A korábbi évekhez hasonlóan idén márciusban is indul majd a lakásbiztosítási kampány, melynek célja, hogy évente egyszer legyen egy fix időszak, amikor könnyebben lehet biztosítót vagy terméket váltani. Bár a márciusi kezdésig még van néhány hét, érdemes már most elkezdeni nézelődni, hiszen már a biztosítók is elkezdtek készülődni a kampányra.
A március évek óta különleges szerepet kap a magyar lakásbiztosítási piacon, ugyanis 2024 óta ekkor jön el az úgynevezett lakásbiztosítási kampány. Az eredetileg figyelemfelhívó célzattal is indított kampány célja, hogy a lakásbiztosítási szerződések számának növelése mellett a fogyasztók tudatosságát is erősítse, illetve élénkítse a biztosítók közötti versenyt. A kampány idején az eredeti elképzelés szerint az ügyfelek rugalmasabb lehetőséget kapnak a biztosítóváltásra, továbbá a szokásosnál kedvezőbb ajánlatok közül választhatnak.
A lakásbiztosítás alapvető szerepet játszik a háztartások otthonainak védelmében, legyen szó természeti károkról, betörésről vagy más típusú káreseményekről. Ennek ellenére a lakásbiztosítási szerződések állományának 2024 tavaszi állapota alapján azt lehetett mondani, hogy az átlagos biztosítási kultúra Magyarországon a kívánatosnál alacsonyabb szinten volt. Bár a magyar háztartások körülbelül kétharmada már akkor is rendelkezett lakásbiztosítással, ám a szerződések jelentős része elavultnak volt tekinthető, illetve sok volt az alulbiztosított háztartás.
Ennek a helyzetnek a kezelésére találták ki a lakásbiztosítási kampányt, amely évente egy hónapra lehetőséget biztosít a szerződések évfordulótól független, költségmentes felmondására. Ez a lehetőség minden év márciusában él, és a biztosított ingatlanok tulajdonosai ilyenkor felülvizsgálhatják meglévő szerződéseiket, vagy akár kedvezőbb konstrukcióra válthatnak anélkül, hogy megvárnák a meglévő szerződés évfordulóját vagy különösebb adminisztratív akadállyal találkoznának. Az elképzelések szerint mindez a lakásbiztosítási piac élénkülésére is lehetőséget ad azáltal, hogy az ügyfelekért versenyző biztosítók kedvezőbb díjakat és/vagy jobb szolgáltatási csomagokat nyújtanak.
A lakásbiztosítási kampány idején, tehát március 1. és március 31. között a meglévő szerződés évfordulójától függetlenül válthatunk lakásbiztosítást. A meglévő biztosítással kapcsolatos felmondási szándékunkat írásban kell jeleznünk a biztosítónk felé március 31-ig. A kampány során az említett módon felmondott szerződések egységesen április 30-án szűnnek meg, tehát április hónapban még biztosítva van az ingatlan, az új szerződések kockázatviselése pedig május 1-jén lép majd életbe. A fentiek értelmében tehát az ingatlan még felmondás esetén is folyamatosan biztosítva van.
A lakásbiztosítási kampányt szabályozó kormányrendelet értelmében a márciusi felmondási lehetőségről a biztosítók február 15-ig kötelesek tájékoztatni a szerződő ügyfeleket.
Nem hatástalan a kampány
A 2024-es és 2025-ös lakásbiztosítási kampányokkal kapcsolatos jegybanki és biztosítói közlemények alapján azt mondhatjuk, hogy a kampány egyáltalán nem hatástalan. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által tavaly júliusban kiadott közlemény szerint a kampány nyomán közel 400 ezer szerződést „mozdítottak meg” az ügyfelek, a lakásbiztosítások átlagdíja pedig 8,7%-kal emelkedett 2025 áprilisára. Ugyanakkor a biztosítók ennél nagyobb mértékben, 19,6%-kal növelték az otthonok egy négyzetméterre jutó átlagos biztosítási összegét, mely a kárkifizetés maximálisan vállalt összegét jelenti.
A szóban forgó jegybanki közlemény szerint a biztosítók 62%-ánál nőtt a lakásbiztosítási állomány a kampány során, miközben a piaci koncentráció csökkent – a négy legnagyobb piaci szereplő részesedése a kampány új ajánlatait tekintve a 2024-es 64%-ról tavaly 58%-ra csökkent. A közlemény arra is kitért, hogy tavaly tavasszal a mintegy 4 millió magyarországi lakott ingatlannak már a háromnegyede rendelkezett teljes fedezetet nyújtó biztosítással (ingóság- és ingatlanfedezettel, illetve társasházbiztosítás mellett ingóságfedezettel).
A lakásbiztosítások átlagos díja tavaly áprilisban 64 432 forint volt országosan, ami 8,7%-os emelkedést jelentett egy év alatt. Ugyanakkor – mint fentebb már említettük -, a biztosítók 19,6%-kal növelték az otthonok egy négyzetméterre jutó átlagos biztosítási összegét, ami a lakásbiztosítások ár-érték arányának javulását, illetve az alulbiztosítottság csökkenését jelentheti.
A tavalyi kampány eredményeként egy 70 millió forintos biztosítási összegű otthon átlagos díja 6,3%-kal csökkent. Ez arra utal, hogy a lakosság emelkedő díjak mellett is magasabb fedezetet választott. Ez nemcsak kedvezőbb ár-érték arányt eredményezett, hanem hozzájárulhatott az alulbiztosítottság mérséklődéséhez is.
Összességében tehát a márciusi lakásbiztosítási kampány nem csupán egy adminisztratív lehetőség a váltásra, hanem egy tudatos piaci ösztönző eszköz, amely fokozza a versenyt, javítja az ügyfelek helyzetét, és hosszú távon hozzájárulhat a lakásbiztosítási kultúra fejlődéséhez Magyarországon. A következő hetekben tehát érdemes résen lenni, ugyanis várhatóan egyre több kedvező ajánlattal állnak majd elő a biztosítók.
