A kormány vizsgálja, hogy a januártól indult vidéki otthonfelújítási programot hogyan tudja kiterjeszteni a nyugdíjasokra is. Jelenleg a gyermeket nevelők veheti igénybe a 3 milliós támogatást és 6 milliós kedvezményes hitelt 2887 kistelepülésen.
A nyugdíjfizetésekről szóló Facebook-posztjában jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter, hogy a kormány a januártól újraindult otthonfelújítási program nyugdíjasokra való kiterjesztésének lehetőségét vizsgálja. Ezt elvileg nem lenne különösebben bonyolult megoldani, hiszen egyszerűen a jogosultsági feltételeken kellene ilyen módon változtatni.
Hogyan hitelezhetők a nyugdíjasok?
Némi fejtörést az okozhat, hogy a program részét képező 6 milliós kedvezményes hitelt a bankok milyen feltételekkel nyújtsák a nyugdíjasoknak. Normál hitelt ők már csak speciális elvárások teljesítésével kapnak a bankoktól a korukra tekintettel (például nem nyugdíjas adóstárs bevonása). Felmerülhet, hogy más kedvezményes kölcsönökhöz hasonlóan az állam kezességet vállaljon a hitel visszafizetésére díjfizetés fejében, ahogy azt a munkáshitelnél és a babaváró hitelnél is teszi.
Az újraindult otthonfelújítási programra januártól lehet pályázni. A korábbi lehetőséggel szemben azonban a 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken elérhető a gyerekesek számára. A 2021-2022-ben igényelhető első otthonfelújítási programból 370 ezer család 770 milliárd forint összegben kapott támogatást a lakáskorszerűsítéshez, a jogosulti kör jelentős szűkülése miatt azonban a januártól újraindított program bizonyosan kevesebb pénzébe kerül majd a költségvetésnek. (Jelenleg egy másik, energiahatékonysági otthonfelújítási program is igényelhető 2024 júliusától, ez nem keverendő össze az előző és jövőre induló támogatással. Ez csak meghatározott energiahatékonysági korszerűsítésékre vehető igénybe, és csak régi családi házakra.)
2887 településen vehető igénybe a támogatás
A kormányrendelet értelmében 2025. január 1-jétől a Vidéki Otthonfelújítási Program nyújtotta lehetőséggel csak az 5000 lakos alatti településeken élő gyermekes családok élhetnek. Ez azt jelenti, hogy a program a kormányrendelet mellékletében felsorolt 2887 településen elérhető. Az első programhoz hasonlóan a vissza nem térítendő támogatás mértéke az igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint, abból a munkadíj és anyagköltség 50-50 százalékos arányban számolható el a felújítási munkálatok széles körénél.
A vidéki otthonfelújítási támogatás településlistáját itt lehet megnézni.
A támogatási kérelmeket, valamint a hozzá csatolt vállalkozási szerződéseket és számlákat a Magyar Államkincstárnál elektronikusan vagy személyesen, illetve postai úton lehet majd benyújtani 2025. január 1. és 2026. június 30. között. Csak a 2025-től elkezdett, illetve kiszámlázott felújításokra lehet támogatást kérni.
A kedvezményes hitelnek változtak a kamatfeltételei
A támogatás utófinanszíroz, tehát a kiadások megelőlegezését a kérelmezőknek kell megoldaniuk a támogatás megérkezéséig. Ehhez azonban az első programhoz hasonlóan most is felvehetnek a bankoktól legfeljebb 6 millió forintos kedvezményes hitelt. Az első programban ennek kamata fix 3 százalék volt, ezzel szemben most az állami kamattámogatás lesz 3 százalékpontos, és az igénylőknek az e feletti kamatot kell megfizetniük. A jogszabály maximalizálja a banki hitel ügyleti kamatát, amit az államkötvényhozamokhoz köt.
