Hír

Könnyítene a jegybank az értékbecslés folyamatán

Google logóÁllítsd be a Bank360-at
megbízható forrásnak!
2020-04-17|Frissítve: 2022-02-25
Google logóÁllítsd be a Bank360-at
megbízható forrásnak!

 

A Magyar Nemzeti Bank vezetői körlevelet adott ki a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem benyújtásának igazolásával, és a kereskedelmi ingatlanok értékelésére vonatkozó értékbecslésekkel kapcsolatos, a járványhelyzetben alkalmazandó egyszerűsített követelményekről a személyes ügyintézés minimalizálása, a lakáshitel kérelmek elbírálásának gyorsítása és az üzletmenet-folytonosság érdekében.

 

A jegybank elvárja, hogy a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának igazolására elfogadható a földhivatal által érkeztetett ingatlan-nyilvántartási kérelem, és mellékleteinek elektronikus úton eljuttatott digitális verziója.

 

A kereskedelmi ingatlanoknál is könnyítések jöttek: a teljes körű helyszíni szemle lefolytatása helyett elfogadhatók az eddiginél egyszerűbb eljárások is. Az új értékbecslésre vonatkozó könnyítés pl., hogy megfelelő megoldás a külső helyszíni szemlés értékelés is, kiegészítve friss, nem módosítható, dátumozott fotódokumentációval, illetve egyéb, digitális módon megvalósítható és dokumentált ingatlanbemutatással (pl. videókonferencia) - tájékoztat a jegybank.

Promóció

Kapcsolódó címkék

Kapcsolódó cikkek

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést
2021-02-09

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést

Megjelent a rendelet az új jelzáloghiteleknél alkalmazható egyszerűsített értékbecslésről. Az úgynevezett statisztikai értékbecslés az eddig akár hetekig tartó folyamatot jelentősen lelassíthatja, és az átlagosan 30 480 forintos értékbecslési költség is jelentősen csökkenhet. Az egyszerűsített értékbecslést a 150 négyzetméternél nem nagyobb lakóházak esetén lehet alkalmazni, de nem minden településen. Az egyszerűbb és olcsóbb folyamat hátránya, hogy a felbecsült érték 60 százalékára lehet csak hitelt felvenni a hagyományos becslés 80 százaléka helyett.

Elolvasom
Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél
2022-02-25

Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél

A hitelbiztosítéki érték, röviden HBÉ az egyik fontos paraméter, amire oda kell figyelned, amikor banki kölcsönből készülsz ingatlanvásárlásra. Ez is befolyásolja ugyanis azt, hogy mennyi lakáshitelt tudsz felvenni. Összefoglaltuk, mit jelent ez a mutató, és mi minden befolyásolhatja ennek a meghatározását.

Elolvasom

Legfrissebb hírek

Ingyenes bankolás: tényleg létezik?
2026-10-20

Ingyenes bankolás: tényleg létezik?

Az ingyenes számlavezetés nagyon jól hangzó szlogen, de a valóságban nem minden esetben teljesül, hiszen attól, hogy nem kell számlavezetési díjat fizetni, más díjak még felmerülhetnek. A díjmentes bankolás elérésére a diákoknak van a legnagyobb esélye, hiszen a bankok általában az ő számukra kínálják a legkedvezőbb feltételeket.

Elolvasom
Gépesítenéd a vállalkozásod? Így működik az eszközfinanszírozás lépésről lépésre
2026-10-20

Gépesítenéd a vállalkozásod? Így működik az eszközfinanszírozás lépésről lépésre

Egy új gép vagy berendezés komoly kiadás, de nem feltétlenül kell a teljes vételárat egyszerre előteremteni. Megmutatjuk, milyen lehetőségek közül választhatnak a beruházást tervező vállalkozások, és hogyan zajlik az eszközfinanszírozás folyamata.

Elolvasom
Visszatér a lakástakarékok állami támogatása, de már más szabályokkal
2026-10-19

Visszatér a lakástakarékok állami támogatása, de már más szabályokkal

Nyolc év után ismét állami támogatás járhat a lakástakarék-pénztári megtakarításokhoz. Magyar Péter miniszterelnök hétfőn bejelentette, hogy a Wekerle Plusz program részeként az állam az első öt évben a befizetések 10%-ával, a hatodik évtől pedig 20%-ával egészítené ki a lakáscélra félretett pénzt. Az új támogatás alacsonyabb lenne a 2018-ban megszüntetett korábbi kedvezménynél, de új lendületet adhat a hosszú évek óta állami hozzájárulás nélkül működő lakástakarékpiacnak.

Elolvasom