Idén márciusban minden idők legerősebb havi eredményét produkálta a hazai lakáshitelpiac, rálicitálva az eddigi csúcstartó tavaly novemberi számokra is. A kihelyezés most tárgyalt volumene tehát az otthon startos érán belül is kiemelkedőnek számít, míg ha a számokat a tavalyi év azonos időszakival vetjük össze, akkor a bővülés mértéke a 100%-ot is meghaladja.
Megjelent a Magyar Nemzeti Bank (MNB) oldalán a 2026 márciusára vonatkozó friss adatsor, mely szerint a szóban forgó időszakban 281,03 milliárd forint volt az újonnan kötött lakáscélú hitelek szerződéses összege. Ez 104%-os bővülést jelent a 2025 márciusában felvett 137,78 milliárd forint lakáshitelhez képest. (Érdekesség, hogy februárban ugyancsak 104%-os bővülés volt megfigyelhető a tavalyi év azonos időszakához képest.) Ez a mostani eredmény azonban nem csak az Otthon Start Program előtti időkhöz képest számít kiemelkedőnek, elvégre az eddigi csúcstartónak számító, tavaly novemberi 274,04 milliárd forintot is meghaladta mintegy 2,6%-kal.
A márciusi bővülés oroszlánrészét természetesen most is az OSP adta, amelyből az idén februári 178 milliárd forinttal szemben márciusban már 203 milliárd forint került kihelyezésre, ami 14%-os bővülést jelent, ráadásul a program indulása óta az eddigi legnagyobb mennyiség. Ugyanakkor a piaci lakáshitelek is relatíve jól szerepeltek, hiszen a februári 46,98 milliárd forinttal szemben márciusban már 56,21 milliárd forintot helyeztek ki ezekből (12,5%). A piaci lakáshitelek teljes kihelyezésen belüli aránya így némileg emelkedett februárhoz viszonyítva (19,1% à 20%), míg az OSP-hitelek súlya 72,5%-ról 72,2%-ra csökkent. A támogatott lakáshitelek együttes részaránya 80,9%-ról 80%-ra csökkent ugyanezen időszakban. Az OSP-n kívüli támogatott lakáshitelek szerződéses összege 21,82 milliárd forint volt idén márciusban.
A fenti ábrán is jól látható, hogy a piaci lakáshitelek részaránya tavaly szeptember óta a korábbi szint töredékére esett vissza. Ez a kihelyezett összeg méretén is jól látszik, elvégre 2025 márciusában még 111,24 milliárd forintot tett ki az új piaci lakáshitelek szerződéses összege, amelyhez képest a mostani eredmény 49,5%-os visszaesést jelent.
A hitelösszeg mellett a szerződésszám is jelentősen megugrott a vizsgált időszakban – az idén márciusi 10 160 darab szerződés 46,7%-kal múlta felül a tavaly márciusi 6 924 darabot. A szerződések darabszáma és az összesített hitelösszeg alapján azt mondhatjuk, hogy idén márciusban 27 660 294 forint volt az új lakáshitelek átlagos szerződéses összege, ami 39%-os emelkedést jelent a tavaly márciusi 19 899 467 forintos átlagösszeghez képest.
Ezt a rövid idő alatt végbement, jelentős mértékű emelkedést jelentős részben az Otthon Start Program megjelenésével magyarázhatjuk, elvégre még a program indulása előtti utolsó hónapban, 2025 augusztusában is még csak 18 662 419 forint volt az új lakáshitelek átlagos szerződéses összege. A kereskedelmi bankok időről időre kiadott közleményeiből pedig tudható, hogy az Otthon Start Program keretein belül felvett lakáshitelek átlagos hitelösszege 30 millió forint feletti, tehát értelemszerűen ezek az ügyletek húzzák felfelé az átlagot.
