Nem maradt sok ideje annak, akik ki akarja használni az év végéig igénybe vehető lakásfelújítási támogatást és kedvezményes hitelt. A szűk határidőbe már nem fér bele minden munka, ezért megmutatjuk, miből lehet válogatni, és ezek közül mivel lehet a rezsit is csökkenteni.
Egyszerre több kényszer is arra ösztönözheti az ingatlantulajdonosokat, hogy késedelem nélkül döntsenek a lakásfelújításról, és vágjanak is rögtön bele. A rezsiemelésbe átcsapó rezsicsökkentésnek már az első számlái is minden korábbinál erősebb lökést adhatnak arra, hogy befektessünk a házunk, lakásunk energiaköltségének a mérséklésébe. Ezt a szokásaink megváltoztatásán túl az ingatlan energiafelhasználásának csökkentésével vagy/és a saját energiatermeléssel lehet megvalósítani.
Ehhez azonban pénz kell, aminek az elköltése most legalább rögtön jól kamatozhat számunkra a kisebb energiaszámlával. Sokkal hamarabb megtérülhet ez a befektetésünk, mint akárcsak egy néhány hónappal ezelőtti kalkuláció alapján. A hitelek megdrágulása azonban sokakat még így is elriaszthat attól, hogy belevágjanak egy ilyen fejlesztésbe, felújításba.
A gyerekesek számára azonban december végéig még nyitva áll az Otthonfelújítási Program támogatása és kedvezményes hitele, amiből akár tokkal-vonóval megcsinálhatnak egy rezsicsökkentő felújítást, feltéve, hogy az év végéig végeznek is vele. A maximum 3 millió forint állami támogatást és az ehhez még felvehető maximum 6 millió forintos fix 3 százalékos hitelt a jelenlegi piaci körülmények kár kihagyni annak, aki érez magában elég erőt, hogy ezt december 31-ig meg is valósítsa.
Természetesen az is elképzelhető, hogy végül meghosszabbítják a lejáró határidőt, ahogyan a babaváró hitelnél már megtették (legalábbis bejelentették). Ha ha valaki biztosra akar menni, nem érdemes pusztán ebben bíznia.
Aki még belevágna, az a lakásfelújítási támogatásból az alábbi munkálatokat lehet fedezni:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső és külső hálózat kiépítése,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang- és vízszigetelési munkálatokat,
- külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását
- a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat vagy külső lépcső készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése, valamint
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
- használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje,
- szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.
Amint látható, szép számmal vannak rezsicsökkentő lehetőségek. A választásnál még azt érdemes mérlegelni, hogy november 28-tól újra lehet jelentkezni a napelem pályázat támogatására: napelemes rendszerek, illetve az ezekkel kombinált hőszivattyús fejlesztések, nyílászárócserék megvalósítására. Előbbire akár 2,9 millió forint, utóbbira pedig akár 11,3 milliós támogatás is elnyerhető.
Erre nevelt gyermek nélkül is lehet pályázni, a bökkenő ebben az esetben csak az, hogy az elbírálásánál előnyt élveznek a gyerekesek és a kiemelten fejlesztendő kistelepüléseken élők, akik ezért pluszpontokat kapnak. Aki tehát nem jogosult ilyen előnyre, az nem biztos, hogy megkapja a pályázott pénzt. Az első körben végül úgy döntöttek, hogy a pluszpontoktól függetlenül minden érvényes pályázatot benyújtó megkapja a támogatást. Azóta viszont volt egy rezsiemelés, amitől valószínűleg sokkal több lesz a jelentkező. A gyerekesek mindenesetre mindkét támogatást megcélozhatják, akár együtt is, és ennek megfelelően sakkozhatnak a megvalósítandó beruházásokkal.
A napelem pályázat részleteiről itt, az otthonfelújítási támogatás feltételeiről pedig itt olvashatsz.
