Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Könnyítene a jegybank az értékbecslés folyamatán

2020-04-17|Frissítve: 2022-02-25

 

A Magyar Nemzeti Bank vezetői körlevelet adott ki a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem benyújtásának igazolásával, és a kereskedelmi ingatlanok értékelésére vonatkozó értékbecslésekkel kapcsolatos, a járványhelyzetben alkalmazandó egyszerűsített követelményekről a személyes ügyintézés minimalizálása, a lakáshitel kérelmek elbírálásának gyorsítása és az üzletmenet-folytonosság érdekében.

 

A jegybank elvárja, hogy a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának igazolására elfogadható a földhivatal által érkeztetett ingatlan-nyilvántartási kérelem, és mellékleteinek elektronikus úton eljuttatott digitális verziója.

 

A kereskedelmi ingatlanoknál is könnyítések jöttek: a teljes körű helyszíni szemle lefolytatása helyett elfogadhatók az eddiginél egyszerűbb eljárások is. Az új értékbecslésre vonatkozó könnyítés pl., hogy megfelelő megoldás a külső helyszíni szemlés értékelés is, kiegészítve friss, nem módosítható, dátumozott fotódokumentációval, illetve egyéb, digitális módon megvalósítható és dokumentált ingatlanbemutatással (pl. videókonferencia) - tájékoztat a jegybank.

Promóció

Kapcsolódó címkék

Kapcsolódó cikkek

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést
2021-02-09

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést

Megjelent a rendelet az új jelzáloghiteleknél alkalmazható egyszerűsített értékbecslésről. Az úgynevezett statisztikai értékbecslés az eddig akár hetekig tartó folyamatot jelentősen lelassíthatja, és az átlagosan 30 480 forintos értékbecslési költség is jelentősen csökkenhet. Az egyszerűsített értékbecslést a 150 négyzetméternél nem nagyobb lakóházak esetén lehet alkalmazni, de nem minden településen. Az egyszerűbb és olcsóbb folyamat hátránya, hogy a felbecsült érték 60 százalékára lehet csak hitelt felvenni a hagyományos becslés 80 százaléka helyett.

Elolvasom
Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél
2022-02-25

Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél

A hitelbiztosítéki érték, röviden HBÉ az egyik fontos paraméter, amire oda kell figyelned, amikor banki kölcsönből készülsz ingatlanvásárlásra. Ez is befolyásolja ugyanis azt, hogy mennyi lakáshitelt tudsz felvenni. Összefoglaltuk, mit jelent ez a mutató, és mi minden befolyásolhatja ennek a meghatározását.

Elolvasom

Legfrissebb hírek

Kisebb bérek, kisebb hitelképesség: mire elég most az átlag- és mediánfizetés?
2026-04-17

Kisebb bérek, kisebb hitelképesség: mire elég most az átlag- és mediánfizetés?

2026 februárjában nettó 509 200 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagkeresete.

Elolvasom
Autóvásárlás okosan: miért lehet jó döntés a személyi kölcsön?
2026-04-17

Autóvásárlás okosan: miért lehet jó döntés a személyi kölcsön?

Autóvásárláshoz logikusnak tűnhet valamilyen autóhitel választása, azonban a szabad felhasználású személyi kölcsön több szempontból is praktikusabb megoldás lehet. Rugalmasságot, gyorsaságot és nagyobb szabadságot biztosít, miközben kiszámítható törlesztést kínál. Autóvásárlás előtt ezért érdemes a személyi kölcsönöket is összehasonlítani – könnyen lehet, hogy ez a megoldás jobban illeszkedik az igényeidhez.

Elolvasom
Az inflációt meghaladja, és továbbra is kitart a személyi kölcsönök bővülése
2026-04-16

Az inflációt meghaladja, és továbbra is kitart a személyi kölcsönök bővülése

Az inflációt meghaladó mértékben emelkedik az átlagosan felvett személyi hitelek összege, de érdemes a számok mögé nézni. Ha összevetjük az elmúlt években az infláció hullámzását és a lakossági személyi kölcsönök folyósításának az alakulását, érdekes kép rajzolódik ki a szemünk előtt.

Elolvasom