Hír

Könnyítene a jegybank az értékbecslés folyamatán

Google logóÁllítsd be a Bank360-at
megbízható forrásnak!
2020-04-17|Frissítve: 2022-02-25
Google logóÁllítsd be a Bank360-at
megbízható forrásnak!

 

A Magyar Nemzeti Bank vezetői körlevelet adott ki a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem benyújtásának igazolásával, és a kereskedelmi ingatlanok értékelésére vonatkozó értékbecslésekkel kapcsolatos, a járványhelyzetben alkalmazandó egyszerűsített követelményekről a személyes ügyintézés minimalizálása, a lakáshitel kérelmek elbírálásának gyorsítása és az üzletmenet-folytonosság érdekében.

 

A jegybank elvárja, hogy a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának igazolására elfogadható a földhivatal által érkeztetett ingatlan-nyilvántartási kérelem, és mellékleteinek elektronikus úton eljuttatott digitális verziója.

 

A kereskedelmi ingatlanoknál is könnyítések jöttek: a teljes körű helyszíni szemle lefolytatása helyett elfogadhatók az eddiginél egyszerűbb eljárások is. Az új értékbecslésre vonatkozó könnyítés pl., hogy megfelelő megoldás a külső helyszíni szemlés értékelés is, kiegészítve friss, nem módosítható, dátumozott fotódokumentációval, illetve egyéb, digitális módon megvalósítható és dokumentált ingatlanbemutatással (pl. videókonferencia) - tájékoztat a jegybank.

Promóció

Kapcsolódó címkék

Kapcsolódó cikkek

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést
2021-02-09

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést

Megjelent a rendelet az új jelzáloghiteleknél alkalmazható egyszerűsített értékbecslésről. Az úgynevezett statisztikai értékbecslés az eddig akár hetekig tartó folyamatot jelentősen lelassíthatja, és az átlagosan 30 480 forintos értékbecslési költség is jelentősen csökkenhet. Az egyszerűsített értékbecslést a 150 négyzetméternél nem nagyobb lakóházak esetén lehet alkalmazni, de nem minden településen. Az egyszerűbb és olcsóbb folyamat hátránya, hogy a felbecsült érték 60 százalékára lehet csak hitelt felvenni a hagyományos becslés 80 százaléka helyett.

Elolvasom
Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél
2022-02-25

Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél

A hitelbiztosítéki érték, röviden HBÉ az egyik fontos paraméter, amire oda kell figyelned, amikor banki kölcsönből készülsz ingatlanvásárlásra. Ez is befolyásolja ugyanis azt, hogy mennyi lakáshitelt tudsz felvenni. Összefoglaltuk, mit jelent ez a mutató, és mi minden befolyásolhatja ennek a meghatározását.

Elolvasom

Legfrissebb hírek

Akciós áruhitel vagy személyi kölcsön, melyikkel járhatsz jobban novemberben?
2026-11-09

Akciós áruhitel vagy személyi kölcsön, melyikkel járhatsz jobban novemberben?

Már nemcsak egyetlen napról szól a Black Friday Magyarországon, számos üzlet egész novemberben kedvezményekkel várja a vásárlókat. A nagyobb értékű műszaki cikkek és háztartási gépek mellett kamatmentes áruhitel-ajánlatokkal is találkozhatunk, így azok számára is elérhetővé válhatnak az akciós termékek, akik nem szeretnék egyszerre kifizetni a teljes vételárat. A kedvezményes hitel azonban nem minden esetben jelent kedvező vásárlást, a személyi kölcsönöknél pedig a kamatok akár az árengedmény jelentős részét is felemészthetik. Érdemes ezért nemcsak az akciós árakat, hanem a finanszírozás költségeit is összehasonlítani, miközben a hamis webáruházak és a megtévesztő kedvezmények is komoly veszélyt jelentenek.

Elolvasom
AI segít autót választani: már nem kell érteni a műszaki adatokhoz
2026-11-07

AI segít autót választani: már nem kell érteni a műszaki adatokhoz

Az autóvásárlás sokak számára nem a döntéssel, hanem a kereséssel kezdődik nehezen. A több tucat szűrő, a különböző motortípusok és felszereltségi szintek között könnyű elveszni, különösen azoknak, akik egyszerűen csak egy családi autót, megbízható városi modellt vagy hosszú utakra alkalmas járművet keresnek.

Elolvasom
Több százezer autósnak kell figyelnie a novemberi kgfb-kampányra
2026-11-06

Több százezer autósnak kell figyelnie a novemberi kgfb-kampányra

Bár a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítások egységes év végi fordulónapját már réges-régen eltörölték, idén novemberben is több mint 700 ezer jármű üzembentartója előtt nyílik meg a biztosítóváltás lehetősége. Közülük közel 400 ezren személyautóval rendelkeznek, a szakértők pedig arra számítanak, hogy mintegy 65-70 ezer szerződést cserélhetnek le az év végi kampányban.

Elolvasom