Újabb kamatvágás történt a lakáshitelpiacon, augusztus elején a CIB Bank csökkentett a kamatain. Ha gyorsan nem is, de egyre biztosabban csökkennek a lakáscélú jelzáloghitelek kamatai, ami már a hitelstatiszikában is megmutatkozik. A szabad felhasználású jelzáloghitelek is egyre kedvezőbb feltételekkel vehetők igénybe.
Kamatot csökkentett a CIB Bank, augusztustól több jövedelemsávban is olcsóbbak lettek a lakáshitelek, emellett a szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatai is csökkentek. A piaci lakáshitelek kamatai évek óta szinte ugyanazon a szinten mozogtak, az elmúlt hetekben azonban több bank is kamatot vágott, legutóbb júliusban az OTP Bank csökkentett a lakáshitelek és a személyi kölcsönök kamatain is.
A Magyar Nemzeti Bank júniusi statisztikáiban még csak enyhe csökkenés látszik, az átlagos hitelköltség mutató (THM) 7,81 százalék volt volt, ami 6 bázispontos csökkenést jelent az előző hónaphoz képest. A személyi kölcsönöknél az átlagos THM 14,32 százalék volt, a csökkenés mértéke pedig 0,10 százalékpont.
A lakáscélú és a szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatai is csökkentek
A CIB Bank csökkentette augusztus elsejétől a lakáshitelek kamatát. A CIB Végig FIX Lakáskölcsön kamata a Kamatkedvezmény Plusz és a Kamatkedvezmény Extra igénybevétele esetén 0,24 százalékponttal csökkent, így az éves ügyleti kamat 6,95 és 6,75 százalékra csökkent. Ugyanezeknél a kamatkedvezményeknél a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata is csökkent, az éves ügyleti kamat augusztustól 6,74, illetve 6,64 százalék.
Szintén a CIB-nél a fix kamatozással és a 10 éves kamatperiódussal felvehető szabad felhasználású jelzáloghitel kamatai is csökkentek 0,40 százalékponttal, több jövedelemsávban is. Így akár 8,09 százalékos ügyleti kamattal is igénybe vehető szabad felhasználású jelzáloghitel.
A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatainak a csökkentése jó lehetőség lehet azoknak az igénylőknek, akik nagyobb összegű kölcsönt keresnek, de nem lakáscélra. A Magyar Nemzeti Bank statisztikái alapján a szabad felhasználású jelzáloghitelek iránti kereslet évek óta stagnál, a lakáscélú hitelekhez és a személyi kölcsönökhöz képest egyre kisebb arányban vesznek fel ilyet a háztartások. A piaci jelzáloghitelek csökkenése azonban új lendületet adhat a szabad felhasználású konstrukcióknak is.
A személyi kölcsönök kamata is egyre alacsonyabb
Július utolsó hetében az OTP Bank csökkentette a személyi kölcsönök kamatát, az igényelt hitelösszegtől függően 0,50, 1, illetve 1,50 százalékponttal.
