Nyugdíjasok is igényelhetik az akár 10 millió forintos csokot és mellé a csok-hitelt és építési hitelre is kérhető a jelzáloghitel elengedés, de nem csak ezekről beszélt Novák Katalin.
Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter keddi Facebook-videójában az alábbi változásokat jelentette be az otthonteremtési lehetőségekre vonatkozóan:
Csok:
- nyugdíjasok is igényelhetnek csokot. Erre akkor van lehetőségük, ha vérszerinti vagy örökbefogadott kiskorú gyermeket nevelnek és dolgoznak a nyugdíj mellett. A miniszter példaként említette azokat a családokat, ahol a nagyszülők nevelik az unokát valamilyen okból kifolyólag.
- Átíratható a csokos ingatlan a gyermekekre. A csokos lakásokra alapvetően 10 évig elidegenítési tilalom vonatkozik, azaz nem lehet eladni, változtatni a tulajdonosi szerkezeten. A módosítás viszont lehetővé teszi, hogy a 10 éves periódus alatt a gyermekünkre írassuk az ingatlant.
A csok részleteit és feltételeit itt foglaltuk össze. A legfeljebb 10 millió forintos csok támogatás mellé legfeljebb 15 millió forintos kedvezményes kamatozású jelzáloghitel vehető fel, így mindenképp érdemes utánaszámolni annak, hogy mekkora lesz a várható törlesztőrészlet.
Jelzáloghitel elengedése:
- Összevonhatók a jelzáloghitelek. Ez akkor fontos, ha több jelzáloghitelünk is van, de az elengedhető összeg magasabb, mint a fennálló tartozásunk. Így ugyanis lezárhatjuk a kisebb összegű kölcsönt és a fennmaradó másik hitelből is levonhatjuk az elengedésből fennmaradó részt.
- Az építési hitelekre is vonatkozik: lakásvásárlási kölcsönökre terjedt ki a jelzáloghitel elengedés, ami kiterjed az építési hitelekre is. Így azok, akik építkeznek és ehhez vettek fel jelzáloghitelt, kérhetik az elengedést.
|
Bank360 vélemény: az, hogy építési hitelekre is felhasználható a jelzáloghitel-elengedés, igazából nem újdonság. A rendelet lakáscélú hitelekről szól, ezek körébe pedig a hivatkozott jogszabályok alapján az építési hitel is beletartozik. Így eddig is volt lehetőség a jelzáloghitel-elengedést építési hitelekre kérni. |
A jelzáloghitel elengedéssel két gyermek után egy millió, a harmadik gyermek után további 4 millió, minden tovább gyermek után pedig újabb 1-1 millió forint adósságot vállal át az állam. A részletekről itt írtunk.
5 millió forint visszatérítés telekvásárláskor
A videóban nem hangzik el, de Novák Facebook posztjának szövege alapján januártól a telekvásárlás és építkezés áfatartalmát is visszaigényelhetik a vásárlók 5 millió forintig.