• Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Kamatot emelt a lakáshiteleknél az OTP

2025-01-21|Frissítve: 2025-02-01

Január 21-től általános 0,5 százalékos kamatemelést hajtott az OTP Bank a lakáshiteleinél. Ennek hatására ezeknek a jelzálogkölcsönöknek az induló kamata 8 százalék fölé kerül, 8,49-re emelkedik, míg a kedvezőbb kamatú 1x1 hitelnél 7,99 százalékra. Ennél jobb ajánlatot jellemzően magasabb jövedelemmel kaphatnak az igénylők. 

A hosszú futamidejű lakáshitelek banki árazását befolyásoló referenciakamatok elmúlt időszakban tapasztalható emelkedése megtette a hatását. A legnagyobb magyarországi pénzintézet és egyben legnagyobb lakossági hitelező OTP Bank közzétette, hogy 2025. január 21-től 0,5 százalékponttal megemelte a lakáshitelei kamatát.

 

Az OTP döntése alapján a tőle igényelhető lakáshiteleknél a kiinduló (kedvezmények, illetve különböző vállalások nélküli) kamat 7,99 százalékról 8,49 százalékra emelkedett. Ennél jobb ajánlatot magasabb jövedelem havi bankba utalásával lehet kapni. Legalább havi 700 ezer forintos jóváírásnál 8,39 százalék a kamat, ami akár 8 százalék alatt is maradhat még magasabb számlára utalt jövedelemnél. Legalább 900 ezer forintnál 7,79 százalék a lakáshitel kamata, míg 1,3 millió forint havi jóváírásnál 7,29. Az emelés ezekben az esetekben is 0,5 százalék, ami azt jelenti, hogy eddig a legmagasabb jövedelmi sávban még 7 százalék alatt volt a kamat.

A hitelkiváltásra igényelt lakáshiteleknél ugyanezek az új kamatkondíciók január 21-től.

A fél százalékos emelés ellenére továbbra is 8 százalék alatti kamatot kínál az OTP azoknak, akik az 1x1 Lakáshitelt igénylik, ami használt lakások vásárlására vehető igénybe. Ennél az induló kamat az emelés után 7,99 százalék, ami a magasabb havi jóváírt jövedelmek esetén csökken, 1,3 millió forintnál 6,79 százalékra. 

A mostani kamatemelés a szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatát nem érinti az OTP-nél, ahogyan az állami kamattámogatású lakáshitelekét sem, amilyen például a CSOK Plusz.

Az OTP kamatdöntései iránymutatóak a többi piaci szereplő számára, így elképzelhető, hogy más bankok is hasonló lépésre szánják el magukat. Az OTP változtatásán túl a referenciakamatok növekedése az esetükben is indokolttá teheti a jelzáloghitelek drágítását. A 20 éves BIRS referenciamutató jelenleg 7,05 százalék, de idén volt már 7,31 is, míg a 10 éves 6,85 százalék, és járt már 2025-ben 7,13-on is. Egy évvel ezelőtt több mint egy százalékkal volt alacsonyabb az akkor jóval 6 százalék alatt járó 10 és 20 éves BIRS.

Bank360Bank360
Promóció

Kapcsolódó cikkek

Már 200 milliárdnál jár a CSOK Plusz, ilyen az új lakáshitelek ötöde 
2024-11-28

Már 200 milliárdnál jár a CSOK Plusz, ilyen az új lakáshitelek ötöde 

Az első hónapok tapasztalata alapján a CSOK Plusz népszerű, az ilyen hitelek nem kockázatosabbak a többinél, és főleg a fiatalabb, alacsonyabb jövedelmű családokat segítik a lakásvásárlásban. Gyakran kombinálják a CSOK Pluszt babaváró vagy piaci hitellel is.

Elolvasom
Még 6 hónapot kap januártól a lakáshitelek kamatstopja
2024-11-28

Még 6 hónapot kap januártól a lakáshitelek kamatstopja

Újabb hat hónappal meghosszabbítják a december végén lejáró kamatstopot a változó kamatozású lakáshitelekre. A bankok feltételeit túl szigorúnak tartja a kormány az új lakáshitelek 5 százalékos THM-plafonjánál, azok enyhítését várja a pénzintézetektől.

Elolvasom
Ennyi lesz a törlesztőrészlete a bejelentett 5 százalékos lakáshitelnek
2024-11-18

Ennyi lesz a törlesztőrészlete a bejelentett 5 százalékos lakáshitelnek

Jóval a jelenlegi átlagbér feletti jövedelemre lesz szüksége ahhoz egy fiatal kölcsönigénylőnek, hogy igénybe tudja venni a bankok által 2025 áprilisától kínált 5 százalékos kamatú, de egyéb feltételeiben sok korlátot felállító lakáshitelt.

Elolvasom
Bank360Bank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsönLakáshitelBankszámlaUtasbiztosítás
Bank360 - Első lépés a jó döntéshezBank360 - Első lépés a jó döntéshez
Lakáshitel
500 000 Ft100 000 000 Ft
2 év30 év
Bank360 Utasbiztosítás
Hasonlítsd össze a biztosítók utasbiztosítási ajánlatait és kösd meg online
Írd be és válaszd ki, hova utazol!

Legfrisebb hírek

Sok hitelt vesz fel, de pontosan törleszt a lakosság
2025-03-28

Sok hitelt vesz fel, de pontosan törleszt a lakosság

Ezer milliárd forinttal vett fel több hitelt a lakosság tavaly, mint amennyit törlesztett. A lakáshitelekkel nincs gond, de a folyószámlahitelekkel többen megcsúsznak, amióta megugrott az infláció, és elszálltak a rezsiköltségek.

Elolvasom
Az idén is a tovább élésért harcol a legnagyobb magánnyugdíjpénztár
2025-03-28

Az idén is a tovább élésért harcol a legnagyobb magánnyugdíjpénztár

Március végéig kell érni a 70 százalékos tagdíjfizetési arányt a Horizont Magánnyugdíjpénztárnak ahhoz, hogy elkerülje a kényszerű végelszámolást. Több mint 40 ezer tag 261 milliárd forintja a tét. Az átlagos reálhozam ismét milliós nagyságrendű.

Elolvasom
Tízből még csupán három magyarnak van nyugdíjcélú megtakarítása
2025-03-26

Tízből még csupán három magyarnak van nyugdíjcélú megtakarítása

Ötből négy magyar az állami nyugdíjrendszertől várja megélhetése biztosítását idős korában, viszont ennél is többek szerint ez nem lesz elég. A nyugdíjcélú megtakarítások elengedhetetlenek a vágyott életszínvonalhoz, mégis sokan halogatják az öngondoskodás megkezdését.

Elolvasom