• Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Újabb bank jelentette be az 5 százalékos lakáshitelét fiataloknak

2025-03-14|Frissítve: 2025-03-14

Az Erste után a K&H Bank is bejelentette, hogy áprilistól a fiataloknak öt évig kedvezményes, 5 százalékos kamatú lakáshitelt kínál. A szigorú feltételek miatt azonban csak keveseknek és jó fizetéssel van esélyük erre, leginkább vidéken. 

A kormány által szorgalmazott 5 százalékos önkéntes kamatplafonú lakáshitelek bevezetését tavaly ősszel jelentette be a Magyar Bankszövetség. A csatlakozó bankok áprilistól kínálnak ilyen kölcsönt. A 7 százalékos lakáshitel THM-ek idején meglehetősen jutányosnak számító kölcsönnek ugyanakkor nemcsak a lehetséges igénylői köre nagyon szűk, hanem egyelőre korlátozott ideig is lehet élni vele. A bankszövetség november 18-i bejelentése szerint a kedvezményes konstrukció igénylésének lehetősége csak 2025. április 1-től 2025. október 31-ig tart. De ez is csak abban az esetben, ha nem lesz olyan piaci kamatszint-változás, amely ezt az akciót ellehetetleníti. 

 

Szigorúak a feltételek

Az igénylők köre erősen korlátozott lesz, a 35 év alatti első lakást vásárlók kaphatnak csak az újfajta kölcsönből. További megkötés, hogy az ingatlannak zöldnek kell lenni, ez legfeljebb 68 kWh/m2/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású lakást jelent. Ezen túl az is előírás, hogy a lakás alapterületet legfeljebb 60 négyzetméter lehet, és a négyzetméterenként bruttó ára nem haladhatja meg az 1,2 millió forintot. 

A kedvezményes hitel áprilisi indulását már március 3-án bejelentő Erste Bank után március 14-én a K&H Bank tette közzé, hogy áprilistól az önkéntes kamatplafonnak megfelelő új, lakáscélú zöldhitellel jelenik meg a piacon. A kedvezményekkel együtt akár 4,7 százalékos lehet a kamat ennek a lakáskölcsönnek, ami egy 25 millió forintos, 20 éves futamidejű hitel esetében kezdetben 161 ezer forintos havi törlesztést jelentene. A konstrukció elvárásai egyebekben megfelelnek a bankszövetség által korábban publikált feltételekkel. 

A magas lakásárak miatt inkább vidéken van esély erre a hitelre

A K&H szerint a négyzetméterár-korlát miatt Budapesten viszonylag kevés ingatlan felelhet meg az elvárásoknak. Ezért inkább a vidéki településeken jelent majd jó lehetőséget a fiataloknak a zöldhitel.

A K&H-nál a fiataloknak szánt lakáscélú zöldhitel kamata alapvetően 5 százalék lesz a futamidő első 5 évében, de a lakásbiztosítási, illetve életbiztosítási kamatkedvezményekkel ez 4,7 százalékra is leszorítható.

Bank360Bank360

A konstrukció 10 százalékos önrésszel is igényelhető, 5-30 év futamidővel. A kamatperiódus 5 vagy 10 éves lehet, vagy maximum 20 éves futamidőig akár végig fix is lehet a kamat, de fontos tudni, hogy a kezdeti 5%-os kamat csak 5 évig érvényes, azt követően a normál kamatláb lép életbe. A kedvezményes kamattal, valamint 20 millió forintos hitelösszeggel és 20 éves futamidővel számolva kezdetben a havi törlesztőrészlet kevesebb mint 129 ezer forint lenne.

Nagy fizetésre vagy önerőre lesz szükség

Ahhoz azonban, hogy a fiatalok ekkora törlesztőrészlettel megússzák egy ilyen energiatakarékos lakás megvásárlását, a családjuknak nagy önerővel kell segítenie az ingatlanszerzést. Sok esetben ugyanis már vidéken is millió körüli négyzetméterárakkal számolhatnak ilyen lakásoknál. Ha pedig a kevesebb önerő miatt nagyobb jelzáloghitelt kell felvenniük, akkor azt csak magas fizetésű fiatalok tudják majd megtenni. Így a Bank360.hu szakértői szerint aligha várható, hogy a nyitva álló néhány hónapban fiatalok ezrei állnak majd sorban a kedvezményes hitelért.

Bank360Bank360

Kapcsolódó cikkek

Jön az olcsó lakáshitel a fiataloknak ötéves kamatperiódussal
2025-03-03

Jön az olcsó lakáshitel a fiataloknak ötéves kamatperiódussal

Jön az 5 százalékos kamatplafonú lakáshitel a fiataloknak az Erste Banknál, a lakossági bankszámlák díjai pedig nem fognak emelkedni az idén.

Elolvasom
Jó hírt kaptak a lakáshitelesek a lakásbiztosításokról
2025-03-04

Jó hírt kaptak a lakáshitelesek a lakásbiztosításokról

Vége a bonyolult ügyintézésnek, ugyanis hamarosan automatikusan átvezetik a bankoknál a hitelbiztosítéki záradékot, ha az ügyfél lakásbiztosítót vált. A márciusi kampányban váltók azonban még érdemes ezt bejelenteni a bankjuknál vagy rákérdezni erre.

Elolvasom
Öt sokat érő tipp, hogyan csökkentsd a lakáshiteled törlesztőrészletét
2025-01-31

Öt sokat érő tipp, hogyan csökkentsd a lakáshiteled törlesztőrészletét

Több új kormányzati program és korábbi támogatás is elérhető azok számára, akik szeretnék mérsékelni a lakáshitelük részleteit. Több százezeres, milliós megtakarítások is elérhetők azok számára, akik kihasználják ezeket a lehetőségeket.

Elolvasom
Bank360Bank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsönLakáshitelBankszámlaUtasbiztosítás
Bank360 - Első lépés a jó döntéshezBank360 - Első lépés a jó döntéshez
Lakáshitel
500 000 Ft100 000 000 Ft
2 év30 év
Bank360 Utasbiztosítás
Hasonlítsd össze a biztosítók utasbiztosítási ajánlatait és kösd meg online
Írd be és válaszd ki, hova utazol!

Legfrisebb hírek

Újabb bank jelentette be az 5 százalékos lakáshitelét fiataloknak
2025-03-14

Újabb bank jelentette be az 5 százalékos lakáshitelét fiataloknak

Az Erste után a K&H Bank is bejelentette, hogy áprilistól a fiataloknak öt évig kedvezményes, 5 százalékos kamatú lakáshitelt kínál. A szigorú feltételek miatt azonban csak keveseknek és jó fizetéssel van esélyük erre, leginkább vidéken.

Elolvasom
Ugrik az infláció: érdemes megtartani a PMÁP-ot?
2025-03-13

Ugrik az infláció: érdemes megtartani a PMÁP-ot?

Az újra 5 százalék fölé emelkedett infláció miatt az inflációkövető állampapírok tulajdonosai közül sokan elgondolkozhatnak azon, érdemes-e mégis inkább megtartani a 2025-re alacsony kamatot fizető PMÁP-jukat. Végigszámoltuk a lehetőségeket.

Elolvasom
Megjelent a rendelet: a nyugdíjasok is igényelhetik az otthonfelújítási támogatást
2025-03-12

Megjelent a rendelet: a nyugdíjasok is igényelhetik az otthonfelújítási támogatást

Március 27-től már a nyugdíjasok is igényelhetik a vidéki otthonfelújítási támogatás 3+6 millió forintját az ország több ezer településén. Az erről szóló jogszabály kedd este jelent meg.

Elolvasom