Az Otthon Start árnyoldala: az elmúlt évben kifeszítettebbek lettek a lakáshitelek
Megjelent a Magyar Nemzeti Bank (MNB) idei év első negyedévének adatait ismertető, Lakossági jelzáloghitelek befogadáskori LTV mutatója című jelentése. A kiadvány megállapítása szerint 2026. első negyedévben az LTV átlagos értéke 67% körül alakult, ami enyhe csökkenést jelent az 2025. negyedik negyedévi 68%-hoz képest. Ugyanakkor változatlanul elmondható, hogy az egyes megyék között jelentős különbségek figyelhetők meg az ingatlanfedezetek átlagos megterheltsége tekintetében – ez az arány Pest megyében volt a legalacsonyabb, 64,1%, míg a sor másik végén Jász-Nagykun-Szolnok megye állt 72%-kal. A 2021 óta eltelt időszakot vizsgálva egyértelműen megállapítható, hogy az utóbbi években emelkedett az ingatlanfedezetek átlagos megterheltsége, de már a tavalyi évhez viszonyítva is látványos az emelkedés.
Elolvasom
Tovább nő az LTV: egyre kifeszítettebb lakáshitelek jellemzik a piacot
Megjelent az MNB Lakossági jelzáloghitelek befogadáskori LTV mutatója című jelentése.
Elolvasom
Scoring – így dől el, lesz-e hiteled
Nincsenek könnyű helyzetben azok a hiteligénylők, akik arra keresik a választ, hogy hitelképesnek számítanak-e.
ElolvasomEgyre kifeszítettebbé válnak a magyarországi jelzáloghitel-ügyletek
Egyre kifeszítettebbé válnak a magyarországi jelzáloghitel-ügyletek, legalábbis ez látszik a Magyar Nemzeti Bank (MNB) tegnap megjelent, 2025. I. negyedévére vonatkozó, a lakossági jelzáloghitelek befogadáskori hitelfedezeti mutatójáról szóló jelentéséből.
ElolvasomMegengedi a jegybank a fiataloknak a 10 százalék önrészt a lakáshitelhez
Módosította a jegybank a hitelfedezeti arányokról szóló rendeletet, ami alapján januártól az első lakásukat vásárló fiataloknak elég lesz a lakáshitelükhöz 10 százalék önrészt felmutatni, ha ehhez a bankjuk is hozzájárul.
ElolvasomMinden, amit a hitelfedezeti mutatóról tudni érdemes
A lakáshitel és autóhitel esetében a felvehető legmagasabb összeget a hitelfedezeti mutató (HFM) határozza meg. Ez a felkínált fedezet arányában korlátozza a hitel összegét. A jegybank az első lakást vásárló fiataloknál 20 százalékról 10-re viszi le a HFM-et.
ElolvasomItt a jegybank új nagy dobása: könnyebb lesz lakáshoz jutni a fiataloknak
Megkönnyítené az első lakásukat vásárló fiatalok számára az otthonhoz jutást a Magyar Nemzeti Bank (MNB) azzal, hogy a jelenlegi minimum 20 százalékról 10 százalékra csökkentené náluk a kötelező minimális önerőt. A hitelkiváltással kapcsolatos költségeket is visszavágná a jegybank - derül ki a friss Makroprudenciális jelentésből.
ElolvasomÚj fegyvert kapott az MNB: ekkor jöhet a következő szigorítás a hiteleknél
A jegybanktörvény év végi módosítása újabb jogosítványokat ad az MNB-nek a hitelezési feltételek szigorítására. Ha a magas kamatok miatt hosszabb futamidőt választanak az ügyfelek, a jegybank bevetheti az új fegyvert.
Elolvasom