A szerda este a Magyar Közlönyben megjelent módosító rendelet értelmében január 1-től már nemcsak a belterületi lakásokra lehet majd felvenni az Otthon Start Program támogatott lakáshitelét.
Hamarosan újabb változás lesz az Otthon Start Program szabályaiban, a Magyar Közlönyben szerda este megjelent módosító rendelet értelmében ugyanis 2026. január 1-től már nemcsak belterületi ingatlanokra lehet majd felvenni a kamattámogatott lakáshitelt. A programot szabályzó kormányrendelet jelenlegi szabályozása szerint a kamattámogatott lakáshitelt „Magyarország területén lévő belterületi lakás, egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont” építéséhez vagy vásárlásához lehet felvenni.
Az eredeti szabályozás szerint tehát zártkerti házakkal kapcsolatos ügyletekre nem vehető igénybe az OSP-lakáshitel. Ezen változtat a tegnapi este megjelent rendelet azáltal, hogy a fent megemlített paragrafusból kikerül a „belterületi” szövegrész, amely így már nem lesz jogosultsági feltétel. Ez azonban nem jelenti azt, hogy január 1-tól minden zártkerti ingatlan megvásárolhatóvá válik az Otthon Start Program keretein belül, a támogatott hitelt ugyanis a továbbiakban is csak olyan ingatlanokra lehet majd felvenni, melyek lakóházként vannak bejegyezve, illetve amelyek felelnek a lakhatáshoz hivatalosan szükséges feltételeknek.
A módosítás annyiból nem nevezhető váratlannak, hogy Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára már novemberben arról beszélt, hogy rengeteg olyan külterületi ingatlan van, melyek minden egyéb feltételnek megfelelnének, azonban a területek belterületté minősítése még akár még több mint egy évet is igénybe vehetne. Az államtitkár korábbi kijelentésével kapcsolatban a sajtóban megjelent szakértői vélemények szerint egyébként akár 30 ezer olyan ingatlan is lehet a hazai piacon, melyekre ezen módosítás hatására lehet majd felvenni az otthon startos lakáshitelt.
