Folytatódik az Otthon Start Programban résztvevő ügyfelekért a verseny. A hitelintézetek akciói, kedvezményei továbbra is futnak, miközben van olyan bank is, amelyik az indulás óta megduplázta az elérhető jóváírás összegét. A támogatások kombinálásával pedig a kedvezmények is többszörözhetők. Mire számíthatnak azok az ügyfelek, akik sikerrel igényelnek Otthon Start lakáshitelt? Az alábbiakban ezt gyűjtöttük össze.
Októbertől megduplázta az Otthon Start Program igénylésekor kínált jóváírás összegét a Raiffeisen Bank – az eddigi 100 ezer forint helyett már 200 ezer forintra számíthatnak azok, akik a hitelintézetnél igénylik a kedvezményes lakáshitelt. Az összeget a hitel kifizetését követő 30 napon belül írják jóvá az ügyfelek számláin. A kedvezmény a 2025. december 31-ig benyújtott kölcsönökre érvényes. A jóváírás mellett a hitelintézet továbbra is átvállalja vagy elengedi többek között a közjegyzői díjat (maximum 50 ezer forintig, 5 millió forint feletti hitelösszeg esetén), az értékbecslési díjat, a helyszíni szemle díját, a hitelbírálati díjat, a fedezetellenőrzési díjat, a térképmásolati díjat, valamint a földhivatali bejegyzési díjat.
Természetesen nem a Raiffeisen Bank az egyetlen, ahol akciókra, kedvezményekre számíthatnak a hiteligénylők. Október 31-ig a CIB Bank is 200 ezer forintot ír jóvá a hiteligénylőknek, amennyiben teljesítenek bizonyos feltételeket, ráadásul a CIB egyike azoknak a bankoknak, amelyek még az Otthon Start Program „hivatalos”, 3 százalékos kamatánál is kedvezőbb, 2,95 százalékos kamatozás mellett nyújtja a kedvezményes lakáshitelt. A hitelintézet ezen túl számos egyéb díjat (ügyfélminősítés díja, fedezetminősítés díja, földhivatali eljárási illeték átvállalása, földhivatali ügyintézés díjának átvállalása, ingyenes takarnetes lekérdezés) is elenged a hiteligénylés során, ami több tízezer forintot is jelenthet az ügyfeleknek.
Ugyancsak 200 ezer forint jóváírással, díjelengedéssel, továbbá 3% alatti, mindössze 2,85 százalékos kamattal kínálja OSP-lakáshitelét a Gránit Bank. A bank ugyancsak elengedi a folyósítási jutalékot, valamint egy ingatlan esetében átvállalja a tulajdoni lapok, a térképmásolat díját, valamint a fedezet bejegyzési díját (20 ezer forint). A fentieken túl a bank visszatéríti az ügyfél harmadik fél felé megfizetett díjakból az ingatlan fedezetértékelési díját és a közjegyzői okiratba foglalás díját, de maximum 28 500 forintot. Az akció a 2025. november 30-ig befogadott igénylésekre vonatkozik.
Az Erste Banknál akár 360 ezer forintot is jóváírnak a hiteligénylőknek. Közvetlenül az Otthon Start Programmal kapcsolatban az Erste is 200 ezer forintos számlajóváírási akciót hirdetett, ugyanakkor a banknál történő számlanyitásért további 40 ezer (két igénylő esetén pedig kétszer 40 ezer) forintot kaphatunk. További 40 ezer forint jár abban az esetben is, ha a megvásárolt ingatlanra a bankon keresztül kötjük meg az Union Biztosító lakásbiztosítását. További 40 ezer forintot jelent, ha hitelfedezeti biztosítást is kötünk a hitelintézeten keresztül.
Több versenytársához hasonlóan a K&H Bank is 200 ezer forintos jóváírást ad azoknak az ügyfeleknek, akik sikerrel adják be az igénylést. A jóváírás feltétele, hogy a banknál legyen vezetett bankszámlája az ügyfélnek.
Az UniCredit Banknál egyhavi törlesztőrészlet, de minimum 100 ezer forint jár vissza az adósoknak, ráadásul a bank további kamatkedvezményt nyújt, így náluk csak 2,9% a hitel kamata. Az akció 2025. november 30-ig érvényes.
A jóváírások mellett az extra kamatkedvezmény is sokat számít
A Gránit Bank, az UniCredit Bank és a CIB Bank extra kamatkedvezményeivel is sokat spórolhatnak az ügyfelek. Amennyiben a hitel maximális hitelösszegével, 50 millió forinttal és 20 év futamidővel számolunk, úgy 3 százalékos kamat mellett 277 ezer forintra jön ki az Otthon Start lakáshitel havi törlesztőrészlete. Ehhez képest a Gránit Bank 2,85%-os kamatával számolva 274 ezer, az UniCredit Bank 2,90%-os kamatával 275 ezer, míg a CIB Bank 2,95%-os kamatával 276 ezer forintra jön ki a havi törlesztő.
Havi szinten tehát mindössze 1000-3000 forint megtakarítást jelent az extra kamatkedvezmény. Ugyanakkor 3%-os kamat mellett a futamidő végéig visszafizetett teljes összeg 66,55 millió forint, míg 2,95% kamat esetén 66,25 millió, 2,90% kamat esetén 65,95 millió, 2,85% kamat mellett pedig csak 65,65 millió forint. A teljes futamidő alatt tehát további 300 ezer – 900 ezer forint megtakarítást jelent az extra kamatkedvezmény.
Nem csak az Otthon Starttal jönnek a százezrek
Bár az utóbbi hónapokban az Otthon Start Program vonta magára a figyelmet, valójában az előtt sem volt ritkaság, hogy a bankok jóváírásokkal és díjelengedéssel édesgették magukhoz az ügyfeleket. Sőt mi több, most is találhatunk ilyen akciókat az Otthon Starton kívül is. Tipikusan ilyen konstrukció a babaváró hitel. Az ugyancsak államilag támogatott kölcsön esetében sem ritka, hogy jelentős jóváírásra számíthatnak az igénylők a sikeres folyósítás után:
a Gránit Bank akár 260 ezer forintot,
a Raiffeisen Bank 250 ezer forintot,
az UniCredit Bank 180 ezer forintot,
a CIB Bank 180 ezer forintot,
a K&H Bank akár 160 ezer forintot,
a Magnet Bank akár 150 ezer forintot,
az Erste Bank 150 ezer forintot,
az MBH Bank 130 ezer forintot (plusz 50 ezer forint ajándékkártyát)
kínál az igénylőknek. Az Otthon Start lakáshitel és a babaváró hitel együttes igénylése esetén így akár félmillió forint körüli jóváírásra is szert tehetnek az ügyfelek, ami ekkora összegnél már fontos szempont lehet a választásnál.
Ugyanakkor azt is fontos kiemelni, hogy ezeknek a jóváírásoknak feltételei vannak, így mindenképpen érdemes előzetesen tájékozódni annak érdekében, hogy a későbbiekben ne érjen minket csalódás az ügyintézés folyamán.
