2026 második negyedévének végén átlagosan 0,6 százalékkal voltak alacsonyabbak a lakásbiztosítási díjak, mint egy évvel korábban. A csökkenéshez elsősorban a tavaszi lakásbiztosítási kampány és a biztosítók által június végéig vállalt díjemelési moratórium járult hozzá. Közben az ingatlanokra vonatkozó biztosítási összegek közel 10 százalékkal emelkedtek, vagyis az ügyfelek átlagosan nagyobb biztosítási védelemhez jutottak. A Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások (MFO) pedig továbbra is kedvezőbb áron érhetőek el a többi piaci ajánlatnál.
Országosan átlagosan évi 64 ezer forintba került 2026. június végén egy olyan lakásbiztosítás, amely az ingatlant és az ingóságokat egyaránt védi – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2026. II. negyedévi Lakásbiztosítás-indexéből. Budapesten az átlagos éves díj közel 60 500, vidéken pedig 64 600 forint volt.
Bár a fővárosi ingatlanok átlagosan kisebbek, egy négyzetméterre vetítve magasabb biztosítási díj tartozik hozzájuk. A biztosítási összeg, vagyis az az összeg, amely a biztosító szolgáltatásának felső határát jelenti ingatlankár esetén Budapesten átlagosan 26 százalékkal magasabb.
Csökkent az átlagos díj
Az országos átlagdíj egy év alatt 0,6 százalékkal csökkent. Ebben fontos szerepe volt a tavaszi lakásbiztosítási kampánynak, valamint annak, hogy a piaci szereplők 2026. június 30-ig díjemelési moratóriumot vállaltak. Ezzel párhuzamosan az ingatlanokra vonatkozó biztosítási összeg 9,7 százalékkal nőtt. Az MNB adatai szerint összességében javult a lakásbiztosítások ár-érték aránya. Ehhez a díjak korlátozása mellett a biztosítók közötti erősebb verseny is hozzájárult. A magasabb biztosítási összegek egyúttal mérsékelhetik az alulbiztosítottság kockázatát, vagyis annak az esélyét, hogy egy jelentősebb kár esetén a biztosítási összeg nem elegendő a tényleges veszteség fedezésére.
A Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások továbbra is kedvezőbb árazásúak. Az MFO-k átlagdíja 18 százalékkal volt alacsonyabb az egyéb piaci lakásbiztosításokénál. Az MFO-k keretrendszerét az MNB alakította ki, az egyes termékek konkrét díjait azonban a biztosítók határozzák meg.
Magyarországon mintegy 3 millió, állandóan lakott ingatlanra kötöttek egyedi lakásbiztosítást. Ezek 83 százaléka, mintegy 2,5 millió szerződés az ingatlanra és az ingóságokra egyaránt teljes körű fedezetet nyújt. A társasház-biztosítások több mint 1,6 millió albetétet védenek. Emellett 373 ezer olyan lakásbiztosítás van, amely kizárólag az ingóságokra vonatkozik. Ezeket jellemzően meglévő társasház-biztosítás mellé kötik. A nem állandóan lakott, többnyire vidéki ingatlanokra kötött biztosítások száma 211 ezer.
Sosem késő váltani, és spórolni!
Az MNB negyedévente teszi közzé Lakásbiztosítás-indexét, amely a 2022. IV. negyedévi szinthez viszonyítva mutatja be a lakásbiztosítási díjak változását. A mutató a teljes piac adatait figyelembe veszi: a biztosítót váltók, a meglévő biztosítójuknál maradók és az új szerződést kötők adatai egyaránt szerepelnek benne, és külön követhető az MFO-termékek díjainak változása is.
Mivel az egyes biztosítások díjai és szolgáltatásai jelentősen eltérhetnek az átlagoktól, érdemes a szerződés évfordulója, illetve a lakásbiztosítási kampány előtt átnézni a meglévő biztosítást. Így ellenőrizhető, hogy a biztosítási összeg továbbra is megfelelő-e, és hogy található-e a piacon kedvezőbb árú vagy szélesebb védelmet nyújtó ajánlat.
