A kamatstop bevezetése óta akár több százezer forintot is spórolhattak összesen az érintett lakáshitelesek. Ha megszűnik a kamatsapka, sok adós hitelkiváltással menekülhet meg a törlesztőrészletének jelentős emelkedésétől.

Látványosan esett a banki feketelistán lévők száma, tavaly százezren kerültek le róla. 2023-ban azonban törlesztési moratórium vége miatt és a jelzáloghitelek kamatstopjának megszűnése esetén sokan kerülhetnek a KHR-listára.

Az új adókedvezmény mellé féléves kamatstopot is kapnak a diákhtelesek 2023 januárjától. A szabadfelhasználású kölcsön kamata június 30-ig marad 4,99 százalék, a 30 év alatti nőknek egy gyerek után is elengedik a tartozásukat. 

A Diákhitel szabad felhasználású formájára is kiterjeszti a kormány a kamatstopot, így 2023. januártól nem emelkedik a kamat, továbbra is 4,99 százalék marad - jelentette be Nagy Márton gazdaságfejlesztésért felelős miniszter. A kötött felhasználású diákhitel továbbra is kamatmentes lesz.

A magyar bankrendszer továbbra is stabil, erős tőkehelyzettel és jelentős likviditási tartalékokkal rendelkezik. Kihívások persze vannak bőven: a szomszédban zajló háború, a növekvő infláció és az energiaválság sem könnyítik meg a pénzügyi szereplők helyzetét. Megjelent az MNB Pénzügyi Stabilitási Jelentése, ennek foglaljuk össze a fontosabb elemeit.

A kis- és középvállalatok hiteleire kamatstopot vezet be a kormány június végéig, a kedvezményes Széchenyi Hitelek megmaradnak, de januártól 5 százalékra emelik a kamatát.

Az újra megugró referenciamutatók miatt kamatstop nélkül az érintett jelzáloghitelesek már 19-20 százalékos kamattal fizethetnék a kölcsönüket. Ez egy 15 milliós lakáshitelnél havi 76 ezer forintos plusz kiadást jelentene.

Kamatstoppal menti az ötéves kamatperiódusú jelzáloghiteleseket is a kormány az új rendelete szerint. Ebben hivatalossá tette a kamatstop meghosszabbítását jövő június végéig.

A bankok még be sem fejezték a hiteleik drágítását a 13 százalékra emelt jegybanki alapkamat után, máris készülhetnek az újabbakra. Az MNB pénteki döntései azonnal jelentkeztek a bankközi kamatokban.

Az alapkamat csúcsra érésével tetőzhetnek kamatstopos jelzáloghitelek referenciakamatai is. Akik jövő június végéig maradnak a védőernyő alatt, sokat nyernek 18 hónap alatt, akik viszont inkább fixáltak, számolhatják a veszteségeiket.

Kedvet kaptak az új lakáshiteleik kamatának hosszabb vagy végig fixálásához az ügyfelek, amit az is segít, hogy most ezek az olcsóbb kölcsönök. A kamatstopos jelzáloghitelesek viszont nem rohannak fixre váltani, inkább kiélvezik a most már 2023. július végéig tartó kedvezményt.

Fennmarad az élelmiszer- és üzemanyagárstop, és 2023 június végéig meghosszabbítják a jelzáloghitelesekre vonatkozó kamatstopot. Támogatási programok indulnak a nagy energiaköltségű kkkv-knak.

Ha a jelenleg rögzített árú termékeket és szolgáltatásokat piaci áron vásárolnánk, akkor a GKI szerint 19 százalékponttal lenne magasabb az áremelkedés. Ez közel 31 százalékos inflációt jelentene. 

Sietnie kell annak, aki még élelmiszert akar venni SZÉP-kártyára. Ha a kormány az utolsó pillanatban nem hosszabbítja meg a határidőt, akkor az pénteken lejár.

Megjelent Rogán Antal miniszter rendelete arról, hogy milyen szövegű nyilatkozatot kell beadniuk a hiteladósoknak annak érdekében, hogy július 31. után is a törlesztési moratóriumban maradhassanak december 31-ig.

Augusztustól az év végéig csak azoknak jár a meghosszabbított hiteltörlesztési moratórium, akik ezt július 31-ig kérelmezik a bankjuknál. Néhány napon belül tájékoztatást kapnak róla, hogyan kell ezt megtenniük

Az árstopok októberig kitolása mellett a kamatstop és a hitelmoratórium december 31-ig tartó meghosszabbítása mellett döntött a kormány. Az intézkedéssel, legalábbis az év végéig azok járnak a legjobban, akik minden győzködés ellenére sem fixesítették a változó kamatozású lakáshitelüket az elmúlt fél évben sem.

Az Erste elárulta, hogy a kamatstop  végén mennyit buknának azok a jelzáloghitelesek, akik eddig nyertek a változó kamatozású kölcsöneikkel. 

A kamatstop június 30-ig megvédi a változó kamatozású lakáshiteleket, de onnantól izzasztó törlesztőrészletek jönnek. Kiszámoltuk, mekkora az emelkedés kamatstoppal és anélkül.

Tekert még egyet a kamatstopon a kormány, és a jelzáloghitelek után a lakáscélú lízingre is kiterjesztette azt. Ez a speciális konstrukció nem túlságosan elterjed, így az intézkedés is sokkal kevesebb embert érint. 

Csábító lehetőség a lakáshiteleseknek egészen június végéig élni a kedvezőbb törlesztőrészletekkel, mégis érdemes megfontolni a kölcsönük fixálását. A kamatstop alatt ugyan ettől megnő a törlesztőrészletük, viszont minél később váltanak, várhatóan annál drágább hitelhez jutnak. Ha pedig egyáltalán nem váltanak, júliustól a nyakukba szakad az időközben jócskán megemelkedett kamat. A Bank360.hu kiszámolta, mennyivel drágább jelenleg a fixre cserélés, és hogy lehet így mégis kedvezőbb a kamatstop után.

Februártól tudja meg a legtöbb érintett lakáshiteles, hogy konkrétan mennyit spórol havonta a június 30-ig élő kamatstoppal. A törlesztőrészlete ugyan most is nőhet, de ennek mértéke maximalizált. Tízmilliós hitellel tízezer forintot is eléri a nyereség, ami a törlesztőrészlet 10 százaléka. 

A miniszterelnök kabinetfőnöke, Rogán Antal rendeletet adott ki arról, hogy pontosan milyen szövegű tájékoztatást kell küldenie a bankoknak a lakáshitel kamatstopról az érintett jelzáloghiteles ügyfeleknek.

Rendeletbe foglalta a kormány Orbán Viktor rövid bejelentését a lakáshitel kamatstopról. A részletes szabályokat minden jelzáloghitelesnek érdemes megismerni. Kiderül például, hogy június végéig is emelkedhetnek kamatfordulókor a törlesztők, de csak egy plafonig.