Gyakori kérdések

  • Milyen költségekkel számoljak, ha jelzáloghitelt veszek fel?

    Mielőtt hitelt veszel fel, olvasd át nagyon részletesen a banki hirdetményt a választott kölcsönről. Itt megtalálhatod az összes bujtatott költséget, amit azelőtt kell kifizetned, hogy megkapnád a hitelt.

    Körülbelül ezekre számíthatsz:

    • Értékbecslési díj: 30 000 forint körül

    • Tulajdoni lap lekérésének díja: 1 000 forint

    • Térképmásolat lekérésének díja: 3 000 forint

    • Közjegyzői munkadíj: 60-100 000 forint

    • Földhivatali eljárás díja: 12 000 forint körül

    • Előtörlesztési díj: a törlesztett összeg 1-2 százaléka

    • Végtörlesztési díj: a törlesztett összeg 1-2 százaléka

    Érdemes tájékozódni a banki hirdetményben az egyéb költségekről is, amik csak esetlegesek: például a szerződés módosításának díja, akár ügyletenként 50 000 forint is lehet.

  • Visszafizethetem a hitelem a futamidő lejárta előtt?

    A futamidő lejárta előtt is visszafizetheted a hitelt, ezt előtörlesztésnek, vagy végtörlesztésnek hívják. Előtörlesztésről akkor beszélhetünk, ha a hitelfelvevő minimum 3 havi törlesztőrészletet előre kifizet. Ha valaki a teljes fennmaradó tartozást kifizeti, akkor végtörlesztésről beszélünk. Az előtörlesztésnek kétféle következménye lehet. Egyrészt maradhat az előre meghatározott futamidő, de csökkennek a törlesztőrészletek, másrészt pedig rövidülhet a futamidő, ez esetben marad az eredeti törlesztő. Általában a bankok előtörlesztési díjat számolnak fel ezért, érdemes ennek mértékéről előre tájékozódni. Az előtörlesztési díj lehet egy előre meghatározott fix összeg, vagy az előtörlesztett összeg néhány százaléka is.