• Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

Máris megvannak a lakáshitelek 2024-es kamatai: 7 százalék alá mennek a bankok

2023-12-30|Frissítve: 2024-01-04

Nem kell 2024-re várni, hogy megtudjuk, az új kamatplafonnal januártól mennyiért kínálják a bankok a lakáshiteleiket. A többségük már most közzétette az ajánlatait, és ezek alapján mindenki 7 százalék alá megy a kamatokkal, de azok között jellemzően már csak néhány tizedszázalékos különbségek lesznek.

 

Sorra teszik közzé a bankok a 2024. januárjától érvényes kamatkondícióikat. Mivel az önkéntes kamatplafon a lakossági lakáshitelek esetében 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökken, minden pénzintézetnek hozzányúlt az eddigi kamataihoz. A kamatvágás mértéke jellemzően arányos a kamatplafon csökkenésével, a szórás 0,8 és 1,3 százalék közötti.

 

A kamatplafon a lakossági lakáshiteleknél a teljes hiteldíj mutató (THM) maximumát jelenti, amibe a kamaton kívül minden egyéb költséget is bele kell számítaniuk a bankoknak, így az általában 0,3-0,5 százalékkal magasabb a meghirdetett ügyleti kamatnál. Ebből az következik, hogy januártól jellemzően 7,0 és 7,3 százalék közötti THM-ekkel találkozhatnak majd az igénylők az új a lakáshiteleknél.

 

Magasabb havi jövedelemátutalás esetén azonban lesznek 7 százalék alatti hitelajánlatok is. Összességében az új kamatplafon az eddiginél is jobban csökkenti a bankok ajánlatai közötti kamatkülönbségeket, amelyek mértéke jellemzően már 1-2 tizedszázalékban mérhető csupán.

 

A Raiffeisen Bank 0,86 és 1,21 százalék közötti mértékben mérsékli a lakossági lakáshitelek kamatait 2024-től. Így azok 6,74 és 6,99 közöttiek lesznek. A jobb ajánlatokat magasabb jövedelemmel, illetve havi átutalásokkal lehet elérni.

 

A CIB Bank 0,8-1,1 százalékos csökkentést hajt végre januártól a lakossági jelzáloghiteleinél. Ennek hatására azok kamata 6-79-6,89 százalék lesz. A K&H Banknál 0,91 és 1,11 százalék a vágás mértéke januártól, ami alapján ugyancsak 6,79-6,89 százalékos kamatokon kínálja a lakáshiteleit.

 

Az MBH Bank 0,85-1,0 százalékkal csökkent, és így az átlagügyfeleknek 6,79 százalékért adja a lakáshitelt, de kiemelkedő jövedelemmel ez lemegy 6,49-re. A Magnet Bank nyúlt bele a kamatába a legbátrabban, ugyanis 1,15-1,3 százalékos vágást hajt végre januártól, ami alapján 6,3-6,7 százalékos kamattal kínálja majd a lakáshiteleit.

 

A legnagyobb hazai bank, az OTP már korábban meghirdette a januártól érvényes lakáshitelkamatait. E szerint a jelenleg 8 százalékért adott lakáshitele kamatát 6,97-re viszi le, a 7,8 százalékosat pedig 6,87-re.

 

A piacon az eddig legolcsóbbnak számító Gránit Bank már december közepétől az új, 7,3 százalékos kamatplafonhoz igazította a lakáshiteleit. Ez alapján 7,49-ről 6,8 százalékra csökkentette a kamatát, és így már 7,13 százalékos THM-mel kínálta a jelzálogkölcsönét 2023 utolsó napjaiban is.

Promóció

Kapcsolódó cikkek

Megmondta az OTP, mennyiért adja a lakáshiteleit 2024-től
2023-12-18

Megmondta az OTP, mennyiért adja a lakáshiteleit 2024-től

Közzétette az OTP, hogy milyen feltételekkel nyújt lakáshiteleket 2024. január 1-től. Az új kamatok alapján továbbra is a januártól 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökkenő aktuális kamatplafon közelében lesznek a THM-jei.

Elolvasom
Kezdődik: egy bank máris a januári kamatplafon alá vitte a lakáshitelét
2023-12-18

Kezdődik: egy bank máris a januári kamatplafon alá vitte a lakáshitelét

Nem kell megvárni az ügyfeleknek 2024-et, megvan az első bank, amelyik már most a januári 7,3 százalékos kamatplafon alá vitte a lakáshitelét. A példája ragadós lehet. Kérdés, hogy a jövő év elejétől is lesz-e még 1 százalékkal a kamatplafon alatt kínált jelzálogkölcsön. 

Elolvasom
Januártól 7,3 százalékra csökken a lakáshitelek kamatplafonja
2023-12-12

Januártól 7,3 százalékra csökken a lakáshitelek kamatplafonja

Az eddigi 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökken a lakáshitelek maximális THM-je 2024. januárjától. A vállalati forgóeszközhiteleké 9,9 százalékra. 2024 áprilisától megszűnik a kamatplafon és a kkv-hitelek kamatstopja is.

Elolvasom
Bank360Bank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsönLakáshitelBankszámlaUtasbiztosítás
Bank360 - Első lépés a jó döntéshezBank360 - Első lépés a jó döntéshez
Lakáshitel
500 000 Ft100 000 000 Ft
2 év30 év
Bank360 Utasbiztosítás
Hasonlítsd össze a biztosítók utasbiztosítási ajánlatait és kösd meg online
Írd be és válaszd ki, hova utazol!

Legfrisebb hírek

Rengeteg pénz van a lakosságnál, így fektetheti be a mobilbankon keresztül
2025-03-31

Rengeteg pénz van a lakosságnál, így fektetheti be a mobilbankon keresztül

Január végén már több mint 11,3 ezer milliárd forint látra szóló és folyószámlabetét volt a háztartások bankszámláin a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint. Ezekre a betétekre a bankok jellemzően semmilyen kamatot nem fizetnek, az infláció pedig egyre magasabb, így a pénz csak veszít az értékéből. Az idei évre várt infláció alapján akár 600 milliárd forintot is bukhatnak a háztartások, ha nem kezdenek valamit a folyószámlájukon heverő megtakarítással.

Elolvasom
Négy tipp, hogy ne bukjuk el a folyószámlán álló pénzünk kamatát
2025-03-30

Négy tipp, hogy ne bukjuk el a folyószámlán álló pénzünk kamatát

Soha nem volt még annyi lekötetlen pénz a lakossági folyószámlákon, mint jelenleg. Arra is van pedig számos megoldás, hogyan hozhat ez a pénz is kamatot akkor is, ha nem akarjuk hosszabb dőre lekötni, mert szükségünk lehet rá.

Elolvasom
Sok hitelt vesz fel, de pontosan törleszt a lakosság
2025-03-28

Sok hitelt vesz fel, de pontosan törleszt a lakosság

Ezer milliárd forinttal vett fel több hitelt a lakosság tavaly, mint amennyit törlesztett. A lakáshitelekkel nincs gond, de a folyószámlahitelekkel többen megcsúsznak, amióta megugrott az infláció, és elszálltak a rezsiköltségek.

Elolvasom