Nem maradt sok ideje annak, akik ki akarja használni az év végéig igénybe vehető lakásfelújítási támogatást és kedvezményes hitelt. A szűk határidőbe már nem fér bele minden munka, ezért megmutatjuk, miből lehet válogatni, és ezek közül mivel lehet a rezsit is csökkenteni.

Egyszerre több kényszer is arra ösztönözheti az ingatlantulajdonosokat, hogy késedelem nélkül döntsenek a lakásfelújításról, és vágjanak is rögtön bele. A rezsiemelésbe átcsapó rezsicsökkentésnek már az első számlái is minden korábbinál erősebb lökést adhatnak arra, hogy befektessünk a házunk, lakásunk energiaköltségének a mérséklésébe. Ezt a szokásaink megváltoztatásán túl az ingatlan energiafelhasználásának csökkentésével vagy/és a saját energiatermeléssel lehet megvalósítani.

Ehhez azonban pénz kell, aminek az elköltése most legalább rögtön jól kamatozhat számunkra a kisebb energiaszámlával. Sokkal hamarabb megtérülhet ez a befektetésünk, mint akárcsak egy néhány hónappal ezelőtti kalkuláció alapján. A hitelek megdrágulása azonban sokakat még így is elriaszthat attól, hogy belevágjanak egy ilyen fejlesztésbe, felújításba.

A gyerekesek számára azonban december végéig még nyitva áll az Otthonfelújítási Program támogatása és kedvezményes hitele, amiből akár tokkal-vonóval megcsinálhatnak egy rezsicsökkentő felújítást, feltéve, hogy az év végéig végeznek is vele. A maximum 3 millió forint állami támogatást és az ehhez még felvehető maximum 6 millió forintos fix 3 százalékos hitelt a jelenlegi piaci körülmények kár kihagyni annak, aki érez magában elég erőt, hogy ezt december 31-ig meg is valósítsa. 

Természetesen az is elképzelhető, hogy végül meghosszabbítják a lejáró határidőt, ahogyan a babaváró hitelnél már megtették (legalábbis bejelentették). Ha ha valaki biztosra akar menni, nem érdemes pusztán ebben bíznia.

Aki még belevágna, az a lakásfelújítási támogatásból az alábbi munkálatokat lehet fedezni:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső és külső hálózat kiépítése,
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang- és vízszigetelési munkálatokat,
• külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
• klímaberendezés beépítése, cseréje,
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
• belső tér felújítása, ideértve
  • a  lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását
  • a galériaépítést,
  • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
  • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
  • a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
  • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
  • lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,

• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• kerítés építése,
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
• terasz, loggia, erkély, előtető építése,
• térburkolat vagy külső lépcső készítése, cseréje,
• télikert kialakítása,
• akadálymentesítési munkák,
• alapozási szerkezet megerősítése, valamint
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
• használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje,
• szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje. 

Amint látható, szép számmal vannak rezsicsökkentő lehetőségek. A választásnál még azt érdemes mérlegelni, hogy november 28-tól újra lehet jelentkezni a napelem pályázat támogatására: napelemes rendszerek, illetve az ezekkel kombinált hőszivattyús fejlesztések, nyílászárócserék megvalósítására. Előbbire akár 2,9 millió forint, utóbbira pedig akár 11,3 milliós támogatás is elnyerhető. 

Erre nevelt gyermek nélkül is lehet pályázni, a bökkenő ebben az esetben csak az, hogy az elbírálásánál előnyt élveznek a gyerekesek és a kiemelten fejlesztendő kistelepüléseken élők, akik ezért pluszpontokat kapnak. Aki tehát nem jogosult ilyen előnyre, az nem biztos, hogy megkapja a pályázott pénzt. Az első körben végül úgy döntöttek, hogy a pluszpontoktól függetlenül minden érvényes pályázatot benyújtó megkapja a támogatást. Azóta viszont volt egy rezsiemelés, amitől valószínűleg sokkal több lesz a jelentkező. A gyerekesek mindenesetre mindkét támogatást megcélozhatják, akár együtt is, és ennek megfelelően sakkozhatnak a megvalósítandó beruházásokkal. 

A napelem pályázat részleteiről itt, az otthonfelújítási támogatás feltételeiről pedig itt olvashatsz.