A tavaszi lakásbiztosítási kampány és a biztosítók által tavaly vállalt éves díjkorlátozás nyomán ismét csökkentek a lakásbiztosítási díjak, miközben az ingatlanokra vállalt maximális biztosítói kárkifizetések mértéke 9%-kal emelkedett, javítva ezáltal az ár-érték arányt – olvasható a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2026 I. negyedévi Lakásbiztosítás-indexének adatait ismertető sajtóközleményében. A fokozódó verseny következtében mérséklődött a vezető biztosítók piaci részaránya, miközben egyre több a fogyasztóbarát otthonbiztosítás.
A jegybanki sajtóközlemény adatai szerint a 2026 tavaszi lakásbiztosítási kampányban 311 ezer lakásbiztosítási szerződés mozdult meg, amely az egy évvel korábbi értéknek a 78%-a. Ez egyébként összecseng a Bank360 saját adataival is – az általunk tavasszal publikált adatok ugyancsak azt mutatják, hogy a tavalyi évhez képest megkopott a kampány vonzereje.
Az MNB adatai szerint az említett, 311 ezer biztosítási szerződésből bő 146 ezret újonnan kötöttek meg vagy más piaci szereplőhöz vittek át, bő 117 ezret módosítottak, közel 47,5 ezret pedig aktualizált kondíciókkal kötöttek vissza az eredeti biztosítónál. A lakásbiztosítások átlagos éves díja 64,2 ezer forint volt idén március végén, ami 0,3%-os csökkenést jelent. A díjcsökkenés a tavaszi lakásbiztosítási kampány mellett a biztosítók által egy évre vállalt ideiglenes díjkorlátozásnak is köszönhető.
Egy 70 millió forint rögzített biztosítási összegű (vagyis a biztosítók által maximálisan vállalt kárkifizetésű) ingatlanra vetítve a díj 7,4%-os mérséklődést mutat, miközben egy év alatt 9%-kal nőtt az átlagos biztosítási összeg. Ezek révén tovább javult a szerződések ár-érték aránya, stagnáló-csökkenő díjaknál az ügyfelek nagyobb fedezetet kapnak, és az alulbiztosítottság is enyhült.
A jegybanki kiadvány szerint a kampány versenyélénkítő hatását jelzi, hogy az a nyolc, együttesen 26%-os lakásbiztosítási piaci részesedéssel bíró, kisebb biztosító a kampányban önmagát jóval felülreprezentálva tudtak szerepelni, hiszen az idei kampányban az új szerződések közel felét ezek a társaságok értékesítették. A szóban forgó biztosítók piaci részesedése így 3 százalékponttal emelkedett az elmúlt három év alatt.
Idén április végére a jegybank által meghatározott keretrendszerű Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások (MFO) száma megközelítette a 110 ezer darabot. Ezen szerződések 18,5%-kal kedvezőbb díjjal, alacsonyabb kárráfordítással, összességében – más piaci lakásbiztosításokkal összevetve – 6,8%-kal kedvezőbb szolgáltatási szinttel rendelkeznek.
A 3 millió állandóan lakott hazai ingatlanra kötött egyedi (nem társasházbiztosítással fedezett) lakásbiztosítás 83%-a, vagyis 2,6 millió szerződés nyújtott márciusban teljeskörű, az ingatlanra és az ingóságokra is vonatkozó fedezetet. A társasházbiztosítások 1,7 millió albetétet védtek, míg a csak ingóságra megkötött otthonbiztosítások száma közel 400 ezer volt.
Akinek még nincs, célszerű minél hamarabb lakásbiztosítást kötnie, hiszen egy súlyos elemi vagy egyéb kár akár több milliós kiadást jelenthetne az ingatlan tulajdonosának. A tulajdonoson kívül ezt bárki (pl. a lakás bérlője, idős szülők helyett gyerekeik stb.) megteheti, akinek érdeke az ingatlan megóvása. Érdemes rákérdezni a közeli hozzátartozóknál, van e megfelelő védelem, nehogy akkor derüljön ki, hogy nincs biztosítás, amikor már megtörtént a baj – figyelmeztet az MNB közleménye.
