Ma ér véget az Otthon Start Program
Mindössze 440 nap után ma véget ér az Otthon Start Program, amelyet tavaly szeptemberben vezetett be az Orbán-kormány. A kedvezményes, fix 3 százalékos kölcsön sok mindent megváltoztatott a lakáshitel piacon, a helyébe október végétől a már most is igényelhető Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön lépett. Összefoglaltuk az Otthon Start Program fontosabb eredményeit, illetve, hogy mire számíthatnak a lakásvásárlók a váltás után.
Elolvasom
A tervezett és a használatba vett lakások száma is emelkedett tavaly óta
Jelentősen élénkült a lakásépítés Magyarországon 2026 első kilenc hónapjában - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) reggel megjelent gyorstájékoztatójában. Az év első kilenc hónapjában csaknem harmadával több új lakást adtak át, mint egy évvel korábban, és a jövőbeni építkezésekre vonatkozó engedélyek száma is emelkedett.
Elolvasom
Lassult az Otthon Start, mégis rekordösszegű lakáshitelt vettek fel a magyarok
Szeptemberben az idei év második leggyengébb eredményét hozta a magyarországi lakáshitelpiac, ám év/év alapon még így is kétszer annyi lakáshitel fogyott, mint tavaly. A szeptemberi eredménnyel a hitelpiac ezen szegmense az év első kilenc hónapjában meghaladta a 2 200 milliárd forintos kihelyezést, amire még sosem volt példa. A személyi hitelek piaca ugyancsak szépen teljesített a vizsgált időszakban, az idén január-szeptemberi időszakban az újonnan kötött szerződések összege meghaladta az 1 100 milliárd forintot.
ElolvasomEgyre olcsóbbak a piaci lakáshitelek, de a Wekerle kamatszintje még távol van
Csökkentette a piaci lakáshitelek kamatát november elején a CIB Bank. A módosítás után akár 6,19 százalékos ügyleti kamattal is vehetnek fel lakáscélú kölcsönt az érdeklődők. Megnéztük, mely feltételek változtak, illetve azt is, hogy mennyivel drágábbak jelenleg a piaci lakáshitelek az október végén bejelentett Wekerle Plusz lakáshitelhez képest.
ElolvasomTényleg olyan jól keresnek a bankok az állami hiteleken?
A kormány költségvetési tervezete alapján a Wekerle Plusz Program bankok által közvetített elemeinél kisebb lesz a “jutalék” mértéke a jelenleginél, de olyan nyilatkozat is elhangzott, ami arra enged következtetni, hogy a jelenleg futó állami támogatásoknál is módosítanának azokon a képleteken, amelyek alapján a bankok felé elszámol az állam.
ElolvasomKomoly változás előtt áll a lakáshitelpiac, sokan rosszabbul járhatnak
Az Otthon Start helyébe lépő Wekerle Plusz elsősorban a használt lakások vásárlóinak hozhat kedvezőtlen változást. Miközben az új építésű ingatlanokra továbbra is 3%-os hitelt ígér a kormány, a használt lakásokra felvehető kölcsön kamata a tegnap bejelentettek értelmében 5%-ra emelkedne.
ElolvasomMegtorpantak a bankok: eddig tartott a kamatcsökkentés?
Több nagybank is módosított a hitelek feltételein október elején, de a látványos kamatcsökkentések elmaradtak. Ahogy a jegybank változatlanul hagyta szeptember végén az alapkamatot, úgy a bankok sem léptek - ha történt is módosítás, az legfeljebb kis mértékű volt, vagy nem a kamatfeltételeket érintette.
ElolvasomAugusztus végéig több lakáshitel fogyott, mint tavaly egész évben
Idén augusztusban az elmúlt szűk egy év leggyengébb eredményét produkálta a magyarországi lakáshitelpiac, jóllehet a havi kihelyezés ennek ellenére is jelentősen meghaladta a 200 milliárd forintot. A hitelpiac ezen szegmense így már az év első nyolc hónapjában meghaladta a 2 000 milliárd forintos kihelyezést, amely így már a tavalyi rekorderedményt is meghaladta. Ezzel párhuzamosan a személyi hitelek piaca is szépen teljesített, az augusztusi kihelyezés megközelítette a 140 milliárd forintot.
Elolvasom