Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Újra nőttek a lakásárak, de az inflációval képtelenek lépést tartani

2023-07-26|Frissítve: 2024-02-14

Nominálisan ismét emelkedni tudtak a lakásárak 2023 első negyedévében az előző időszak csökkenése után, az inflációtól azonban messze elmaradtak, reálértékben éves szinten 16,5 százalékkal estek az ingatlanárak - derül ki az MNB friss elemzéséből.

 

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakás-árindexének friss értékei szerint Budapesten enyhébb, a vidéki városokban erőteljesebb áremelkedés ment végbe 2023 első negyedévében az ingatlanpaicon. A fővárosban 1,6 százalékkal nőttek a lakásárak, míg az előző negyedévben még 0,8 százalékos csökkenést mértek. A nominális éves lakásár-növekedés a fővárosban ezzel együtt 10,1 százalékra lassult - írja jelentésében az MNB

 

 

A községekben tovább csökkentek a lakásárak

 

A vidéki városokban a megelőző negyedévi 2,5 százalékos csökkenést követően az első negyedévben már 4 százalékkal drágultak a lakások, éves összevetésben azonban 14,7 százalékról 9 százalékra lassult az éves árdinamika. A községekben folytatódott a lakásárak 2022 harmadik negyedéve óta tapasztalt csökkenése, ami 3,4 százalékos volt. Ez egy év alatt már 5,6 százalékos mínuszt jelez.

 

árváltozás

Az idei első negyedévében emelkedtek a lakásárak az egyes régiók városaiban. A legnagyobb mértékű, 7,9 százalékos áremelkedést a dél-dunántúli régió városaiban mérték. Éves szinten a legmagasabb, 14,7 százalékos lakásár-emelkedés a dél-alföldi régió városaiban (Bács-Kiskun, Békés, Csongrád-Csanád vármegyékben), a legalacsonyabb, 3,5 százalékos pedig a közép-dunántúli városokban volt.

árindex

A lakásárak alakulását mutató országos MNB-lakásárindex 2023 első negyedévében 1,2 százalékos emelkedést mutat az előző negyedévi 2,5 százalékos csökkenést követően. Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 11,7 százalékról 4,7 százalékra csökkent. Az inflációt is figyelembe véve, reál értelemben viszont a 2022 utolsó negyedévében megindult 9 százalék után 2023 első negyedévében már 16,5 százalékkal csökkentek a lakásárak.

reál indexek

Promóció

Kapcsolódó cikkek

A lakásépítés drágulása vetekszik a 20 százalék feletti inflációval
2023-07-15

A lakásépítés drágulása vetekszik a 20 százalék feletti inflációval

Jól meg kell gondolni, bele merjünk-e vágni az építkezésbe, a költségek ugyanis egy év alatt 20 százalékkal nőttek, hét év alatt pedig megduplázódtak. Budapestet megelőzve Csongrád-Csanádban volt a legmagasabb a fajlagos építési költség tavaly.

Elolvasom
Mekkora a költsége az ingatlanajándékozásnak?
2023-07-19

Mekkora a költsége az ingatlanajándékozásnak?

Összefoglaltuk, hogy mit kell tudni az ingatlanajándékozásról: mit tartalmaz a szerződés, mikor és mennyi illetéket és adót kell fizetni, mikor szól bele a gyámhivatal a gyerekünk tulajdonszerzésébe, és visszakövetelhetjük-e az ajándékot, ha meggondoljuk magunkat.

Elolvasom
Bevezetik az építményi jogot az ingatlanokra
2023-05-03

Bevezetik az építményi jogot az ingatlanokra

Új jogintézményt vezetnek be az ingatlanokra, az építményi jogot. Az építményi jogra zálogjogot lehet bejegyezni, így hitelbiztosíték is lehet. Ezzel például a naperőművek megvalósulását akarja támogatni a minisztérium.

Elolvasom
Lakásbiztosítás 2024
2024-02-17

Lakásbiztosítás 2024

Egy jól megválasztott lakásbiztosítással megóvhatod lakásodat és ingóságaidat. Havi pár ezer forintért több milliós károkat is biztosíthatsz. 2024 márciusában pedig egy hónapig szabadon felmondhatod a meglévőt, és jobbat kereshetsz.

Elolvasom
Nyolcvannégyszeres különbség: van vármegye, ahol százezer magyarra egyetlen új lakás jutott
2023-08-12

Nyolcvannégyszeres különbség: van vármegye, ahol százezer magyarra egyetlen új lakás jutott

Látványos különbségek olvashatók ki az országon belül a friss ingatlanadatokból. A szakadék olyan mély, hogy van, amiben 84-szeres az eltérés. A szegényebb térségekben lefelé mennek az árak. Van olyan vármegye, ahol százezer lakosra egy új lakás jutott.

Elolvasom
Európai rekorder a magyar lakásárak emelkedése
2024-02-15

Európai rekorder a magyar lakásárak emelkedése

Az elmúlt években egész Európában emelkedtek a lakásárak, de Magyarországon kiugró mértékben. 2023 harmadik negyedévére a hazai lakásárak a 2015-ös átlagos értékük 267 százalékára nőttek.

Elolvasom