Vannak olyan megyeszékhelyek, ahol egyáltalán nem épülnek új lakások
Tavaly összesen 18 647 új lakás épült Magyarországon, ami 9,2 százalékkal kevesebb, mint az azt megelőző évben. A lakásépítés összköltsége a 2022-es árakhoz képest 13,7 százalékkal emelkedett. Az adatok fényében megnéztük, mi jellemzi most az új lakások piacát.
Elolvasom
Újra infláció fölött drágultak a lakások
Gyorsult az első negyedévben a lakásárak emelkedése, ami újra jóval meghaladja a mostanra 4 százalék alá süllyedő inflációt. Az új ingatlanok drágulása az átlag alatt maradt, és az építési engedélyek száma nem jelez élénkülést.
Elolvasom
Hiába pörög a hitel, a lakásépítések még mindig gödörben vannak
A lakáshitelezés már lendületet vett, de ez még nem látszik a lakásépítésekben. Az év első három hónapjában az átadott és az építendő új lakások száma is jelentősen elmaradt az egy évvel korábbitól. Budapestet a XI. kerület pörög, vidéken Debrecenben terveznek sok új lakást.
ElolvasomNyolcéves mélyponton a lakásépítési kedv Magyarországon
A friss adatok szerint tavaly 21,5 ezer lakás építését kezdeményezték, ami 39 százalékkal kevesebb az előző évinél. Nyolc éve nem volt ilyen alacsony a lakásépítési kedv Magyarországon, mint 2023-ban. Az átadott új lakások száma 9 százalékkal, 18,6 ezerre csökkent tavaly. Ez öt éve a legalacsonyabb szám.
ElolvasomMásfél millió az új lakások átlagos négyzetméterára Budapesten
Felére zsugorodott az új lakások piaca Budapesten. A gyakori akciók és bevezető árak azt jelzik, hogy még nem élénkült jelentősen a kereslet. Jelenleg átlagosan 1,5 milliós négyzetméteráron kínálják az új lakásokat.
ElolvasomNyolcvannégyszeres különbség: van vármegye, ahol százezer magyarra egyetlen új lakás jutott
Látványos különbségek olvashatók ki az országon belül a friss ingatlanadatokból. A szakadék olyan mély, hogy van, amiben 84-szeres az eltérés. A szegényebb térségekben lefelé mennek az árak. Van olyan vármegye, ahol százezer lakosra egy új lakás jutott.
ElolvasomEnergetikai tanúsítvány 2025 - energetikai besorolások
A rezsiköltségek emelkedése az ingatlanépítők és -eladók, valamint a lakásvásárlók és -bérlők számára is fontossá tette az energetikai tanúsítványt. Összefoglaltuk, hogy mit kell tudni a 2023. novembertől megújult tanúsítványról, mit tartalmaz, mi a jelentősége és hogyan szerezhető be.
ElolvasomÚgy megy az 5 százalékos lakásáfa, hogy mégis marad, ráadásul 6 évig
Hatályát veszti az a veszélyhelyzeti rendelet, amely 2024 végéig kitolta az 5 százalékos lakásáfa alkalmazhatóságát, de a lehetőség mégis megmarad a tervezett adótörvény-módosítás szerint, ráadásul 2028 végéig lehet élni vele.
Elolvasom