3 százalékos, kedvezményes lakáshitelről posztolt Orbán Viktor a Facebook oldalán. A kedvező kamatozású kölcsönt első lakás vagy első ház megvásárlására lehet majd felvenni, a miniszterelnök posztja szerint "bárkinek, bárhol". Amint közzéteszik a részleteket, mi is beszámolunk róla.
A kedvezményes, 3 százalékos lakáskölcsön jelenleg a CSOK Plusz, illetve a falusi CSOK konstrukcióban érhető el. Előbbinél kötelező a gyermekvállalás, a falusi CSOK-ot pedig már meglévő és vállalt gyermekek után is igénybe lehet venni. Emellett életkori feltételeknek is meg kell felelni a legtöbb államilag támogatott kölcsönnél, a falusi CSOK pedig csak meghatározott településeken érhető el. Ehhez képest, ha szó szerint értelmezzük a miniszterelnök posztját, akkor az új, belengetett 3 százalékos hitelnél nem lesznek ilyen feltételek, vagyis azok is hozzájuthatnak a kedvezményes hitelhez, akik korábban nem tartoztak a kormány kedvezményezettei közé.
Frissítés - itt vannak az első részletek
Néhány órával az új támogatási rendszer bejelentése után néhány részlet is megjelent azzal kapcsolatban. Az Orbán Viktor miniszterelnök Facebook-oldalán posztolt videóból kiderül, hogy
- A támogatás azok számára indul, akik első saját otthont szeretnének megvásárolni.
- Mindenki igénybe veheti, aki még nem rendelkezik saját lakással vagy házzal.
- Korhatár, területi korlátozás nincsen, tehát a falvaktól kezdve egészen Budapestig igényelhető.
- Legfeljebb 50 millió forint hitel vehető fel.
- A hitel 3%-os kamatozású a teljes futamidő alatt.
- A futamidő hossza maximum 25 év lehet.
- Az elvárt önerő 10%.
A július 3-ai Kormányinfón Gulyás Gergely miniszterelnökséget vezető miniszter további feltételeket ismertetett:
- legalább 2 éves, magyarországi társadalombiztosítási jogviszony szükséges az igényléshez,
- a vételár nem lehet nagyobb, mint 100 millió forint,
- a négyzetméterár nem lehet magasabb, mint 1,5 millió forint.
Ekkora lenne a hitel törlesztője
Egy 50 millió forintos, 25 éves futamidejű jelzáloghitelnek 237 ezer forint lenne a havi törlesztőrészlete, míg a futamidő végéig visszafizetett teljes összeg 71,1 millió forint körül alakulna. Ezzel szemben a Bank360 hitelkalkulátora szerint a jelenleg elérhető legkedvezőbb piaci ajánlat esetében 6,18 százalékos kamatra (THM: 6,45%) tudnánk ekkora összeget felvenni, ami 330 ezer forintos havi törlesztőt jelentene, míg a futamidő végéig közel 100 millió forintot kellene visszafizetni a minket hitelező banknak.
Az új, kedvezményes hitellel tehát havi szinten 93 ezer, a teljes futamidő alatt pedig közel 29 millió forintot takaríthatnának meg az első lakást vásárlók.
Az új kölcsön akár a CSOK Plusszal is kombinálható, ami három gyermek vásárlása esetén akár 100 millió forint kedvezményes kamatozású hitelt is jelenthet egy fiatalnak.
