A fűtéskorszerűsítés sok háztartásnál ősszel válik aktuálissá. Az ingatlan fűtési rendszerének kialakításától függően ilyenkor szóba kerülhet a kazán vagy a radiátorok cseréje, a szigetelés korszerűsítése, a csövezés vagy akár a teljes hőtermelő rendszer átalakítása is. A kérdés, hogy milyen igényei vannak a tulajdonosnak, illetve, hogy mennyi pénzt szeretne rászánni – a finanszírozásban ilyenkor szerencsére több eszköz is segíthet.
A fűtési rendszer korszerűsítését minden esetben érdemes egy állapotfelméréssel és alapos tervezéssel kezdeni, hiszen ehhez lehet majd igazítani a választott pénzügyi megoldást is. A tervezett munkálatoktól függően a költségek végösszege ugyanis jelentősen eltérhet. Egy korszerű kondenzációs gázkazán önmagában már 250-500 ezer forint körüli összegtől elérhető, a teljes kazáncsere költsége azonban megközelítheti vagy meghaladhatja az egymillió, összetettebb munkálatok esetén pedig akár a kétmillió forintot is.
További költség lehet a csövezés átalakítása, a füstelvezetés, a gázterv, a beüzemelés vagy más kapcsolódó munka is. Egy hőszivattyús rendszer pedig ennél akár nagyobb beruházás is lehet: egy átlagos, jól szigetelt házban megfelelő levegő-víz hőszivattyús rendszer telepítése körülbelül 3 millió forinttól indulhat, a teljes beruházás pedig a választott rendszertől és az átalakítások mértékétől függően akár 5 millió forintba is belekerülhet.
Éppen ezért érdemes több, tételes árajánlatot kérni, és nemcsak a készülékek árát összehasonlítani. A finanszírozási igényt a teljes projektre kell kiszámolni, ugyanis ha egy 1 millió forintra becsült kazáncsere végül 1,5 millió forintba kerül, utólag már jóval nehezebb kedvező feltételekkel pótolni a hiányzó összeget.
Miből érdemes finanszírozni a felújítást?
Ideális esetben a korszerűsítésre szánt pénz már rendelkezésre áll megtakarítás formájában, de ha több millió forintba kerülnek a munkálatok, akkor erre nem minden esetben van lehetőség. A finanszírozás történhet például valamilyen hitelből is, ezek közül a legegyszerűbb és a leggyorsabb megoldás, ha szabad felhasználású személyi hitelt veszünk fel.
Ha 3 millió forint személyi kölcsönnel számolunk, amit 60 hónapos futamidőre szeretnénk felvenni, kedvező lehetőségeket találhatunk a piacon. A Bank360 kalkulátora alapján a THM az UniCredit Banknál például 10,27 százalékra jön ki, a havi törlesztőrészlet 63 468 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 3 808 893 forint. Ekkora hitelösszegnél a bank már kedvezményt is ad: sikeres folyósítás esetén egy havi törlesztőrészletet visszatérítenek, legfeljebb 50 000 forint értékig. Az UniCredit Bank kölcsöne akár online is igénybe vehető, így nem kell személyesen bemenni a bankfiókba, a folyósítás pedig akár egy-két napon belül is megtörténhet, ráadásul így akciósan további 30 000 forintot is jóváírnak.
Hosszabb távon megtérülnek a kiadások
A fűtés korszerűsítése hosszú évekre meghatározhatja az otthon komfortját és energiafogyasztását, emellett az ingatlan értékét is emelik az elvégzett munkálatok. A finanszírozásnál azonban azt érdemes elsősorban figyelembe venni, hogy a választott hitel törlesztőrészlete és teljes költsége hosszabb távon is biztonságosan vállalható legyen.
