Lakásfelújításra 3 millió forintos kölcsönt 8 éves futamidővel most 40-57 ezres törlesztővel vehetünk fel. Ehhez képest az új támogatás kamatmentes hitelére havi 31 ezret fizethetünk. Az egymilliós önerőhöz felvehetünk piaci hitelt. Kiszámoltuk a variációkat.
38395597
Egyre-másra csökkentik a kamatokat a bankok a személyi kölcsönöknél. Egy ötmilliós hitelt már 13 százalék alatti THM-mel is igényelhetünk, legalább nettó 450 ezres jövedelemmel pedig találunk 12 százalék alattit is. Mutatjuk a legkedvezőbb ajánlatokat.
38286652
A hazai lakások pár százalékát teszik ki a nagyon kis alapterületűek, de a népszerűségük töretlen. Legfeljebb 25 négyzetméteres lakások között válogattunk: a fővárosban 3,4 millió forintos négyzetméteráron is vehetünk ilyen ingatlant, míg Ózdon 200 ezerért.
38286643
Tavaly az utolsó negyedévben a használt lakásoknál 2,7 százalékkal csökkentek az árak az előző negyedévhez képest a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) előzetes adatai szerint. Az új lakások viszont az előző negyedéves mérséklődés után ismét drágultak.
38262775
Ma éjfélig kell beérkeznie a biztosítókhoz a lakásbiztosítások felmondásának a márciusi kampány zárásaként. A társasházban élők többsége nem is tudja, milyen károkra terjed ki a házának biztosítása, anélkül köt a saját lakására biztosítást, vagy ezért nem köt.
38145415
Megnéztük, 40-42 millió forintból Budapesten mekkora jó állapotú téglalakást vehetünk. Kispesten akár egy 67 négyzetméterest, a II. kerületben vagy az Újlipótvárosban viszont csak 32-34 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni ennyi pénzért a kínálatból.
38062123
Az óriásit növekvő Görögország lett a magyarok tengerparti kedvence, másfélszer annyi időt töltöttünk el ott, mint a horvátoknál. A legtöbb pénzt Ausztriában költöttük el. Kimondottan bevásárlási céllal 232 milliárd forintnyi összeget hagyhattunk külföldön.
38015443
A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata is elkezdett csökkenni. Megnéztük, most mekkora havi törlesztővel kapsz bármire felhasználható 5 millió forintos hitelt, ha azt jelzálog nélküli személyi kölcsönként vagy ingatlanfedezetes hitelként veszed fel.
37990714
Sok lakástulajdonos nem tud róla, de bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor már kötelező a lakóingatlanok villamos hálózatának ellenőrzése, a villamos biztonsági felülvizsgálat. Mutatjuk a tudnivalókat és az árakat.
37952761
A 2024 márciusában indult lakásbiztosítási kampányban nagyon népszerűek az MFO-k. De mitől is fogyasztóbarát egy ilyen otthonbiztosítás, mit kapnak ezektől a konstrukcióktól a szerződést kötők?
37964866
Jó hír a használt autó vásárlását tervezőknek, hogy az elmúlt egy évben már kissé mérséklődtek az árak a piacon a Covid-járványt követő hegymenet után. Megnéztük, hogy aki most vásárol autót, ehhez mekkora havi törlesztéssel vehet fel 1,5 és 5 milliós hitelt.
37878748
Majdnem másfélszeresére, 1585 milliárd forintra nőtt egy év alatt az az összeg, amit a magyarok külföldi utazásokon elköltöttek. A kint tartózkodási idő is jelentősen, 25 százalékkal, 65,4 millió napra nőtt tavaly. Aki megteheti, hogy utazik, nem spórol a kiadásokon.
37770478
Márciustól teljes sebességre kapcsolt a lakásbiztosítási kampány, most először egy hónapig szabadon felmondhatjuk a szerződésünket. A már lakásbiztosítás kalkulátort és online szerződéskötést is kínáló Bank360.hu összegyűjtötte az akciókat.
37760341
Alaposan berúgta a szegedi ingatlanpiacot a kínai BYD autógyár építése. A várt áremelkedés miatt vannak, akik előrehozták a lakásvásárlást a gyerekeik számára. A hírverést jelzi, hogy egy új, 28 lakásos társasházat egyben, kulcsrakész állapotban is meghirdettek eladásra az Ingatlanneten 1,6 milliárd forintért.
37695529
2024 nagy újdonsága, hogy márciusban szabadon felmondhatjuk a lakásbiztosításunkat egy hónapig, és ha akarunk, újat köthetünk. Fontos azonban, hogy díjrendezett legyen a biztosításunk, és a felmondásnak be kell érkezni a biztosítóhoz április 2-ig.
36463666
A friss adatok szerint tavaly 21,5 ezer lakás építését kezdeményezték, ami 39 százalékkal kevesebb az előző évinél. Nyolc éve nem volt ilyen alacsony a lakásépítési kedv Magyarországon, mint 2023-ban. Az átadott új lakások száma 9 százalékkal, 18,6 ezerre csökkent tavaly. Ez öt éve a legalacsonyabb szám.
37505425
A személyi kölcsön nagy előnye, hogy arra költhetjük el, amire akarjuk. A Bank360 személyi kölcsön kalkulátorával most egy 2 millió forint felvételénél hasonlítottuk össze a banki ajánlatokat. Ebből már kijön egy olcsó használt autó vagy egy lagzi indulóköltsége.
37465975
A januári újabb kamatplafon bevezetése óta egymást előzgetik a bankok a legolcsóbb lakáshitelekért folyó verseny élmezőnyében. Most a korábbi első vette vissza a helyét egy lendületes kamatvágással. Utoljára 2022 májusában láthattunk ekkora THM-eket.
37424725
Az elmúlt években egész Európában emelkedtek a lakásárak, de Magyarországon kiugró mértékben. 2023 harmadik negyedévére a hazai lakásárak a 2015-ös átlagos értékük 267 százalékára nőttek.
37402702
Szerződések tízezreit mozgathatja meg, hogy most évfordulón kívül, márciusban is felmondhatjuk a lakásbiztosításunkat, és szabadon újat köthetünk. Az akciókban akár 40-50 százalékos díjkedvezményt kaphatunk.
37330738
Márciusban szabadon lecserélhetjük a lakásbiztosításunkat. Ez jó lehetőség jobb és olcsóbb ajánlatot keresni, amit online összehasonlító kalkulátorral könnyen megtehetsz. Néhány szabályt be kell tartani, hogy sikerüljön a váltás.
37275241
Már átlagos jövedelemmel hozzájuthatunk 7 százalék alatti THM-es lakáshitelhez. 15 millió forintos, 20 éves futamidejű kölcsön havi törlesztésében pár ezer forint bankonként a különbség, még akkor is, ha 300 ezer vagy 600 ezer forint nettó jövedelemmel igényeljük.
37126252
A fővárosi átlagkeresettel akár 4 millió forinttal nagyobb és kedvezőbb kamatozású személyi kölcsön igényelhető, mint a csaknem kétszázezerrel alacsonyabb szabolcsival. Lakáshitelnél 12 millió a különbség, de ugyanakkora összegnél a törlesztőkben nincs különbség.
36994942
A KSH után az MNB is árcsökkenést mért a magyarországi ingatlanpiacon 2023 harmadik negyedévében. Ennek hatására Budapesten és a községekben is lassult az éves drágulás.
36994903
A KSH friss adatai szerint 2023. I-III. negyedévében 31 százalékkal kevesebb lakást adtak el Magyarországon, mint az előző év azonos időszakában. Az áremelkedés megállt.
36968995
Nemcsak a százmilliárdos bevételt hozó, bankban, biztosítókban és mobilszolgáltatóban lévő érdekeltségeitől válik meg az állam, hanem a Balatonnál lévő üdülőiből is elárverez párat.
36942424
Januártól már 7 százalék körüli THM-mel vehetünk fel 10 millió forintos lakáshitelt átlagbérrel, míg egy éve még 10 százalék körül járt a teljes hiteldíj mutató. Három évvel ezelőtt azonban 4 százalékos THM-re is lehetett kölcsönt kapni, aminek 12-14 ezerrel kisebb volt a törlesztője.
36921433
Januártól a cégeket és más szervezeteket arra kötelezték, hogy biztosítást kössenek, ha heti 40 kilónál több a szemetük, és ezt igazolják május végéig. Vehetnek egy nagy mérleget is, mert ha nem vallották be jól a hulladékukat, már kaphatják is az akár több százezres bírságot.
36921319
Budapest V. kerületét is megelőzve Tihanyban adták el a legmagasabb átlagos négyzetméteráron a lakóingatlanokat. A legdrágább települések listájára Zsira és Pogány községek is felkerültek.
36893845
A minimálbér 15 és a garantált bérminimum 10 százalékos emelésével nőtt az igényelhető személyi kölcsönök összege is. Most 100-200 ezer forinttal több hitelt kaphatunk azonos futamidővel, mint tavaly. Mutatjuk a bankok ajánlatait 2,7, 3,5 és 3,6 milliós kölcsönök felvételére.
36775576
Stagnáltak a magyarországi lakásárak a friss statisztikai adatok szerint, az éven belüli változás minimális, az előző évhez képest pedig mindössze 1,5 százalékos a drágulás.
36753019
A nyugdíjas éveinkben is szükségünk lehet nagyobb összegű kölcsönre, amit a nyugdíjunk mellett ingatlanfedezetre igényelhetünk. Összegyűjtöttük, hogy hány éves korig, mekkora jövedelemre és milyen egyéb feltételekkel hiteleznek a bankok.
36649024
A magyar-osztrák határ menti Zsirán magasabb volt az eladott lakások átlagos négyzetméterára, mint Budán, jóval meghaladja az egymillió forintot. A legolcsóbban Nógrád vármegyében vehetünk lakást, itt a fajlagos ár ötöde a fővárosinak.
36534433
Kivárás és csökkenő kereslet jellemezte az év nagy részét az ingatlanpiacon. Az utolsó hónapokban élénkült a forgalom, a CSOK-ból jövőre kiszoruló vevők is megjelentek. A 2024-ben CSOK Pluszt igénylők közül többen már idén előszerződéssel biztosították be a vásárlásukat.
36463639
A kedvezmények nélkül számolt nettó átlagkereset 14 százalékot nőtt egy év alatt, októberben 375 ezer forint volt. Megnéztük, hogy átlagbérrel mennyi személyi kölcsönt tudtunk felvenni egy évvel ezelőtt, és mennyit most.
36439834
Nyáron Horvátország, télen Ausztria verhetetlen a magyar utazók körében, az idén ősszel azonban Olaszország szerezte meg az első helyet a Bank360.hu-n kötött utasbiztosítások alapján. Ezek több mint felére már az utazás előtti napon vagy aznap szerződtek.
36365425
Az ünnepek előtt jól gondoljuk át, hogy mire költünk. Ha nincs megtakarításunk, de van fix jövedelmünk, jól jöhet egy kis összegű kölcsön. Mutatjuk, hogy mennyiért folyósítanak 400, 500 ezer és 1 millió forintos személyi kölcsönt minimálbéreseknek és magasabb jövedelműeknek.
36213679
Többször utaztunk és sokkal több napot töltöttünk július-szeptemberben külföldi utazásokon, mint tavaly ilyenkor. Az egy évvel korábbinál folyó áron 50 százalékkal többet, 610 milliárd forintot költöttünk el külföldön.
36163978
Az infláció nem törte le a magyarok külföldi utazási kedvét. A síutak jóval keresettebbek, mint tavaly ősszel. Egyre népszerűbbek “a télből nyárba” egzotikus utak és a rövidebb adventi, szilveszteri utazások is. Van, amin nem spórolnak az utazók.
36080533
Kiderült, melyik Magyarország legdrágább és legszegényebb utcája az eladott ingatlanok ára alapján. A különbség több mint százszoros, a négyzetméterárak 21 ezer forinttól 2 millió 489 ezer forintig terjedtek tavaly.
36011230
Új számítási módszertannal készül és új felületen hozzák létre az épületek energetikai tanúsítványait a tanúsító szakemberek novembertől. Az átállás az első másfél-két hétben nem volt zökkenőmentes. Már csak energetikai besorolással hirdethető meg egy ingatlan.
35916148
Az elmúlt években infláció felett nőttek a lakásárak, amelyek az idén ugyan megtorpantak, de az albérleti díjak tovább nőttek, így a kiadással elérhető hozam is emelkedik. Mutatjuk, mennyi a törlesztője a 18 milliós lakáshitelnek, ha ennyi hiányzik a befektetési célú lakásvásárláshoz.
35913148
Tartósan magas a külföldi lakásvásárlók aránya a magyar piacon, 6 százalék körüli. Tavaly csaknem nyolcezer, az idei első félévben több mint 3200 külföldi vásárolt. Pest belső öt kerületében 20 százalékos, Nyugat- és Dél-Dunántúlon több mint 10 százalékos a részesedésük.
35804719
Míg a kiállított energetikai tanúsítványok között a CC, “korszerű” kategória a leggyakoribb, az ilyen vagy még kedvezőbb besorolású ingatlanból kevesebb mint 300 ezer lehet. A 2,8 millió családi házból 2,2 millióra tehető a szigeteletlen, gyenge és rossz energiahatékonyságú ingatlanoknak a száma.
35784043
A rezsiköltségek emelkedése betett a családi házaknak: egy ilyen ingatlant átlagosan 16,5 millió forintért adtak el 2023 második negyedévében, míg egy évvel korábban még 21,4 millióért. Az átlagos négyzetméterár egy év alatt 17 százalékkal, 173 ezer forintra csökkent. Ha ehhez hozzávesszük az időközben éppen csúcsra járó inflációt is, akkor nagyon jelentős az értékvesztés. Ehhez képest a “rezsivédettebb” társasházi és lakótelepi lakások ára tovább emelkedett.
35687683
Nyakunkon a Black Friday és a karácsony sincs már messze. Ha túl nagy vállalás egyszerre nagyobb összeget költeni, megfontolható a hitelből, részletre vásárlást, hogy ne boruljon a családi büdzsé. Megmutatjuk, mekkora törlesztőket kell vállalni a kisebb összegű kölcsönökért.
35628022
A lakásépítési kedv alulmúlja még a 2020-as koronavírus-járvány alattit is. Az első kilenc hónapban az új lakások építése 21 százalékkal, a bejelentett lakásépítések száma pedig 43 százalékkal esett vissza az előző év azonos időszakához képest.
35522524
Egyre többen folyószámlahitellel és hitelkártyás kölcsönnel próbálják fedezni a kiadásaikat, az ilyen tartozások csúcsokat döntögetnek. Ezek a legdrágább hitelek, így akinek ilyen tartozása halmozódik fel, érdemes lehet kiváltani ennél jóval olcsóbb személyi kölcsönnel.
35486173
A piaci lakáshitelhez képest harmadával kisebb törlesztést kell fizetniük az 50 millió forintos CSOK Plusz hitelért 2024-től a három gyereket vállalóknak. Az újabb babát már nem akaró gyerekes családoknak viszont sietniük kell a számukra év végével megszűnő városi CSOK igénylésével.
35423776
A családi házak leértékelődése tovább folytatódott 2023 második negyedévében is. A használt lakások ára összességében stagnált, az újaké viszont nőtt a KSH adatai szerint. Tavaly csúcsra ugrott a külföldiek magyarországi ingatlanvásárlása, különösen sok volt a német és a szlovák vevő.
35423755
Novembertől változik az épületek energetikai tanúsítása, és lecserélik a tanúsítványokat kezelő rendszert is. Jövő héttől már csak az új E-tanúsítás felületen lehet energetikai tanúsítványt létrehozni, a régin nem. A rendszer üzemeltetője az első pár hónapban hibákra, bosszúságra és lassúságra készíti fel a tanúsítókat. Péntek estétől elérhetővé vált az új alkalmazás, amivel egyelőre “ismerkedhetnek” a tanúsítók.
35393935
A lakásárak 2023 második negyedévében 0,8 százalékkal csökkentek az előző negyedévhez képest az MNB indexe szerint, erre kilenc éve nem volt példa. Az inflációt is figyelembe véve, reál értelemben ugyanakkor már 18,5 százalékos az árcsökkenés egy év alatt.
35344582
Ötmillió forintos szabad felhasználású kölcsön visszafizetésénél már több százezer forintot spórolhatsz, ha ingatlanfedezettel veszed fel, mint ha nélküle, személyi kölcsönként. Megnéztük, a lakáshitelek kamatplafonjának van-e már hatása a szabad felhasználású jelzáloghitelekre.
35288362
A nagy ipari beruházások szokatlan árhelyzetet tudnak okozni egy nagyváros ingatlanpiacán. Erre példa Nyíregyháza, ahol sokan keresnek albérletet, így ezek drágultak, miközben a lakásáraknál csökkenés tapasztalható, már az új ingatlanoknál is engednek az árból.
35288359
A jelenlegi városi csok év végi megszűnése miatt várt keresletélénkülésből eddig alig éreznek valamit az ingatlanközvetítők. Helyettük egyelőre inkább a befektetési céllal vásárlók adtak némi lendületet a lakáspiacnak.
35259496
Jól járnak a fogyasztók: 200 ezer forint alatt kötelező lehet a termékcsere vagy a pénzvisszafizetés
A vásárlóknak kedvez a fogyasztóvédelmi törvény új módosítása. A cégek ugyanis kötelesek lesznek alávetni magukat a békéltető testületek döntésének kis értékű ügyekben, ha a fogyasztó kérelme megalapozott és az igénye nem haladja meg a 200 ezer forintot.
35246608
A 8,5 százalékos kamatplafon bevezetésével a bankok ajánlatai olcsóbbak lettek, de szűkebb sávban mozognak, mint korábban. Magas jövedelemmel és hitelösszeggel már inkább hetessel kezdődnek a THM-ek. Mutatjuk, mennyi a havi törlesztése az 50 milliós lakáshitelnek.
35219803
Novembertől új épületenergetikai szabályok lépnek hatályba és megújul az épületek energetikai tanúsítási rendszere is. 2024 januárjától már minden ingatlan eladásánál vagy bérbeadásánál és új épületek kivitelezésénél az újfajta energetikai tanúsítványt kell elkészíttetni.
35219800
Megnéztük, hogy most mekkora törlesztőrészlettel vehetünk fel 1, 3 és 5 millió forintos kölcsönt autóvásárlásra, ha alacsony vagy magasabb a jövedelmünk. Nagyobb hitelösszegnél már több ezer forint különbség lehet a havi törlesztésben attól függően, hogy mennyit keresünk.
35088235
Csökkentené házának vagy lakásának rezsijét, korszerűsítené a fűtési rendszert, hőszivattyút vagy napelemet telepítene, de nem tudja, hogyan induljon el, milyen szakembert keressen fel, milyen támogatást igényeljen? Bármennyire is hihetetlennek tűnik, ehhez ingyenes lakossági és vállalkozói energetikai tanácsadás kérhető a mérnöki kamara szakembereitől.
35088241
Az idei második negyedévben az inflációtól jóval elmaradva csak 2,8 százalékos áremelkedés volt a hazai lakáspiacon az előző év azonos időszakához képest. Az előző negyedévhez képest ráadásul ismét csökkenést mért a KSH, 1,7 százalékot.
34974079
Összefoglaltuk, mire érdemes figyelni, ha használt ingatlant adunk el vagy ilyen ingatlant vásárolunk, mennyi adót és illetéket kell fizetni, illetve mikor mentesülünk a terhek megfizetése alól.
34836388
Havi kétszázezer forintot is elérheti a vesztesége annak, akik jövőre a CSOK-tól és a babaváró hiteltől is elesik, és a hiányzó pénzt piaci kölcsönből kell előteremtenie a lakásvásárlásához vagy házépítéséhez.
34832338
Idén az első hét hónapban 42 százalékkal kevesebb lakás építését jelentették be és engedélyezték, mint az előző év azonos időszakában. A lakásépítők az alacsonyabb hitelkamatok mellett főként az új csokra és az energiamegtakarítást eredményező felújítási támogatásokra várnak.
34785373
Az elszabaduló árak miatt sokan a mindennapi megélhetésükre vesznek fel hitelt. A személyi kölcsön kalkulátorunkkal megmutatjuk, hogy most mekkora havi törlesztővel kapunk fel 3 millió forintos hitelt 5 éves futamidővel, ha átlagbért vagy az alatti összeget keresünk.
34714816
Miközben a belföldi turizmus csökken, a magyarok külföldi útjainak száma ötödével, a kint tartózkodási idő 26 százalékkal emelkedett az első félévben. A külföldön elköltött pénz pedig még ennél is jobban nőtt: egy év alatt 45 százalékkal, 590 milliárd forintra.
34671106
Egyre csúnyább számokat produkálnak a SZÉP-kártyák a szálláshelyeken, pedig ennek az adókedvezményes juttatásnak eredetileg éppen az volt a célja, hogy élénkítse a hazai turizmust.
34657672
A lezárult lakásfelújítási támogatáshoz hasonló programot tervez a kormány. Az új változatban is támogatást és kedvezményes hitelt lehet majd igényelni, de másként, mint korábban - csak az energiafogyasztása csökkentésére.
34611871
A következő hetekben több ezer fiatal költözik el otthonról, és kezdi meg az egyetemi, főiskolai tanulmányait. Összefoglaltuk, mire érdemes figyelni a lakásbérleti szerződés aláírása és a beköltözés előtt a diákoknak, hogy elkerüljék a kellemetlen meglepetéseket.
34241567
A következő hetekben sok családnak kell előteremtenie a pénzt az iskolakezdéshez. Ha nincs megtakarításunk, egy kis összegű személyi kölcsön segíthet. Megnéztük, hogy 500 ezer, 1 millió és 1,2 millió forintot most mekkora havi törlesztővel vehetünk fel a pénzintézetektől.
34239623
A két gyereket vállaló fiatal párok jövőre akár 30 millió, a háromgyerekesek 46 millió forint támogatást kaphatnak a kedvezményes hitellel együtt az otthonteremtésre, de már csak a falusi csok 2630 kistelepülésén. Az Ingatlannet.hu ingatlanközvetítő portál kínálatában megnéztük, hogy hol elég ez a házvásárlásra és -felújításra, és hol kell még kipótolni önerővel és piaci lakáshitellel.
34116092
Harmadával kevesebb lakást adtak el 2023 első három hónapjában, mint egy évvel korábban. Az áremelkedés üteme lelassult, a drágulás infláció alatti. Közel 10 százalékkal kerültek többe a lakások, mint egy évvel ezelőtt - közölte a KSH.
34064639
Az állami Otthonfelújítási program tavalyi kifutása után nagyon visszaesett a lakosság lakáskorszerűsítési kedve. Az ÉVOSZ máris egy új, energiamegtakarítást célzó állami programot javasol, kamattámogatott hitellel. Eközben az új lakások építése padlót fogott az első félévben.
34044470
Az albérletek iránti keresletet fokozza, hogy az idén a tavalyinál jóval több, 95 ezer új hallgatót vettek fel felsőoktatási intézménybe, minden másodikat vidéki egyetemre. Megszaporodtak a diákokat megszólító lakáshirdetések, megmutatjuk az árakat az egyetemi városokban.
34043069
Nominálisan ismét emelkedni tudtak a lakásárak 2023 első negyedévében az előző időszak csökkenése után, az inflációtól azonban messze elmaradtak, reálértékben éves szinten 16,5 százalékkal estek az ingatlanárak.
34012784
Újabb nyolc görög településsel bővítette a nem javasolt úti célok listáját a Külügyminisztérium. Csak az a turista számíthat az utazási irodájától visszatérítésre, akinek ilyen, vörös kategóriába sorolt településen van a lefoglalt szállása.
34009007
A magyarok első számú külföldi nyaralási célpontja Horvátország, messze a legtöbb utasbiztosítási szerződést oda kötötték június 1. és július 19. között a Bank360.hu utasbiztosítás kalkulátorával. A legdrágább biztosításért közel 200 ezer, a legolcsóbbért 510 forintot fizettek.
33970364
Ma 3000-4000 forinttal magasabb havi törlesztéssel és 230-289 ezer forinttal nagyobb hiteldíjjal igényelhető 2 millió forintos személyi kölcsön hat éves futamidővel, mint tavaly júliusban. A hitelkamatokban még kevéssé érződik a jegybank kamatcsökkentéseinek hatása.
33970349
A nyári szünet után élénkíthetik a forgalmat a lakáspiacon az év végével megszűnő városi csokot még megszerezni akarók. Nagy rohamra nem számítanak az ingatlanközvetítők, mert a családok óvatosabbak lettek, a lehetséges igénylők közül pedig sokan már felvették a támogatást.
33970346
Összefoglaltuk, hogy mit kell tudni az ingatlanajándékozásról: mit tartalmaz a szerződés, mikor és mennyi illetéket és adót kell fizetni, mikor szól bele a gyámhivatal a gyerekünk tulajdonszerzésébe, és visszakövetelhetjük-e az ajándékot, ha meggondoljuk magunkat.
33926858
A fővárosiak nettó átlagkeresete 72 százalékkal haladta meg a legrosszabb jövedelemadatokat felmutató vármegye munkavállalóiét. A fizetése alapján egy szabolcsi 11 millió forinttal kisebb lakáshitelt igényelhet, mint egy budapesti. A személyi kölcsönnél is több millió a különbség.
33887570
Jól meg kell gondolni, bele merjünk-e vágni az építkezésbe, a költségek ugyanis egy év alatt 20 százalékkal nőttek, hét év alatt pedig megduplázódtak. Budapestet megelőzve Csongrád-Csanádban volt a legmagasabb a fajlagos építési költség tavaly.
33887546
A csok és a vele járó összes kedvezmény elvesztése jövőre egy 60 milliós lakás megvásárlásánál akár 30 millió forintnál is nagyobb hitelterhet jelenthet egy háromgyerekes családnak húsz év alatt, mintha még az idén a csokot teljesen kihasználva venne ingatlant.
33734690
A tavalyi második negyedéves, csúcsnak számító 25 százalékos éves nominális áremelkedés 2023 első negyedévére 8,6 százalékra mérséklődött a lakáspiacon a KSH friss adatai szerint.
33722792
Júliustól 450 ezres hitelösszegig a bankoknak már nem kötelező ellenőrizni, hogy az ügyfél törlesztőrészlete belefér-e a jövedelemarányos törlesztési mutató szabta korlátba. Megnéztük, mennyibe kerül most egy ilyen kölcsön, ha gyorsan szükségünk lenne rá.
33703601
Az akciós utakat keresik a magyarok, de már szemfülesnek kell lenni ahhoz, hogy jó helyre, jó ajánlatot csípjünk meg. Felfedeztük Albániát és a tengeri hajóutakat is.
33559802
Júliustól a JTM-korlát változása miatt a korábbinál kisebb havi törlesztővel alacsonyabb összegű hitelt lehet csak kapni bizonyos jövedelmeknél. Aki június 30-ig igényli a kölcsönt, még az enyhébb feltételeket kell teljesíteni, így az érintett fizetésűeknek érdemes sietni.
33516086
Sok diák és szülője kezd ilyenkor bérbeadó lakást keresni. Nem elég azonban megtalálni a megfelelőt. Ha a bérbeadó és a bérlő sem akar később jogi rémmesébe csöppenni, érdemes alaposan megnézni, mikor és hogyan mondható fel a szerződés. Megmutatjuk, mire kell figyelni.
33455078
A Bank360.hu lakáshitel kalkulátorának segítségével megnéztük, hogy mekkora törlesztővel vehetnek fel hitelt azok, akik állami támogatás nélkül vásárolnak használt lakást vidéken. Mutatjuk a legkedvezőbb banki ajánlatokat 15, 17, 20 és 30 milliós lakáshitelre, különböző bérekre.
33304232
Ha a bankok lakásbiztosításra kötelezik a jelzáloghitel felvételéhez az ügyfeleket, akkor már tucatnyi fogyasztóbarát biztosítási ajánlatot összehasonlító kalkulációt kell mutatni nekik. Márciusban pedig minden ügyfél szabadon felmondhatja a lakásbiztosítását, és válthat céget.
33249839
A hosszúra nyúlt síszezon miatt Ausztria még tartotta a vezető helyét a magyar utazók körében, de már a nyakában loholt tavasszal Olaszország - derül ki a Bank360.hu kalkulátorával kötött utasbiztosítások adataiból. A praktikus online kötést egyre többen időzítik akár közvetlenül az utazás előttre.
33248450
Az MNB májusban elkezdett kamatvágásai előbb-utóbb megteszik a hatásukat a személyi kölcsönöknél is. Megnéztük, mekkora költséggel vehetünk fel most 3 millió forint személyi kölcsönt öt éven túli futamidővel, alacsony és magas jövedelmekkel.
33210119
Tavaly 23 százalékkal nőtt a fajlagos lakásépítési költség 2021-hez képest: egy négyzetméter új lakás megvalósítása már nettó 531 ezer forintba került. Négy év alatt több mint duplájára drágult a kivitelezés. A vezetékes gázzal ellátott új lakások részaránya egyre csökken.
33167351
Novembertől teljesen megújul az épületek energiahatékonyságát értékelő rendszer és új energetikai tanúsítványok jönnek. Kötelező marad az energetikai tanúsítvány az ingatlanok eladásához és bérbeadásához, de annak számát és átvételét már nem kell beleírni a szerződésekbe.
33051629
Jobban csökkent a gázfűtéses családi házak ára tavaly év végén, mint a nem gázzal fűtötteké. Különbséget mértek a rezsicsökkentés határát túllépő fogyasztású, és az abba beleférő lakóingatlanok árában is. Ehhez képest a távhős lakások tovább drágultak
33051083
Az idén is fennmaradhat az alacsony lakáspiaci kereslet az MNB várakozása szerint. A külföldi vásárlók érdeklődése ugyanakkor kitart, főleg a Dél- és Nyugat-Dunántúlon, valamint Budapest belső kerületeiben nőtt az arányuk tavaly. Jól tette, aki lakásba fektetett az elmúlt hét évben.
32992829
Ha pénzzavarba kerülünk, biztonságos segítséget nyújthat egy fix kamatozású személyi kölcsön. Megnéztük, mekkora költséggel vehetünk fel egymilliós gyorskölcsönt két és három éves futamidővel, ha a jövedelmünk nem éri el a 353 ezer forintos nettó átlagbért.
32975303
Februárban és márciusban már kissé csökkent a lakáshitelek THM értéke. Megnéztük, hogy most mekkora törlesztővel vehetünk fel 20 és 30 millió forintos lakáshitelt, valamint 12 millió forint szabad felhasználású jelzáloghitelt.
32800034
Ha pénzzavarba kerülünk, és gyors segítség kell, akkor most 800 ezer forintos személyi kölcsönért öt év alatt több mint 1,1 milliót fizethetünk vissza, 3 milliós kölcsönért pedig több mint 4,2 milliót. A hitelfelvétel két év alatt 18 százalékkal drágult; mutatjuk a számokat.
32717363
A lakáspiaci forgalom ötödével esett vissza 2022 utolsó negyedévében, míg az egész évet tekintve legalább tizedével csökkent a forgalom. Reálértéken már 5 százalékos csökkenést mért az év végén a KSH.
32502035
Megugrott a lakossági zöld hitelek összege. Több hitelintézet már elindította vagy előkészíti a zöld fogyasztóbarát lakáshitelét, mutatjuk melyek. Akár 0,5 százalékpont kamatkedvezményt kahatunk.
32472662
Az elmúlt hónapok keresletcsökkenése több ingatlaneladót rákényszerített az alkura. Akár 10 százalékos árcsökkenés is elérhető a vidéki ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint. A tavasz hozott egy kis élénkülést.
32461751
Hárommillió forintos személyi kölcsönt 5 éves futamidővel most 15 százalékkal magasabb törlesztővel lehet felvenni, mint tavaly április elején. A kedvezmények nélkül igényelhető 3 milliós kölcsönnél pedig 21 százalékos a drágulás.
32427074
A harmadára esett a lakáshitelek iránti kereslet, amit tökéletesen megmagyaráz, hogy a 20 éves futamidejű 20 millió forintos kölcsönt most 178 ezer forintos törlesztővel lehet fel venni, míg három éve még csak 116 ezer forintossal.
32245544
Aki tud róla, jó üzleteket köthet az állammal, amelynek a cégei nagyon olcsó és százmilliós ingatlanokat is árulnak. Köztük az egykori bedőlt devizahitelek után maradt lakásokat is. Milliós és százmilliós ingatlanokat is találni.
32245070
Nem mindegy lakásvásárlásnál, hogy a kifizetett vételárelőleget foglalónak vagy előlegnek nevezik a szerződésben, mert annak meghiúsulása esetén több millió forintot bukhat valaki.
32217659
Végigvettük, melyik pénzintézet hány éves kortól és korig, valamint milyen plusz elvárásokkal nyújt kölcsönt. Kitérünk a babaváró és csok-hitelre is.
32185115
Egy most felvett 100 millió forintos lakáshitelért húsz év alatt 209 milliót, harminc év alatt 278 millió forintot kell visszafizetni. Hat hónappal ezelőtt még 11 millióval, illetve 19 millióval kedvezőbb ajánlatot kaphattak a hitelfelvevők.
32164370
Az áremelések ellenére ugrásszerűen megnőtt a kereslet a külföldi, különösen a tengerparti nyaralások iránt. A gazdasági nehézségek ellenére az "addig utazunk, amíg lehet, és élményekre költünk” attitűd is jellemzi a magyarokat.
32028620
Nem terjedt el még széles körben a jelzáloghiteleknél az ingatlanok egyszerűsített, statisztikai alapú értékbecslése. Vannak bankok, amelyek két év alatt sem vezették be. A kormány ügyfelenként 30-50 ezer forintos spórolást várt tőle.
31983605
Megnéztük, hogy mekkora törlesztővel vehet fel 2 és 3 millió forintos személyi kölcsönt a minimálbér, az átlagbér és a mediánbér körül kereső. Hosszabb futamidő alatt több 100 ezer forintos a különbség a visszafizetendő összegben.
31957331
Hiába kötelező ingatlaneladáskor az energetikai tanúsítvány, sokszor nincs meg időben vagy nem közlik az értékét. A vevők inkább a számlák, a fűtési rendszer vagy hőkamerás vizsgálat alapján tájékozódnak a rezsiköltségekről.
31900556
Visszatért a magyarok külföldi utazási kedve: tavaly az előző évinél harmadával többször, 18 millió alkalommal utaztak el. Ez még elmarad a járvány előtti számtól, de költésben már így is csúcsot döntöttünk a gyenge forint miatt.
31900544
Egy százezer forintos gyorskölcsönért 18 hétre 102 200 forintot, 14 hónapra 118 663 forintot kell visszafizetni a pénzintézetek legújabb ajánlatai szerint. 300-400 ezer forintos személyi kölcsönnél már nagyobb a kínálat.
31870259
Alig ismert, de egy nyilvános és ingyenes adatbázisból akkor is megismerhetjük a vételre vagy bérletre kiszemelt ház, lakás energetikai besorolását, ha azt a tulajdonos nem mutatja meg. Feltéve, hogy már készült ilyen róla.
31845938
Török érdekeltségbe került a Trive Bank névre átkeresztelt Sopron Bank. A mára kiürült, de banki engedélyei miatt mégis értékes pénzintézetet egy hollandiai társaság vásárolta meg, de az annak a tulajdonosa egy török üzletember.
31845842
Minden negyedik magyar Ausztriába ment az idei télen pihenni vagy síelni a külföldre utazók közül a Bank360.hu utasbiztosítási kalkulátorával kötött szerződések adatai alapján. Az összes külföldre utazó harmada a téli sportok miatt kelt útra. A kalandvágyók Réunion szigetét és a Himaláját is megcélozták.
31826507
A bankok 100 ezer forinttól, más pénzügyi szolgáltatók ennél kisebb összegű nyugdíjra is nyújtanak személyi kölcsönt. Most 170 ezer forintos nyugdíjjal kétmilliós hitelt két évre havi 57 ezer forintos törlesztővel lehet felvenni.
31687349
Hiába az elérhető 4,5 milliós állami támogatás, a magyarok még nem haraptak rá a nemzeti otthonteremtési közösségek (NOK) nyújtotta megtakarításra.
31665371
A rezsiköltségek emelkedése az ingatlaneladók és lakásvásárlók számára is fontossá tette az energetikai tanúsítványt. Összefoglaltuk, mit kell tudni róla, mit tartalmaz, mi a jelentősége, hogyan szerezhető be.
31621403
Ötvenmillió forintos lakáshitelért húsz év alatt több mint 104 milliót kell visszafizetnie annak, aki most veszi fel. December elején a legjobb ajánlat 101 millió volt. A magasabb jövedelműek 9 százalék alatti THM-mel is szerződhetnek.
31556258
Megnéztük, milyen feltételekkel és költséggel vehetnek fel 500 ezer és egymillió forintos személyi kölcsönt azok, akik a váratlan pénzügyi problémáikat a minimálbér összegét elérő vagy az alatti jövedelemmel próbálják megoldani.
31413470
Megnéztük, hogy mekkora a különbség a havi törlesztőkben 8 millió forintnál, ha személyi kölcsönként vagy szabad felhasználású jelzáloghitelként igényeljük. Általában spórolunk a jelzáloghitelekkel, de találhatunk hasonlóan jó személyi kölcsönt is.
31299185
A legkedvezőbb 3 milliós személyi kölcsönök havi törlesztői most 9-10 ezer forinttal, a 6 milliósaké 18-20 ezerrel magasabbak, mint egy évvel korábban, ha havi 300 ezres nettó jövedelmet és 72 hónapos futamidő veszünk alapul.
31244918
Megváltoztak az ingatlanok adatait tartalmazó tulajdoni lap lekérésének szabályai. 2023-tól már csak hiteles másolatot adnak, de évente kettő abból is ingyenes, és online is beszerezhető.
31244501
Az adósságfék szabályok miatt a jövedelmünk megszabott részénél nem lehet magasabb a hitelünk törlesztőrészlete. Megnéztük, mekkora személyi kölcsönt vehetünk fel most két évre 500 ezres nettó alatt és legalább 600 ezressel.
31133663
Köszönjük, a választott bank hamarosan keresni fog Téged!
Értékeld a Bank360-at!