Tavaly az utolsó negyedévben hajszálnyival mérséklődtek a lakásárak Magyarországon, éves szinten azonban az előző negyedévi 4,4 százalékról 5,8 százalékra gyorsult az áremelkedés üteme - közölte az MNB. Az inflációt is figyelembe véve az utolsó negyedévben már “csak” 1,8 százalékkal értek kevesebbet a lakások, mint egy évvel korábban.

Megnéztük, 40-42 millió forintból Budapesten mekkora jó állapotú téglalakást vehetünk. Kispesten akár egy 67 négyzetméterest, a II. kerületben vagy az Újlipótvárosban viszont csak 32-34 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni ennyi pénzért a kínálatból.

Áll a zászló az idén a magyar ingatlanpiacnak. A csökkenő kamatok, az állampapírpiacról kivonuló kisbefektetők és az új támogatott hitelkonstrukciók is növelhetik az adásvételek számát.

A javuló gazdasági kilátások és a mérséklődő kamatok hatására idén többen dönthetnek lakásvásárlás mellett. Az MBH Index szakértői 4-8 százalékos nominális áremelkedésre számítanak az idén. A vonzóbb elhelyezkedésű, falusi CSOK-képes, illetve stabil munkaerőpiacú településeken jobban nőhet a kereslet.

Felére zsugorodott az új lakások piaca Budapesten. A gyakori akciók és bevezető árak azt jelzik, hogy még nem élénkült jelentősen a kereslet. Jelenleg átlagosan 1,5 milliós négyzetméteráron kínálják az új lakásokat.