Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Könnyítene a jegybank az értékbecslés folyamatán

2020-04-17|Frissítve: 2022-02-25

 

A Magyar Nemzeti Bank vezetői körlevelet adott ki a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem benyújtásának igazolásával, és a kereskedelmi ingatlanok értékelésére vonatkozó értékbecslésekkel kapcsolatos, a járványhelyzetben alkalmazandó egyszerűsített követelményekről a személyes ügyintézés minimalizálása, a lakáshitel kérelmek elbírálásának gyorsítása és az üzletmenet-folytonosság érdekében.

 

A jegybank elvárja, hogy a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának igazolására elfogadható a földhivatal által érkeztetett ingatlan-nyilvántartási kérelem, és mellékleteinek elektronikus úton eljuttatott digitális verziója.

 

A kereskedelmi ingatlanoknál is könnyítések jöttek: a teljes körű helyszíni szemle lefolytatása helyett elfogadhatók az eddiginél egyszerűbb eljárások is. Az új értékbecslésre vonatkozó könnyítés pl., hogy megfelelő megoldás a külső helyszíni szemlés értékelés is, kiegészítve friss, nem módosítható, dátumozott fotódokumentációval, illetve egyéb, digitális módon megvalósítható és dokumentált ingatlanbemutatással (pl. videókonferencia) - tájékoztat a jegybank.

Promóció

Kapcsolódó címkék

Kapcsolódó cikkek

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést
2021-02-09

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést

Megjelent a rendelet az új jelzáloghiteleknél alkalmazható egyszerűsített értékbecslésről. Az úgynevezett statisztikai értékbecslés az eddig akár hetekig tartó folyamatot jelentősen lelassíthatja, és az átlagosan 30 480 forintos értékbecslési költség is jelentősen csökkenhet. Az egyszerűsített értékbecslést a 150 négyzetméternél nem nagyobb lakóházak esetén lehet alkalmazni, de nem minden településen. Az egyszerűbb és olcsóbb folyamat hátránya, hogy a felbecsült érték 60 százalékára lehet csak hitelt felvenni a hagyományos becslés 80 százaléka helyett.

Elolvasom
Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél
2022-02-25

Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél

A hitelbiztosítéki érték, röviden HBÉ az egyik fontos paraméter, amire oda kell figyelned, amikor banki kölcsönből készülsz ingatlanvásárlásra. Ez is befolyásolja ugyanis azt, hogy mennyi lakáshitelt tudsz felvenni. Összefoglaltuk, mit jelent ez a mutató, és mi minden befolyásolhatja ennek a meghatározását.

Elolvasom

Legfrissebb hírek

Ajándékozás okosan: miből, hogyan vásároljunk az ünnepekre?
2025-12-18

Ajándékozás okosan: miből, hogyan vásároljunk az ünnepekre?

Az év végi ünnepi időszak sokak számára jelent kihívást, amikor az ajándékozás öröme mellett a kiadások miatti aggodalom is jelen van. Ilyenkor kerülnek előtérbe a különböző finanszírozási megoldások, mint például az áruhitel vagy a személyi kölcsön. Ugyanakkor érdemes lehet egyet hátrébb lépni és átgondolni, hogy valóban szükség van-e a hitelre, és ha igen, melyik megoldás a legészszerűbb?

Elolvasom
Rekordhitelek, fogyó ingatlanok: meddig tarthat az Otthon Start lendülete?
2025-12-17

Rekordhitelek, fogyó ingatlanok: meddig tarthat az Otthon Start lendülete?

Bár az októberi számok tükrében megkérdőjelezhetetlen az Otthon Start Program kezdeti lendülete, ugyanakkor már egyre többször lehet hallani a program iránti érdeklődés mérséklődéséről.

Elolvasom
Nem tudunk megválni a készpénztől: februártól 300 ezer forintot lehet díjmentesen felvenni
2025-12-17

Nem tudunk megválni a készpénztől: februártól 300 ezer forintot lehet díjmentesen felvenni

Jövő februártól akár havi 300 ezer forint készpénzt is felvehetnek a lakossági számlatulajdonosok, ami a jelenlegi 150 ezer forint duplája. A tranzakciós díjat a bankok fizetik, az ügyfelek felé díjat csak a 300 ezer forintot vagy a két alkalmat meghaladó készpénzfelvétel esetén számíthatnak fel. Összefoglaltuk a legfontosabb részleteket.

Elolvasom