Sok milliárd forint érkezhet az ingatlanpiacra az idén megtakarításokból és kedvezményes hitelekből. A hirtelen kereslettel a kínálat nehezen tud lépést tartani, ezért fennmaradhat vagy akár növekedhet is az áremelkedés tavaly tapasztalt mértéke 2025-ben.

Tíz százalékot vert az inflációra a lakásárak emelkedése az MNB friss adatai szerint 2024 harmadik negyedévében. A drágulás Budapesten, a vidéki városokban és falvakban is megmaradt, de voltak olyan régiók is, ahol csökkentek az árak ebben a három hónapban.

A lakásvásárlók úgy érezhették magukat az elmúlt években, mintha egyszerre két hullámvasúton ülnének, hiszen az ingatlanárak és a kamatok is nagy mozgásban voltak. Néhány hónapon belül érdemben olcsóbb lakáshitelre csak azok számíthatnak, akiket majd érint az 5 százalék alatti új THM-plafon. 

A lakásvásárlás előtt álló fiatalok több millió forintot spórolhatnak, ha elérhetővé válnak számukra az 5 százalék alatti THM-es lakáshitelek. Megnéztük, mennyiért kapnak megfelelő lakást és hozzá hitelt Budapesten valamint a vidéki városokban.

Budapest, Debrecen és Pannonhalma környékén a legjobb élni 2024-ben a friss rangsor alapján. Az élmezőnybe került, fővároson kívüli területek pontszámai között kicsi a különbség.