Mennyi a törlesztője egy 5 és 10 millió forintos lakáshitelnek?

Egyre nehezebb dolga van azoknak, akik önerőből szeretnének lakást venni, és ebben a 2021-re várt fellendülő kereslet sem segít majd, amit az év elejétől elérhető új lakástámogatási elemek is ösztönöznek. Sokaknak így a lakáskölcsön az egyetlen járható út, ha saját lakást akarnak venni - megnéztük, milyen lehetőségei vannak azoknak, akik ingatlanvásárlás előtt állnak.

Megnéztük a júniusi hitelajánlatokat, hogy mennyiért lehet most felvenni egy 1,5 és egy 3 millió forintos hagyományos, illetve fogyasztóbarát személyi hitelt.

Az ingatlanvásárlás mindannyiunk életének meghatározó eseménye, legyen szó a család új otthonáról vagy befektetésről. Sokan vesznek igénybe az emelkedő lakásárak mellett lakáshitelt, ezért a Bank360-nál megvizsgáltuk, mely kölcsönök érhetők el a hónapban kedvező kamatozás mellett.

A lakáshiteleknél május óta enyhén, de érezhetően emelkednek a kamatok: az átlagos hitelköltség az áprilisi 4,20 százalékról 4,41 százalékra nőtt a júliusra. Cikkünkben két hitelösszegre, 7 és 15 millió forintra vizsgáltuk meg, hogy mit okozott a kamatemelés a gyakorlatban, illetve, hogy milyen feltételekkel lehet most lakáshitelhez jutni.

Az elmúlt időszakban komoly megtakarítás vagy örökölt vagyon hiányában egyre nehezebb saját zsebből ingatlant vásárolni. Emiatt a nagyobb vagy az újépítésű lakások esetén nem ritkák a nagy összegű, akár 60 millió forintos lakáscélú kölcsönök sem. Két hitelösszegre, 40 és 60 millió forintra vizsgáltuk meg, hogy milyen feltételekkel lehet októberben ilyen nagy összegű lakáshitelt felvenni.

Egy életre szóló ajándék, egy új autó vagy sürgős javítás? Egy személyi kölcsön számos helyzetben a segítségünkre lehet. Utánajártunk a Bank360 hitelkalkulátor segítségével, hogy milyen feltételekkel lehet felvenni egy és hárommillió forint személyi kölcsönt, fix kamatozással.

A lakáshitelek kamatait szinte naponta emelik a bankok, ami miatt drágulnak a hitelek, ezért érdemes a szokottnál nagyobb gyakorisággal ellenőrizni a feltételeket, ha valaki kölcsönfelvételre készül. Most 10 millió forint lakáshitel esetén vizsgáltuk meg december harmadik hetében az ajánlatokat.

A kamatfixálás időleges vagy teljes védelmet nyújt a kamatemelések ellen.

Az egyre emelkedő kamatok mellett most egyértelműen nem éri meg változó kamatozású lakáshiteleket felvenni. Elképzelhető azonban, hogy az infláció mérséklődésével, 1-2 év múlva a változó kamatozás visszatér. Megmutatjuk mekkora a különbség a törlesztőrészletekben egy 9 millió forintos lakáshitel esetén.

Egyre drágább lakáshiteleket kínálnak a bankok, és még nem látni biztosan, hol lesz ennek a vége. A folyamatosan változó kamatok miatt felértékelődött a kiszámíthatóság, így a Bank360 azt vizsgálta meg, mennyibe kerül felvenni most egy 12 millió forintos lakáshitelt teljes időszakra rögzített kamatozás mellett. Magasabb jövedelem mellett 15 millió forintos lakáshitel is felvehetővé válik. Mutatjuk, mekkora törlesztő mellett.

Várhatóan még tovább drágulnak az új lakáshitelek a következő hónapokban, a kamatstop miatti pajzs pedig semmilyen körülmények között sem tarthat örökké. Így aki le szeretné váltani lakáshitelét, még most is megteheti. A Bank360 bemutatja, milyen törlesztőrészletek mellett.

Nagyobb összegű hitelt általában lakáscélra szoktak felvenni, de a szabad felhasználású jelzáloghitelt bármilyen célra lehet igényelni akár 50 millió forintos összegig is. Az elmúlt hónapokban ezek a kölcsönök is drágultak, de még így is jóval 10 százalék alatti THM mellett lehet igényelni a jelzálogfedezetre hitelt. Mutatjuk, milyen törlesztőrészletek mellett lehet felvenni.

Nem kell Budapesten élnünk ahhoz, hogy még kisebb lakás vásárlásánál is szükségünk legyen akár egy 50 milliós jelzálogkölcsönre. Megnéztük, a sorozatos kamatemelések után mennyiből lehet ezt megúszni jelenleg.