Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Mennyit nyernek a csokosok az illetékmentességgel?

2020-10-27|Frissítve: 2022-01-18

Januártól nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni azoknak a családoknak, akik családi otthonteremtési kedvezmény (csok) segítségével vásárolnak ingatlant. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter bejelentése szerint az illetékmentesség jövő év elejétől él és minden családra érvényes lesz a következő két évben.

 

Újabb elemekkel bővül 2021. január 1-től a családtámogatási paletta. Novák Katalin bejelentése szerint jövőre minden család mentesül a vagyonszerzési illeték megfizetése alól, amennyiben csok segítségével jutnak ingatlanhoz. Ezzel a családosok számára tovább csökkennek az ingatlanvásárlás költségei. 

 

A kedvezmény az új és a használt ingatlant vásárlók számára is elérhető lesz, emellett az sem számít, hogy már meglévő vagy előre vállalt gyermek után veszi fel valaki a támogatást - a lényeg, hogy csokos ingatlan legyen. Ebben a formában akár egyedülálló szülők is élhetnek az illetékmentességgel.

Mennyit számít az illetékmentesség?

Az ingatlanoknál az illeték egységesen a vételár 4 százaléka, egymilliárd forint felett pedig 2 százaléka, de legfeljebb 200 millió forint. Ez alapján egy 30 millió forintos ingatlan megvásárlása után 1,2 millió forint vagyonszerzési illetéket kell fizetni. Ha az egy gyermek után igényelhető 600 ezer forinttal számolunk, akkor csak az illetékmentesség az eredeti támogatás kétszeresét jelenti egy család számára - összesen pedig 600 ezer forint támogatás helyett 1,8 millió forinttal gazdálkodhatnak többől.

 

A vagyonszerzési illetékről ebben a cikkben írtunk részletesen.

 

A csokosok számára nem ez az egyetlen lehetőség a spórolásra: új építésű ingatlan vásárlása esetén a január 1-től ismét 5 százalékra csökkenő áfa értékét a csokosok vissza is igényelhetik.

 

A csokosok eddig is kaptak kedvezményt

Aki csokból vásárol ingatlant, annak jelenleg is kedvezményes illetéket kell fizetni, ugyanis a csok vissza nem térítendő támogatás összegével a megvásárolt ingatlan illetékalapja csökkenthető. A fenti 30 millió forintos ingatlannál maradva, 10 millió forintos támogatással számolva csak 20 millió forint után kell kifizetni az illetéket – vagyis 1,2 millió forint helyett az illeték csak 800 ezer forint. A kedvezmény csak a csok támogatásra vonatkozik, a kamattámogatott hitelre nem.

 

A fiatal házasok is jobban járnak

A 35 év alattiak számára elérhető illetékkedvezmény csokkal még kedvezőbbé tehető. A jelenlegi szabályozás szerint az első lakásukat megvásárló fiataloknak 15 millió forintos összeghatárig 4 százalék helyett csak 2 százalék illetéket kell fizetniük. Ha az ingatlant csokból vásárolják, akkor egyáltalán nem kell illetéket fizetniük, ráadásul összeghatár nélkül, ami azok számára jelent kedvezményt, akik első lakásnak 15 millió forintnál drágább ingatlant szeretnének megvásárolni.

Promóció

Kapcsolódó cikkek

Vagyonszerzési illeték 2025
2019-08-22

Vagyonszerzési illeték 2025

A magyar jogszabályok szerint alapesetben minden jövedelem után adózni kell és a vagyonszerzés után illetéket kell fizetni. Vagyis egy ingatlan vagy gépjármű eladása után a régi tulajdonos adózik, az új pedig illetéket fizet. Ezek alól persze egy sor kivétel van, de a kiindulás minden esetben ez.

Elolvasom
Milyen költségei vannak a lakásvásárlásnak a vételáron felül?
2020-03-27

Milyen költségei vannak a lakásvásárlásnak a vételáron felül?

Ingatlanvásárlásnál nemcsak az ingatlan vételárával kell számolni költségként, hanem rengeteg egyéb kiadással is. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy ezekkel nem számolnak, pedig összességében milliós tételek is lehetnek. Összegyűjtöttük a lakásvásárlás költségeit 2020-ban.

Elolvasom
A lakáseladás költségei 2025-ben
2020-04-02

A lakáseladás költségei 2025-ben

Egy ingatlan eladáásnál az eladót is terhelik költségek. Összeszedtük, mik a lakáseladás költségei.

Elolvasom
Bank360Bank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsönLakáshitelBankszámlaUtasbiztosítás
Bank360 - Első lépés a jó döntéshezBank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsön
200 000 Ft10 000 000 Ft
6 96
Bank360 Utasbiztosítás
Hasonlítsd össze a biztosítók utasbiztosítási ajánlatait és kösd meg online

Legfrisebb hírek

Varga Mihály sem változtatott az alapkamaton
2025-03-25

Varga Mihály sem változtatott az alapkamaton

Márciusban is maradt a 6,5 százalékos alapkamat. A monetáris tanácsot azonban már az új jegybankelnök Varga Mihály vezette. A januári, februári magas infláció miatt nem volt lehetőség lazításra, a piaci kamatok is egyre magasabbak.

Elolvasom
Első körben csak a 2000 fő feletti településeken lehet kötelező az ATM
2025-03-25

Első körben csak a 2000 fő feletti településeken lehet kötelező az ATM

Több lépcsőben és lélekszámtól függően valósulhat meg a kormány terve, hogy minden településen legyen bankautomata. A nagyobb falvakban is csak akkor, ha az önkormányzat kéri és ad hozzá helyet. Meglévő ATM-et viszont nem szüntethetnének meg a bankok.

Elolvasom
Lakásbiztosításod van? Siess, már nincs sok idő váltani!
2025-03-25

Lakásbiztosításod van? Siess, már nincs sok idő váltani!

Egy hét van már csak hátra a lakásbiztosítási kampányból. Most mindenki megtalálhatja a neki legjobb konstrukciót, akár alacsonyabb díjút, akár magasabb biztosítási összegűt keres. Ezek a legfontosabb tudnivalók a váltásról.

Elolvasom