Mi köze a jegybanki alapkamatnak a lakáshiteledhez?
A jegybanki alapkamat és más referenciamutatók változásait nem feltétlenül kötjük össze a saját pénztárcánkkal, pedig ezek a számok is hatással vannak a pénztárcánkra. Befolyással lehetnek arra, hogy milyen kamattal kapunk lakáshitelt, változik-e egy meglévő kölcsönünk törlesztőrészlete, vagy éppen milyen kamatot kínál a bank a megtakarításunkra.
Elolvasom
Ha minden jól megy, már ősszel olcsóbban vehetünk fel hitelt
Az újabb alapkamat-csökkentés után 5,50 százalékon áll az irányadó mutató. Felmerül a kérdés, hogy a kamatvágás hogyan hat a lakossági hitelek kamataira, várható-e kamatcsökkenés például a lakáshiteleknél vagy a személyi kölcsönöknél. A kérdés összetettebb egy egyszerű igennél, ezért megnéztük, hogyan befolyásolja az alapkamat változása a lakosságot érintő hiteleket.
Elolvasom
Referenciakamatok a hitelpiacon: mi áll a számok mögött?
Felvett hitelünk kamata nem önmagában létezik, hiszen amögött olyan referenciakamatok állnak, mint például a BUBOR vagy a BIRS.
ElolvasomKamatemelésbe kezdhetnek a bankok a lakáshiteleknél
Hiába csökkent tavaly több mint 4 százalékkal az alapkamat, a lakáshitelek referenciakamatai emelkednek. Az év elején 15 hónapos csúcson jártak ezek a mutatók, és most is sokkal magasabbak, mint tavaly ilyenkor. Az OTP már megemelte a lakáshitelei kamatát, és más bankok is léphetnek.
ElolvasomNem vágtak Matolcsyék az alapkamatból, drágák maradhatnak a hitelek
A forint gyenge, a magyar jegybank pedig óvatos maradt, és nem nyúlt hozzá novemberben a 6,5 százalékos alapkamathoz. A decemberi kamatdöntő ülésen sem várható vágás, ezért a banki kamatok is tartósan a mostani szintek körül maradhatnak.
ElolvasomRossz hír a hitelfelvevőknek: megállt a kamatvágással az MNB
Augusztusban maradt a 6,75 százalékos alapkamat. Hiába lenne jó a lazítás a rossz gazdasági mutatók miatt, az inflációs kockázatok nőttek, ezért a jegybank hosszú idő óta először nem vágott a kamatból.
ElolvasomÚjabb nagybank drágította a lakáshiteleit, de a másik már szembejön
A hónap közepén két nagybank is módosította a lakáshitelek feltételeit: az OTP lefelé korrigálta a korábban jelentősebben megnövelt árait, az MBH viszont péntektől emel a kamatain, de továbbra is a korábbi THM-plafon szintje alatt marad.
ElolvasomKamatvihar előtti csend a lakáshiteleknél
Januárban elindultak lefelé a referenciakamatok, ez azonban a lakáshitelek árán még nem látszik. A nagy bankoknál beálltak a kamatok, így az ingatlanszerzés továbbra sem lett olcsóbb a kölcsönből vásárlóknak. Ha azonban tartósan alacsonyak maradnak a referenciakamatok, az a lakáshitelek árazására is ki fog hatni.
Elolvasom