Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Hír

A rezsifrász új lendületet adhat a lakásfelújítási támogatásoknak

2022-08-02|Frissítve: 2022-08-16

A rezsiemelés bejelentése előtt kicsit lanyhult a lakásfelújítási kedv, de a energiaárak növekedése újra beindíthatja az érdeklődést a lakáskorszerűsítési lehetőségekre, támogatásokra.

 

Az idei harmadik negyedév elején a lakosság lakásfelújítási- és korszerűsítési tervei kissé visszaestek az előző negyedévhez képest, de a korábbiaknál így is erőteljesebbek. A rezsi drasztikus növekedése azonban várhatóan sokakat ösztönöz majd energiatakarékossági beruházásokra. A felújításra készülő családok fele igénybe venne állami támogatást is – derül ki GKI és a Masterplast közös kutatásának eredményeiből.

 

 

A lakásukra nagyobb összeget költeni kívánó háztartások számában 2018 elejétől az idei első negyedévig egyértelmű emelkedő tendencia volt érzékelhető. Ezt a folyamatot a kormányzati támogatások és a kedvezményes hitelkonstrukciók is erősítették. Ugyanakkor az idei második és harmadik negyedévi felmérés eredményei is a lakásfelújítási és -korszerűsítési szándékok némi csökkenésére utaltak. 

 

A 2022. júliusi megkérdezés adatai szerint a háztartások 4 százaléka biztosan nagyobb összeget kíván költeni a következő egy évben lakóingatlanára, míg 15,7 százalékuk valószínűleg teszi ugyanezt. Ha e tervek mind megvalósulnak, akkor – a felmérési eredményeket a teljes magyarországi népességre vetítve - közel 800 ezer lakáson végezhetnek el kisebb-nagyobb munkálatokat a következő egy évben. Ez a szám a tavalyinál 100 ezerrel magasabb. 

 

Mivel a felmérés a rezsiszabályok változását bejelentő kormányzati közlés előtt készült, valószínű, hogy elsősorban az energia-hatékonyságot növelő lehetőségek iránt a közeljövőben erősen nőhet az érdeklődés.

 

A felmérés időpontjában a legnépszerűbb cél a fürdőszoba-felújítás, ez iránt 30 százalék érdeklődött. A  fűtési rendszer korszerűsítése viszont már a rezsicsökkentés megkurtítása előtt is 27 százalék terveiben szerepelt, a külső nyílászárók cseréjét minden ötödik, hőszigetelési munkálatok elvégzését, illetve napkollektor vagy napelemes rendszer kiépítését minden hatodik válaszadó tervezte.

 

Ahogy korábban, úgy most is a családi házak lakói körében a legerőteljesebb a korszerűsítési szándék. A kisvárosokban és a községekben élők e téren jóval aktívabbak, mintegy harmaduk tervez felújtást, mint a nagyvárosokban lakók, ahol csak alig minden hatodik háztartás gondol erre. 

 

A lakásfelújítást vagy korszerűsítést fontolgató családok 47 százaléka az Otthonfelújítási program által biztosított állami támogatást is igénybe venné. Kiemelkedőan magas arányú a támogatás reménybeli igénybevétele a községekben élők és a 31 év alatti fiatalok esetében. Az állami forrásra számítók átlagosan 2,2 millió forint összegű támogatást vennének fel – a szükséges önerővel együtt így összesen 4,4 millió forint állhat rendelkezésükre.

 

Milyen kedvezményes támogatási vagy hitellehetőségek vannak a lakóingatlan energiaköltségének csökkentésére?

Egyelőre 2022 végéig két olyan állami támogatási program él, amelyből meglévő lakóingatlanok energiafogyasztását lehet csökkenteni. Mindkettőt gyerekesek vehetik igénybe.

 

Az egyik a lakásfelújítási támogatás (hivatalos nevén otthonfelújítási támogatás), amelyben a végrehajtott beruházás 50 százalékára (maximum 3 millió forintra ad az állam vissza nem térítendő támogatást. A fennmaradó részre kedvezményes, fix 3 százalékos hitelt lehet felvenni a bankoktól. A lakásfelújítási támogatás és hitel részleteiről itt olvashatsz, és rögtön ki is tudod kalkulálni a neked megfelelő kölcsön részleteit.

 

A másik lehetőség a falusi csok, amelynek igénybevételét nemrégiben ugyancsak az év végéig hosszabbította meg a kormány. Ezt csak meghatározott kistelepüléseken vehetik igénybe a gyermeket vállalók. Ennek keretében használt lakás vásárlására esetén a támogatás egy része költhető felújításra, bővítésre, ezen belül energiahatékonysági beruházások megvalósítására is. Ennek részleteiről itt olvashatsz, a településlistát pedig itt nézheted meg. A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) 2023-as fenntartását ugyan bejelentette a kormány, de egyelőre nem egyértelmű, hogy ez vonatkozik-e a falusi csok további meghosszabbítására is. 

 

Nemrégiben még igénybe lehetett venni a nagyon kedvezményes, 2,5 százalékos fix kamatú zöld hitelt a kis energiaigényű lakások, házak építésére és vásárlására, de a keret kimerülése miatt ez a lehetőség új igénylőknek már nem él.

 

Az idén tavasszal zárult napelempályázat is nagyon kedvező lehetőséget kínált a lakóingatlanok energiaköltségeinek csökkentésére, de már ez a pályázat sem elérhető új jelentkezőnek, mert a teljes összeget lekötötték.


 

Promóció

Kapcsolódó cikkek

Bejelentette a kormány: megmarad jövőre is a babaváró hitel és a csok
2022-07-30

Bejelentette a kormány: megmarad jövőre is a babaváró hitel és a csok

A Facebookon jelentette be a kormány, hogy jövőre is megmarad a babaváró hitel és a csok. Az év végén lejáró lakásfelújítási támogatás sorsa még kérdéses.

Elolvasom
Lakásfelújítási támogatás
2020-11-25

Lakásfelújítási támogatás

Minden részlet és tudnivaló a 2021. január 1-től igénybe vehető lakásfelújítási támogatásról. Milyen feltételekkel vehető igénybe a maximum 3 milliós állami otthonfelújítási támogatás?

Elolvasom
Most robbanhatnak be igazán a rezsit csökkentő állami lakástámogatások
2022-07-22

Most robbanhatnak be igazán a rezsit csökkentő állami lakástámogatások

A kormány rezsinövelése után megrohamozhatják az állami lakástámogatási programokat az igénylők. Az otthonfelújítási támogatásra és a falusi csokra már csak néhány hónapjuk maradt. 

Elolvasom
Még fél évet kapott a falusi csok, erre lehet igényelni
2022-06-08

Még fél évet kapott a falusi csok, erre lehet igényelni

A kormány bejelentette, hogy az eredetileg június 30-án lejáró falusi csok igénylési határidejét december 31-ig meghosszabbítja. Így a támogatás további fél évig lesz elérhető 2678 településen.

Elolvasom
Itt a nagybejelentés: állami közfeladattá tette a kormány a rezsivédett áram- és gázszolgáltatást
2022-08-05

Itt a nagybejelentés: állami közfeladattá tette a kormány a rezsivédett áram- és gázszolgáltatást

Teljesen átszabta a kormány a rezsicsökkentés keretében kedvezményes áron igénybe vehető áram- és földgáz szolgáltatásának kereteit. Ezt állami közfeladatnak minősítette, amelynek ellátására külön társaságokat jelöl ki.

Elolvasom
Mennyi a törlesztője egy napelemrendszerre felvett hitelnek? 
2022-08-15

Mennyi a törlesztője egy napelemrendszerre felvett hitelnek? 

A háztól és fogyasztásunktól függően 1,5 és 3,5 millió forint közötti összegből hozhatók ki érdemi napelemrendszerek. Ha belevágunk hitelből, havi 50-60 ezer körüli törlesztőrészleteket kell vállalnunk érte.

Elolvasom
Megjelentek az első zöld hajtások a bankok lakáshiteleiben 
2022-08-16

Megjelentek az első zöld hajtások a bankok lakáshiteleiben 

Most lenne csak igazán igény a zöld lakáshitelekre, azonban egyelőre a bankok még csak a kezdeti lépéseknél járnak ebben. Kisebb kedvezmények már elérhetőek a rezsicsökkentő beruházások pénzeléséhez. 

Elolvasom