Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Elemzés

Az szja-visszatérítésből akár 200 ezer forinttal is lehet csökkenteni a hiteltörlesztés terhét

2022-02-11|Frissítve: 2022-02-16

Hétfőig a jogosultak többsége megkapja a családi szja-visszatérítést, ami fejenként elérheti akár 809 ezer forintot is. A családi kassza extra bevételéből csökkenteni lehet a lakáshitel-tartozást is, amivel rögtön még 200 ezer forintot nyerhetnek a gyerekesek.

 

Ebben a hónapban kapja meg a legtöbb szülő a teljes 2021-es személyi jövedelemadó visszatérítését. Legalább 1,4 millió ugyanis azok száma, akikről a NAV eleve tudott, vagy nyilatkozatban külön jelezték jogosultságukat. Közülük a legtöbben csütörtöktől február 14-éig kapják meg banki átutalásban az összeget. Akik postán kérték, már hozzá is jutottak február elején. Várhatóan még közel félmillióan részesülhetnek visszatérítésben később, vagy úgy, hogy a NAV által készített adóbevallás tervezetben jelzik a jogosultságukat, vagy a saját maguk által benyújtott adóbevallásban.

 

Hasonlítsd össze az alábbi kalkulátorral az elérhető lakáshiteleket! Állítsd be, hogy mekkora hitelösszegre van szükséged, és találd meg a számodra ideális ajánlatot! A kalkuláció ingyenes.

Az adóvisszatérítés maximális összege az átlagbérre számolt 809 ezer forintos összeg. A plusz pénznek mindig lehet találni helyet, de egyáltalán nem mindegy, hogy végül hova kerül a több százezer forint a családi büdzséből. A hitelt törlesztőknek elsőként mindig érdemes az adósság csökkentésére gondolni, hiszen ez nem csak a későbbi terhektől szabadít meg, de a teljes futamidő alatt felmerülő költségeket is csökkenti, hiszen a kisebb adósság kamatterhe is kisebb.

 

A Bank360.hu kiszámolta, mennyivel csökkenti egy 12 milliós lakáshitel összköltségét, ha valaki az adóvisszatérítésből kapott 809 ezer forintot maradéktalanul az adósság csökkentésére fordítja.

 

200 ezer forintnyi kamatköltséget is meg lehet spórolni

 

Ha a szülő 2017. februárjában vett fel 12 millió forintos összegű lakáshitelt 10 éves futamidőre, a havi törlesztője 127 097 forintot tesz ki. Az egyszerűség kedvéért a szakértők végig fix kamatot feltételeztek, ez a felvétel idején az MNB átlagkamat statisztikája alapján 5,1 százalék volt. Az adós így az elmúlt öt évben fizette a 127 ezer forintos törlesztőrészletet, aminek hatására 6 753 451 forintra csökkent az adóssága.

 

A hiteladósságot az előtörlesztés segítségével lehet hamarabb is befizetni. Ennek van díja, de az még hosszú távon fixált kamatok mellett sem haladja meg az 1 százalékot, így ezzel az összeggel számolt a Bank360 is. A most visszakapott szja-t erre fordítva 800 910 forinttal csökkenti az adósságot, vagyis az 5 952 541 forintra mérséklődik a korábbi 6,7 millióról mindössze néhány nap alatt.

Az adósság tehát kisebb az szja-visszatérítésből származó összeg beforgatásával, ami már önmagában biztonságosabb, emellett viszont más előnyökkel is járt az előtörlesztés. Eredetileg a hitelt 2027. februárjában törlesztette volna teljesen az adós, az előtörlesztés után viszont már 8 hónappal korábban, 2026. júniusában vége lehet a hitelnek. A rövidebb törlesztés pedig pénzügyi előnyökkel is jár. Eredetileg 15 251 601 forintot kellett volna visszafizetnie, az előtörlesztés segítségével azonban kevesebbet, 15 048 943 forintot. Ebben benne van a 809 ezer forintos előtörlesztés is. Ez 202 658 forinttal kevesebb költséget jelent a hitelnél.

Dönthet azonban úgy is, hogy az előtörlesztés után szerződésmódosítást kér, és inkább a törlesztőrészletét csökkenti. Az eredeti 2027. februári végdátummal számolva így 112 024 forintos törlesztőt kell ezután fizetnie, ami 15 ezer forinttal kisebb kiadást jelent. Így azonban az eredeti futamidő mellett a megspórolt összeg kisebb. A törlesztőrészlet csökkentésével 15 156 237 forint a teljes futamidő alatt visszafizetendő összeg, ami 95 364 forinttal kevesebb költséget jelent, mint előtörlesztés nélkül.  

 

Promóció

Kapcsolódó cikkek

Mire érdemes felhasználni a visszakapott szja-t?
2021-11-30

Mire érdemes felhasználni a visszakapott szja-t?

A gyermeket nevelők a teljes 2021-es személyi jövedelemadót (szja) visszakapják egy összegben, legkésőbb február 15-ig. De mire költsék a hirtelen jött támogatást?

Elolvasom
Elfelejtetted a családi szja-visszatérítést? Itt a túlélőcsomag néhány százezer forinthoz!
2022-01-05

Elfelejtetted a családi szja-visszatérítést? Itt a túlélőcsomag néhány százezer forinthoz!

December 31-én lejárt a családi szja visszaigénylési nyilatkozatának benyújtási határideje, de akkor sincs minden veszve, ha erről valaki elfeledkezett. Vagy nem is tudta, hogy ő is jogosult lenne erre. A tét nem kicsi: több százezer forint.

Elolvasom
Minden, amit a családi szja-visszatérítés nyilatkozat kapcsán tudni kell
2021-11-02

Minden, amit a családi szja-visszatérítés nyilatkozat kapcsán tudni kell

Az idei családi szja-visszatérítést mindenki megkapja, aki gyermeket nevel, vagy legalább három hónapos terhességet igazol. A NAV február 15-én utalja vissza ezt az összeget mindazoknak, akiknek a jogosultsági adatairól tudomása van.

Elolvasom
Nem kaptad meg az szja-visszatérítést? Ne hagyd veszni, itt a segítség!
2022-02-16

Nem kaptad meg az szja-visszatérítést? Ne hagyd veszni, itt a segítség!

Az elmúlt napokban milliók várták a postást vagy nézték a bankszámlájukat, hogy megérkezett-e a családi szja-visszatérítés jellemzően több százezer forintos összege. Megmutatjuk, mit tehetnek azok, akik nem kapták meg a pénzt keddig, vagy nem annyit, amennyire számítottak.

Elolvasom