Az Otthon Start Program és a CSOK Plusz szabályait is módosítaná az a jogszabálytervezet, amely tegnap este jelent meg a kormány honlapján. A kormányzati szereplők által korábban tett kijelentéseknek megfelelően a jövőben a szülőkön túl a testvérek is bevonhatók lesznek az Otthon Start Program hitelügyleteibe, de ezen túl további változásokat is eszközölne a tervezet.
Az Otthon Start Program és a CSOK Plusz szabályait is módosítaná az a tervezet, amely az éjszaka folyamán jelent meg a kormány honlapján. A dokumentumban szereplő módosítások csak részben jelentenek újdonságot, ugyanis néhány tervezett változtatásról már korábban is beszéltek kormányzati szereplők.
Ilyen változtatásnak számít, hogy a jövőben az Otthon Start lakáshitelt igénylő testvére is bevonható lesz adóstársként a hitelügyletbe, azzal a kikötéssel, hogy a testvér nem szerezhet tulajdonrészt a megvásárolni kívánt ingatlanban. Az ügyletbe bevont testvérnek – akárcsak a szülőnek – nem kell teljesítenie az első lakásszerzésre és a TB-jogviszonyra vonatkozó elvárásokat.
Ugyancsak az Otthon Start Programot érintő változás lehet, hogy a jövőben közösen örökölt ingatlan esetén a többi résztulajdonos tulajdona is kivásárolható lesz a támogatott hitelből. Ilyen esetben elvárás lesz, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes egészében a hiteligénylő tulajdonába kerüljön.
Ugyancsak elhangzott korábban, hogy az önkormányzati lakások eladásakor az ingatlanok vételára 20%-ot meghaladó mértékben is eltérhetnek majd a vételártól. A szóban forgó tervezet most ezt az ígéretet is valóra váltaná.
A fentieken túl a tervezet az első közös lakásszerzésnek a CSOK Pluszról szóló rendeletet által megfogalmazott definícióját is módosítaná. A jövőben azok a házastársak számítanának első közös lakásszerzőnek, akik az építésre vagy vásárlásra benyújtott hitelkérelmük benyújtásakor vagy azt megelőzőleg Magyarország területén nem rendelkeztek ugyanabban a lakásban mindketten tulajdonjoggal. Erről teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot kell tenniük az igénylőknek.
A társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezettel kapcsolatos véleményeket 2025. október 29-ig várja a Miniszterelnökség.
