Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor

Türelmi idős lakáshitel 2024

Értékeld a Bank360 kalkulátorát!

0 /
Új lakás-, házvásárlás
1 000 000 Ft50 000 000 Ft
6 év50 év
100 000 Ft1 000 000 Ft

További beállítások

Értékeld a Bank360 kalkulátorát!

0 /
Hitel összege (Ft):0
Futamidő (év):0
Részletes kalkulátor
Bankok összes
ajánlata
 
bankra
rendezve
kamatperiódus
nincs kiválaszatva
PROMÓCIÓ
Gránit Bank
Online előbírálat 5 perc alatt.* Díjkedvezmény akár 100 ezer Ft értékben
TÖRLESZTŐRÉSZLET52 215 Ft77 319 Ft1-24 hó25-240 hókamatperiódus: 10 év
THM6,47%
VISSZAFIZETENDŐ17 966 664 Ft
Futamidő: 60-420 hóÉves kamat: 6,18-6,18%Hitel teljes díja: 7 966 664 Ft
Információ
Gránit Bank
GRÁNIT Lakáshitel - 10 éves kamatperiódussal - Türelmi idős
Online előbírálat 5 perc alatt.* Díjkedvezmény akár 100 ezer Ft értékben
TÖRLESZTŐRÉSZLET52 215 Ft77 319 Ft1-24 hó25-240 hókamatperiódus: 10 év
THM6,47%
VISSZAFIZETENDŐ17 966 664 Ft
Információ
Futamidő: 60-420 hó
Éves kamat: 6,18-6,18%
Hitel teljes díja: 7 966 664 Ft
Gránit Bank
GRÁNIT Lakáshitel - 10 éves kamatperiódussal - Türelmi idős
Online előbírálat 5 perc alatt.* Díjkedvezmény akár 100 ezer Ft értékben
TÖRLESZTŐRÉSZLET52 215 Ft77 319 Ft1-24 hó25-240 hókamatperiódus: 10 év
THM6,47%
VISSZAFIZETENDŐ17 966 664 Ft
Információ
Futamidő:60-420 hó
Éves kamat:6,18-6,18%
Hitel teljes díja:7 966 664 Ft
PROMÓCIÓ
OTP
Fix törlesztőrészlettel - induló díjkedvezménnyel - türelmi idős lehetőséggel
TÖRLESZTŐRÉSZLET58 045 Ft79 215 Ft1-12 hó13-240 hókamatperiódus: fix
THM7,19%
VISSZAFIZETENDŐ18 757 560 Ft
Futamidő: 72-360 hóÉves kamat: 6,77-6,87%Hitel teljes díja: 8 757 560 Ft
Információ
OTP
OTP 1 x 1 Évnyerő Lakáshitel
Fix törlesztőrészlettel - induló díjkedvezménnyel - türelmi idős lehetőséggel
TÖRLESZTŐRÉSZLET58 045 Ft79 215 Ft1-12 hó13-240 hókamatperiódus: fix
THM7,19%
VISSZAFIZETENDŐ18 757 560 Ft
Információ
Futamidő: 72-360 hó
Éves kamat: 6,77-6,87%
Hitel teljes díja: 8 757 560 Ft
OTP
OTP 1 x 1 Évnyerő Lakáshitel
Fix törlesztőrészlettel - induló díjkedvezménnyel - türelmi idős lehetőséggel
TÖRLESZTŐRÉSZLET58 045 Ft79 215 Ft1-12 hó13-240 hókamatperiódus: fix
THM7,19%
VISSZAFIZETENDŐ18 757 560 Ft
Információ
Futamidő:72-360 hó
Éves kamat:6,77-6,87%
Hitel teljes díja:8 757 560 Ft
Az összehasonlításnál 2 pénzintézet 3 termékváltozatát vettük figyelembe.
Az összehasonlítás nem tartalmazza a piac összes ajánlatát.

Hogyan hasonlítsd össze a türelmi idős lakáshitel ajánlatokat?

1
Válaszd ki, hogy milyen célra szeretnéd felvenni a hitelt.
2
Add meg a kalkulátorban, hogy mekkora hitelösszeget szeretnél felvenni.
3
Állítsd be a futamidőt!
4
Add meg, hogy mekkora a nettó jövedelmed.
5
Számlanyitás vállalásával kedvezőbb kamatozású ajánlatokat találhatsz.
6
Ha vállalod a jövedelemátutalást, nagyobb kamatkedvezményre tehetsz szert.
7
Tekintsd meg a banki ajánlatokat!
8
Rendezd sorba az ajánlatokat a számodra legfontosabb szempont alapján.

Minden, amit tudni kell a türelmi idős lakáshitelről

A türelmi idős lakáshiteleknél az első 12 hónapban csak a kamatokat kell fizetni, a tőkét nem. Ezáltal az első évben a havi törlesztő jóval alacsonyabb. A tőketörlesztést a második évtől kell megkezdeni, ekkor a havi törlesztőrészletek magasabbak lesznek, mint a hasonló hitelösszegben felvett nem halasztott fizetésű lakáshiteleké. Az első év alatt nem fizettet tőketörlesztést a teljes a futamidő alatt, egyenletesen elosztva kell visszafizetni.

A halasztott fizetésű lakáshitelek 5, 10 és 20 éves kamatperiódussal érhetők el jelenleg.

A türelmi idős lakáshitel kalkulátor pár kattintással összehasonlítja a halasztott fizetésű hiteleket. A kalkuláció után két törlesztőrészlet is megjelenik:

  1. A 12 hónapos türelmi időszak alatt fizetendő havi törlesztőrészlet
  2. A türelmi idő lejárta után fizetendő törlesztőrészlet

Türelmi idős hitelek és hagyományos lakáshitelek összehasonlítása

A  Bank360 lakáshitel kalkulátor segítségével egyszerűen össze tudod hasonlítani a türelmi idős és a hagyományos lakáshiteleket. Ehhez a kalkulátor jobb oldalán található beállítások között ki kell pipálnod türelmi idős hitel opciót és frissíteni az ajánlatokat.

A lakáshitel kalkulátor a halasztott fizetésű hitelek esetében két törlesztőrészletet is megjelenít. Az első a csökkentett, egyéves türelmi időszak fizetendő havi törlesztő, a második pedig a türelmi lejárta után fizetendő magasabb havi törlesztő. A THM és a teljes visszafizetendő összeg alapján így a halasztott törlesztésű és hagyományos lakáshiteleket is össze lehet hasonlítani.

A türelmi idős lakáshitel esetében a teljes visszafizetendő összeg egy kicsivel magasabb, mint a sima lakáshitelnél.

A türelmi idős lakáshitelek esetében a JTM mutató megállapításánál a második évtől fizetendő magasabb havi törlesztőrészletet kell figyelembe venni, nem az első évre érvényes csökkentettet. Ez azt is jelenti, hogy a halasztott fizetéssel nem lehet magasabb összegű lakáshitelt igényelni.

Hasonló megoldást nyújt az OTP halasztott fizetésű otthonfelújítási hitele, ennek azonban feltétele otthonfelújítási támogatás igénylése. Az Otthonfelújítási Támogatást 2022. december 31-ig lehetett igénybe venni.

Lehet egyszerre türelmi idős lakáshitelem és más jelzáloghitelem is?

Igen, ha beleférnek a jövedelemarányos törlesztési mutatóba (JTM).

CSOK mellé igényelhető türelmi idős lakáshitel?

Igen, ha belefér mindkettő törlesztője a jövedelemarányos törlesztési mutatóba (JTM).

A JTM a csökkentett törlesztőt veszi figyelembe?

Nem, hanem a második évtől fizetendő megemelt törlesztőrészletet.

Hitelügyintézés folyamata

1
Kalkulálj az oldalon!
Kalkulátorunk segítségével kiválaszthatod a Neked megfelelő hitelösszeget, futamidőt és törlesztőrészletet. A választható feltételek vállalásával azt is megnézheted, hogy milyen kedvezményeket tudsz elérni.
2
Kérj visszahívást!
Add meg a neved, telefonszámod és az e-mail címed, hogy a kiválasztott bank kollégái visszahívhassanak, és egyeztetni tudjátok a részleteket.
3
Látogass el a bankfiókba!
A bank munkatársával egyeztetett találkozón történik a hiteligényléshez szükséges dokumentumok kitöltése, ami után el tudod indítani az igénylést.
4
Vedd fel a pénzt!
Ha a hiteligénylést jóváhagyja a bank, a folyósítás legkésőbb néhány napon belül megtörténik.