Bank360
    Hír

    Behúzta a féket a lakáspiac, már alig nőttek az árak

    Google logóÁllítsd be a Bank360-at
    megbízható forrásnak!
    Bank360 tartalomBank360 tartalom
    2023-01-26|Frissítve: 2026-07-27

    2022 harmadik negyedévében Budapesten mindössze 1,0 százalékkal emelkedtek a lakásárak az előző negyedévi 7,2 százalékos drágulást követően. Országosan 3,3 százalékkal nőttek a lakásárak, reálértelemben pedig már 3,1 százalékos csökkenés volt megfigyelhető - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásindexéből.

     

    Az MNB lakásárindex legfrissebb értékei szerint mind Budapesten, mind vidéken érdemben lassult a lakásár-emelkedés: a fővárosban 2022 harmadik negyedévében mindössze 1 százalékkal nőttek a lakásárak, míg az előző negyedévben 7,2 százalékos emelkedés volt megfigyelhető. A nominális éves lakásár-emelkedés a fővárosban 19,7 százalékra csökkent - írja az MNB friss jelentésében.

     

    A vidéki városokban az előző negyedévi 9,5 százalékot követően 3,7 százalékos volt az áremelkedés, éves összevetésben pedig 31,2 százalékról 28 százalékra lassult az ütem.

     

    A községekben 4,4 százalékkal nőttek a lakásárak, az éves nominális árdinamika pedig az előző időszaki 22,8 százalékról 16,8 százalékra mérséklődött.

     

    Az infláció miatt ez már csökkenés

     

    2022 harmadik negyedévében éves szinten valamennyi régió városaiban jelentős mértékben emelkedtek a lakásárak, az előző időszakhoz képest ugyanakkor a lakásár-emelkedés éves és negyedéves dinamikája is érdemben csökkent - állapította meg az MNB.

    A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex 2022 harmadik negyedévében 3,3 százalékkal emelkedett, ami lassulást jelent az előző negyedévi 8,2 százalékhoz képest, reálértelemben ugyanakkor már 3,1 százalékkal mérséklődtek a lakásárak.

     

    Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 26,9 százalékról 23,2 százalékra csökkent.

     

    Reál értelemben a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban az előző negyedéves 14,7 százalékról jelentős mértékben, 5,8 százalékra lassult.

     

    A Központi Statisztikai Hivatal korábban az előzetes adatai alapján szintén lassulást mért: a lakáspiaci árindexe mindössze 1 százalékos emelkedést jelzett 2022. harmadik negyedévben az előző negyedévhez képest. A pontos számokat január 27-én közli a hivatal. (A KSH és az MNB lakásárindexeinek értéke eltérhet a felhasznált számítási módszertanok különbözősége miatt.)




     

    Promóció
    Google logóÁllítsd be a Bank360-at
    megbízható forrásnak!

    Kapcsolódó címkék

    lakásárlakóingatlaningatlanvásárlásingatlanpiac

    Kapcsolódó cikkek

    Budapesten már csökkennek a lakásárak
    2020-11-14

    Budapesten már csökkennek a lakásárak

    A legnagyobb csökkenés Budapesten látható, a községekben azonban még emelkedve drágulnak az ingatlanok. Mi állhat e mögött és érdemes azonnal lakást venni?

    Elolvasom
    30 évig kell a mediánbért keresni, hogy meglegyen a budapesti házra való
    2021-09-30

    30 évig kell a mediánbért keresni, hogy meglegyen a budapesti házra való

    A megyeszékhelyeken olcsóbb az átlagos négyzetméterár, és használt lakást vásárolva szintén kevesebb idő alatt jön össze még mediánbér mellett is az összeg.

    Elolvasom
    A lakásárak jövőre akár már csökkenhetnek is
    2022-06-07

    A lakásárak jövőre akár már csökkenhetnek is

    Tavaly még 12,5 százalékkal nőttek a lakásárak és 30 százalékkal több adásvétel történt mint 2020-ban, idén viszont már könnyen lehet, hogy forgalomcsökkenést fogunk látni. A trendforduló egyre valószínűbb, és jövőre már az árak is csökkenhetnek.

    Elolvasom
    Bank360Bank360 - Első lépés a jó döntéshez
    Személyi kölcsönLakáshitelBankszámlaUtasbiztosítás
    Bank360 - Első lépés a jó döntéshezBank360 - Első lépés a jó döntéshez
    Személyi kölcsön
    200 000 Ft10 000 000 Ft
    6 hó96 hó
    Bank360 Utasbiztosítás
    Hasonlítsd össze a biztosítók utasbiztosítási ajánlatait és kösd meg online

    Legfrissebb hírek

    Banki díjak, streaming, appok: ennyi pénzt vihetnek el észrevétlenül
    2026-10-12

    Banki díjak, streaming, appok: ennyi pénzt vihetnek el észrevétlenül

    Az ősz jó alkalom arra, hogy ne csak a lakásban, hanem a pénzügyeinkben is rendet tegyünk. Az elmúlt években szinte észrevétlenül szaporodtak meg azok a szolgáltatások, amelyekért havonta automatikusan fizetünk. Streaming, felhőtárhely, mobilalkalmazások, játékok, prémium előfizetések és különböző bankszámlához kapcsolódó szolgáltatások terhelhetik a számlánkat úgy, hogy egy részüket már nem is használjuk.

    Elolvasom
    KHR-lekérdezés ingyen: így nézheted meg, mit tud rólad a rendszer
    2026-10-09

    KHR-lekérdezés ingyen: így nézheted meg, mit tud rólad a rendszer

    A Központi Hitelinformációs Rendszerről (KHR) sokaknak még mindig a régi adóslista jut eszébe, pedig a KHR nemcsak azokat tartja nyilván, akik nem fizették rendesen a hitelüket. A rendszerben a problémamentesen törlesztett hitelek adatai is megjelennek, és fontos szerepet kapnak akkor, amikor egy bank új hitelkérelmet bírál el. Egy komolyabb mulasztás viszont évekre nyomot hagyhat a rendszerben. A saját adatainkat bármikor ingyenesen lekérhetjük, ráadásul ehhez ma már nem feltétlenül kell bankfiókba mennünk.

    Elolvasom
    Korszerű fűtés, alacsony rezsi: így várhatod felkészülten a telet
    2026-10-08

    Korszerű fűtés, alacsony rezsi: így várhatod felkészülten a telet

    A fűtéskorszerűsítés sok háztartásnál ősszel válik aktuálissá. Az ingatlan fűtési rendszerének kialakításától függően ilyenkor szóba kerülhet a kazán vagy a radiátorok cseréje, a szigetelés korszerűsítése, a csövezés vagy akár a teljes hőtermelő rendszer átalakítása is. A kérdés, hogy milyen igényei vannak a tulajdonosnak, illetve, hogy mennyi pénzt szeretne rászánni – a finanszírozásban ilyenkor szerencsére több eszköz is segíthet.

    Elolvasom