Hír

Könnyítene a jegybank az értékbecslés folyamatán

Google logóÁllítsd be a Bank360-at
megbízható forrásnak!
2020-04-17|Frissítve: 2022-02-25
Google logóÁllítsd be a Bank360-at
megbízható forrásnak!

 

A Magyar Nemzeti Bank vezetői körlevelet adott ki a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem benyújtásának igazolásával, és a kereskedelmi ingatlanok értékelésére vonatkozó értékbecslésekkel kapcsolatos, a járványhelyzetben alkalmazandó egyszerűsített követelményekről a személyes ügyintézés minimalizálása, a lakáshitel kérelmek elbírálásának gyorsítása és az üzletmenet-folytonosság érdekében.

 

A jegybank elvárja, hogy a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának igazolására elfogadható a földhivatal által érkeztetett ingatlan-nyilvántartási kérelem, és mellékleteinek elektronikus úton eljuttatott digitális verziója.

 

A kereskedelmi ingatlanoknál is könnyítések jöttek: a teljes körű helyszíni szemle lefolytatása helyett elfogadhatók az eddiginél egyszerűbb eljárások is. Az új értékbecslésre vonatkozó könnyítés pl., hogy megfelelő megoldás a külső helyszíni szemlés értékelés is, kiegészítve friss, nem módosítható, dátumozott fotódokumentációval, illetve egyéb, digitális módon megvalósítható és dokumentált ingatlanbemutatással (pl. videókonferencia) - tájékoztat a jegybank.

Promóció

Kapcsolódó címkék

Kapcsolódó cikkek

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést
2021-02-09

Ezekkel a feltételekkel veheted igénybe az egyszerűsített értékbecslést

Megjelent a rendelet az új jelzáloghiteleknél alkalmazható egyszerűsített értékbecslésről. Az úgynevezett statisztikai értékbecslés az eddig akár hetekig tartó folyamatot jelentősen lelassíthatja, és az átlagosan 30 480 forintos értékbecslési költség is jelentősen csökkenhet. Az egyszerűsített értékbecslést a 150 négyzetméternél nem nagyobb lakóházak esetén lehet alkalmazni, de nem minden településen. Az egyszerűbb és olcsóbb folyamat hátránya, hogy a felbecsült érték 60 százalékára lehet csak hitelt felvenni a hagyományos becslés 80 százaléka helyett.

Elolvasom
Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél
2022-02-25

Minden, amit a hitelbiztosítéki értékről tudnod kell, mielőtt lakást vennél

A hitelbiztosítéki érték, röviden HBÉ az egyik fontos paraméter, amire oda kell figyelned, amikor banki kölcsönből készülsz ingatlanvásárlásra. Ez is befolyásolja ugyanis azt, hogy mennyi lakáshitelt tudsz felvenni. Összefoglaltuk, mit jelent ez a mutató, és mi minden befolyásolhatja ennek a meghatározását.

Elolvasom

Legfrissebb hírek

Pénzügyi napló: miért érdemes követni, mire megy el a pénzed?
2026-08-20

Pénzügyi napló: miért érdemes követni, mire megy el a pénzed?

A fizetés megérkezik, kifizeted a számlákat, bevásárolsz, levonják a rendszeres előfizetéseket, rendelsz egy vacsorát, hétvégén pedig becsúszik egy-két program. A hónap végén aztán könnyen felmerülhet a kérdés: hová tűnt el a pénz? Szerencsére van több lehetőség is arra, hogy kövessük a pénzügyeinket, vezethetünk például pénzügyi naplót.

Elolvasom
Iskolakezdés áruhitelből? Megnéztük, mit árulnak el az adatok
2026-08-19

Iskolakezdés áruhitelből? Megnéztük, mit árulnak el az adatok

Az áruhitelek kihelyezésében jól látható szezonalitás figyelhető meg, ám az adatok alapján nem az iskolakezdés, hanem sokkal inkább az év végi ünnepi időszak hozza a legnagyobb felfutást: novemberben és decemberben rendszerint jóval nagyobb összegben kötnek új szerződést, mint az év többi részében.

Elolvasom
10 gyakori hiba személyi kölcsön igénylésekor
2026-08-19

10 gyakori hiba személyi kölcsön igénylésekor

A személyi kölcsön az egyik legegyszerűbben igényelhető hiteltípus: nincs szükség ingatlanfedezetre, a hitelbírálat gyors, akár otthonról is megoldható, az igényelt összeg pedig szabad felhasználású konstrukciónál szinte bármire elkölthető. Az egyszerű igénylés azonban nem jelenti azt, hogy ne lehetne rossz döntést hozni.

Elolvasom