitelkamat típusa (rögzített hitelkamat, változó hitelkamat vagy mindkettő),
  • teljes hiteldíj mutató (THM),
  • termék értékesítéséhez vagy szolgáltatás nyújtásához kapcsolódó halasztott fizetés formájában nyújtott hitel esetén a termék vagy szolgáltatás készpénzára és az önrész, valamint
  • a fogyasztó által fizetendő teljes összeg és a törlesztőrészlet összege.

A reprezentatív példákban a bankoknak meghatározott hitelösszegre és futamidőre kell számolniuk, a hitelkamatot pedig két tizedesjegyig ki kell írniuk. A referencia THM példák bankonként eltérőek, igazodva egy adott termékhez.

A Bank360.hu az ügyfelek felé semmilyen díjat, vagy költséget nem számol fel a weboldal, valamint a weboldalon megtalálható kalkulátorok használatáért. A https://bank360.hu használata az ügyfelek számára ingyenes.

A Bank360 kalkulátor számítási eredménye nem ad teljeskörű felvilágosítást a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekről, ezért a fogyasztó a további részletek és információk tekintetében tájékozódhat az MNB honlapján, valamint a bankok honlapján, vagy a bankfiókokban.

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel hírek

Újabb bank jelentette be az 5 százalékos lakáshitelét fiataloknak
Mar 14, 2025

Újabb bank jelentette be az 5 százalékos lakáshitelét fiataloknak

Az Erste után a K&H Bank is bejelentette, hogy áprilistól a fiataloknak öt évig kedvezményes, 5 százalékos kamatú lakáshitelt kínál. A szigorú feltételek miatt azonban csak keveseknek és jó fizetéssel van esélyük erre, leginkább vidéken.

Elolvasom
Ötezren használták eddig lakáscélra a nyugdíjpénztárukat
Mar 11, 2025

Ötezren használták eddig lakáscélra a nyugdíjpénztárukat

Közel 13 milliárd forint kifizetési igény érkezett 2025. januárban ötezer pénztártagtól. A legtöbben jelzáloghitelük előtörlesztése vagy végtörlesztése céljából kértek pénztári kifizetést.

Elolvasom
Ezer forintos osztalékra számíthatnak az OTP részvényesei
Mar 7, 2025

Ezer forintos osztalékra számíthatnak az OTP részvényesei

Rekord eredményt ért el tavaly az OTP. A bank ebből 270 milliárd forintnyi osztalékot fizetne ki a részvényeseknek, és arra számít, a háború hamarosan véget ér, ami minden leánybank eredményére kedvező hatással lehet.

Elolvasom
Mar 5, 2025
Mar 5, 2025
Több ezren már az első hónapban felvették a munkáshitelt

Erős maradt a lakossági hitelezés 2025 elején is, ráadásul már nemcsak a lakáshitelt és a személyi kölcsönt vitték az igénylőt, hanem több mint kétezer fiatal az új munkáshitelt is szinte azonnal felvette.

Elolvasom
Mar 4, 2025
Mar 4, 2025
Jó hírt kaptak a lakáshitelesek a lakásbiztosításokról

Vége a bonyolult ügyintézésnek, ugyanis hamarosan automatikusan átvezetik a bankoknál a hitelbiztosítéki záradékot, ha az ügyfél lakásbiztosítót vált. A márciusi kampányban váltók azonban még érdemes ezt bejelenteni a bankjuknál vagy rákérdezni erre.

Elolvasom
Mar 3, 2025
Mar 3, 2025
Jön az olcsó lakáshitel a fiataloknak ötéves kamatperiódussal

Jön az 5 százalékos kamatplafonú lakáshitel a fiataloknak az Erste Banknál, a lakossági bankszámlák díjai pedig nem fognak emelkedni az idén.

Elolvasom
Feb 25, 2025
Feb 25, 2025
Utoljára Matolcsyval: itt nincs enyhülés, maradt a befagyott alapkamat

Továbbra is 6,5 százalékos az alapkamat. Matolcsy György utoljára ült elnökként a monetáris tanácsban, de nem maradt mozgástere a további lazításra. Az idén az utódjának, Varga Mihálynak se sok lesz, ezért a hitelkamatokban sem várható nagy változás.

Elolvasom

Hitelügyintézés folyamata

1
Kalkulálj az oldalon!
Kalkulátorunk segítségével kiválaszthatod a Neked megfelelő hitelösszeget, futamidőt és törlesztőrészletet. A választható feltételek vállalásával azt is megnézheted, hogy milyen kedvezményeket tudsz elérni.
2
Kérj visszahívást!
Add meg a neved, telefonszámod és az e-mail címed, hogy a kiválasztott bank kollégái visszahívhassanak, és egyeztetni tudjátok a részleteket.
3
Látogass el a bankfiókba!
A bank munkatársával egyeztetett találkozón történik a hiteligényléshez szükséges dokumentumok kitöltése, ami után el tudod indítani az igénylést.
4
Vedd fel a pénzt!
Ha a hiteligénylést jóváhagyja a bank, a folyósítás legkésőbb néhány napon belül megtörténik.