Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Jön az új lakásfelújítási támogatás, júliustól is marad a lakáshitelek kamatstopja

2024-04-04|Frissítve: 2024-06-20

Még a héten bejelentik az új otthonfelújítási támogatás részleteit - közölte Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a a Világgazdaság és Figyelő TOP 200 győri rendezvényén. Közben az Energiaügyi minisztérium már ki is küldte az erről szóló sajtótájékoztató meghívóját, ezek szerint pénteken délelőtt válik nyilvánossá, hogy mikortól és milyen feltételekkel lehet igényelni az új lakásfelújítási támogatást.

 

Az már tavaly kiderült, hogy a nagy sikerű, de 2022 végén lezárult lakásfelújítási támogatáshoz hasonló programot indít a kormány. Az akkori hírek szerint  lakóépületek energiafogyasztásának 30 százalékos csökkenését célul tűző új otthonfelújítási programban vissza nem térítendő támogatást és kedvezményes hitelt lehet majd igényelni. 

 

2023 szeptemberében a magyar kormány Európai Bizottságnak benyújtott Helyreállítási és Ellenállóképességi Tervének REPowerEU-fejezetének társadalmi vitára bocsátott tervezetéből derült ki, hogy a lakóépületek energiahatékonyságának javítására új támogatási program indulhat. Abban az anyagban 224 milliárd forint keretösszeg szerepelt. Az akkori tervezet szerint a támogatást lakóépületek energiahatékonyságát növelő beruházásokhoz igényelhetik pályázaton magánszemélyek, társasházi lakóközösségek (tulajdonostársak) vagy lakásszövetkezetek. A cél az, hogy a beruházással 30 százalékkal csökkenjen a lakóépület energiafogyasztása.

 

Azt azonban nem tudni még, hogy a pénteken bejelentendő új otthonfelújítási program feltételei mennyiben egyeznek meg az EU-nak benyújtott korábbi tervben foglaltakkal. Az biztosra vehető, hogy a támogatást célzottan energiahatékonysági korszerűsítésre lehet csak igényelni, szemben az eredeti lakásfelújítási támogatással, amiben sok más korszerűsítésre is megadta az állam az ingyenpénzt és a kedvezményes kamatozású hitelt. 

 

Nagy Márton a rendezvényen azt is bejelentette, hogy július elseje után is fennmarad a kamatstop a változó kamatozású (maximum ötéves kamatperiódusú) lakáshiteleknél. Ezt még 2022 elejétől vezette be a kormány, akkori közlés szerint ideiglenesen, azóta azonban folyamatosan újra meghosszabbítja a hatályát. Így már lassan két és fél éve élveznek védettséget döntően azok, akik korábban rövid kamatperiódusú, BUBOR-hoz kötött változó kamatozású lakáshitelt vettek fel, vagy az egykori devizahitelüket ilyenre cserélték. Időközben az intézkedést kiterjesztették a maximum ötéves kamatperiódusú hitelekre is, amelyeknek más a referenciakamata.

 

A kamatstop alapján az érintett jelzáloghitelek aktuális kamatának meghatározásakor alkalmazott referenciakamat, illetve kamatváltoztatási mutató értéke nem lehet magasabb, mint amennyi az 2021 október 27-én volt.  Ez még éppen a nagy jegybanki kamatemelések és ebből fakadó referenciakamat-emelkedések előtti szinten fixálta a hiteleknél alkalmazható referenciakamatokat. Így az érintett lakáshitelesek azóta is valós piaci kamatokhoz képest nagyon alacsony kamatozás alapján fizethetik a törlesztőrészleteiket.

 

2021. október 27-én 2,4 százalék volt az egyéves BUBOR értéke, ha erre rászámolunk 3 százalékos kamatfelárat, akkor is csak 5,4 százalékos fizetendő kamat jön ki, aminnyiért még most sem kapnak új lakáshitelt az igénylők. Az egyéves BUBOR viszont 7,21 százalék, és várhatóan sokkal alacsonyabb júliusig sem lesz, így a kamatstop megszüntetésével mindenképpen emelkednének az érintettek törlesztőrészletei.  

 

Nagy Márton azt mondta az újabb várható hosszabbításról, hogy a kormány tudja, nem ez a legjobb döntés, de a lakossági fogyasztás fenntartása érdekében szükség van. Magyarul: a kamatstop kivezetése növelné az érintettek törlesztési terheit, és ezáltal csökkentené a vásárlásra költhető jövedelmét.  

 

A miniszter azt is elmondta, hogy eddig a CSOK Pluszra 2000 család jelentkezett, a beérkezett hiteligény 49 milliárd forint.

Promóció

Kapcsolódó cikkek

Otthonfelújítási támogatás végleges feltételei: így kaphatod meg a 6 milliót
2024-06-17

Otthonfelújítási támogatás végleges feltételei: így kaphatod meg a 6 milliót

Az új Otthonfelújítási Programban akár hétmillió forintos felújítást is támogat az állam az 1990 végéig épült családi házak energetikai korszerűsítésére. Itt találod a július 1-től benyújtható igénylés június 17-én megjelent végleges feltételeit.

Elolvasom
Újraindul a lakásfelújítási támogatás júniustól: itt vannak a részletek
2024-04-05

Újraindul a lakásfelújítási támogatás júniustól: itt vannak a részletek

Hétmilllió forintos felújítást támogat az állam az 1990 végéig megépült családi házak energetikai korszerűsítésére. Egymillió forintos önrészre lesz szükség, amihez kamatmentes hitelt és vissza nem térítendő támogatást is kaphatnak a lakók.

Elolvasom
Kamatplafon, kamatstop, THM-plafon - melyik micsoda?
2024-09-21

Kamatplafon, kamatstop, THM-plafon - melyik micsoda?

Kamatstop, THM-plafon, önkéntes kamatplafon: az utóbbi időben rendszeresen találkozhatunk ezekkel az egymáshoz hasonló kifejezésekkel. Valamilyen formában mindegyik hatással van a lakossági hitelek kamatára, így nem nehéz ezeket összekeverni. Különbség azonban van köztük, nem is kevés, ezért most rendet vágtunk közöttük, megmagyarázzuk, melyik mire vonatkozik.

Elolvasom
2024-re is megmarad a kamatstop, a lakáshiteleké júliusig
2023-11-30

2024-re is megmarad a kamatstop, a lakáshiteleké júliusig

A kormány a lakáshitelek és a diákhitek kamatstopját július 1-ig, míg a kkv-hitelek kamatstopját április 1-ig kitolja a továbbra is magas piaci kamatok miatt.

Elolvasom
Pörög a lakáshitelpiac, miközben az állampapírkamatok a folyószámlákon hevernek
2024-04-05

Pörög a lakáshitelpiac, miközben az állampapírkamatok a folyószámlákon hevernek

A csökkenő kamatszint felpörgette a lakáshitelpiacot, a támogatott hitelek is jól mennek, a babaváró támogatásra is megmaradt a kereslet. A 13. havi nyugdíjból sokan fizették vissza a hiteleiket, az állampapírkamatokkal pedig a jelek szerint a befektetők egy része még nem tudja, mit kezdjen, mert még a bankszámlákon hevernek.

Elolvasom
Pillanatok alatt elfogyhat az új lakásfelújítási támogatás, jó lesz sietni
2024-04-06

Pillanatok alatt elfogyhat az új lakásfelújítási támogatás, jó lesz sietni

Nagyon siethet, aki az új lakásfelújítási támogatás hatmillió forintjára hajt, mert a júniusban a régi családi házak energetikai korszerűsítésére nem sok pénz van. Összehasonlítottuk, miben jobb és rosszabb a régi és az új lakásfelújítási támogatás.

Elolvasom
Lassított az MNB, de tovább csökkent az alapkamat
2024-04-23

Lassított az MNB, de tovább csökkent az alapkamat

Holnaptól már csak 7,75 százalékos az alapkamat, de az MNB már félszázalékra mérsékelte a kamatvágást. A szakértők szerint az év közepéig 6,5-7 százalékra süllyedhet az irányadó ráta, ez pedig a hitelek kamataira is hatással lesz.

Elolvasom
Rekordon a személyi kölcsönök, ismét 100 milliárdnál a lakáshitelek
2024-05-03

Rekordon a személyi kölcsönök, ismét 100 milliárdnál a lakáshitelek

Márciusban tovább csökkent a lakáshitelek átlagos kamata, az új szerződések összege pedig megközelítette a 100 milliárd forintot, amire utoljára közel két éve volt példa. A személyi kölcsönből is rekordösszegben vettek fel az igénylők - derül ki a Magyar Nemzeti Bank által közzétett friss hitelstatisztikából.

Elolvasom
Felpörgött az Erste hitelezése, viszik a babavárót és a CSOK Pluszt
2024-05-08

Felpörgött az Erste hitelezése, viszik a babavárót és a CSOK Pluszt

Az Ersténél két és félszeresére nőtt az újonnan kihelyezett lakáshitelek összege, ennek fele CSOK Plusz volt. A babavárónál 39 százalék, a személyi kölcsönöknél 63 százalék a bővülés az első negyedévben.

Elolvasom
2024 végéig meghosszabbították a lakáshitelek kamatstopját
2024-06-20

2024 végéig meghosszabbították a lakáshitelek kamatstopját

Újabb félévvel meghosszabbította a változó kamatozású lakáshitelek kamatstopját a kormány. Az eredetileg még 2022-től ideiglenesen bevezetett, majd azóta újra és újra kitolt dátumú intézkedés a meglévő jelzáloghitelek kamatait tartja alacsonyan.

Elolvasom